France › Lille › Cordonnier › Avenue Architecte Cordonnier › n° 37

37 Avenue Architecte Cordonnier, Lille

Vendu 175 000 € (3 646 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 5900010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 37 Avenue Architecte Cordonnier, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 373 191 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Architecte Cordonnier3 327 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Cordonnier3 333 €/m² 438 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lille4 190 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue

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Calée sur 1 366 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KO0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX6

LOGEMENTS35

Dernière vente : 3 646 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Avenue Architecte Cordonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 188 € À 5 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

11/03/2026 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

11/07/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 11/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 233 500 €4 865 €/m² 4 865 €

13/02/2025 n° 37 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

21/03/2023 n° 37 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

19/08/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 19/08/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 170 970 €5 029 €/m² 5 029 €

10/05/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

14/04/2022 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

28/08/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

17/01/2020 n° 37 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 500 €3 809 €/m² 3 809 €

30/04/2018 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 650 €3 549 €/m² 3 549 €

29/11/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/06/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 128 500 €2 677 €/m² 2 677 €

09/05/2017 n° 37 · Appartement · 2 p. 09/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 500 €3 191 €/m² 3 191 €

04/03/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 04/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

03/03/2016 n° 37 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 101 500 €2 985 €/m² 2 985 €

30/09/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 30/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 700 €3 015 €/m² 3 015 €

16/02/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 16/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/02/2015 n° 37 · Appartement · 2 p. 14/02/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

26/06/2014 n° 37 · Appartement · 2 p. 26/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 500 €2 574 €/m² 2 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Architecte Cordonnier, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 39 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−14 %2 875 €/m²Appt 112 m² · 12 ventes · 2023 n° 11−7 %3 099 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2020

n° 37VOUS ÊTES ICI3 191 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 39+30 %4 320 €/m²Appt 107 m² · 4 ventes · 2020 n° 41+39 %4 638 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025 n° 45+6 %3 513 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2022 n° 47+36 %4 514 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 51+21 %4 022 €/m²Appt 89 m² · 28 ventes · 2025

AVENUE ARCHITECTE CORDONNIERMÉDIANE DE LA RUE 3 327 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−34 %2 204 €/m²Appt 70 m² · 40 ventes · 2024 n° 8−35 %2 179 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 10−6 %3 141 €/m²Appt 69 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 000 € 7 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 646 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

41 AV ARCHITECTE CORDONNIER 34 m² 105 774 € 3 111 €

14 RUE DE SAINT OMER 38 m² 139 992 € 3 684 €

11 B RUE DU PORT 31 m² 179 986 € 5 806 €

11 B RUE DU PORT 28 m² 138 992 € 4 964 €

8 RUE DE SAINT OMER 26 m² 108 004 € 4 154 €

11 B RUE DU PORT 35 m² 145 985 € 4 171 €

14 RUE DE SAINT OMER 18 m² 91 008 € 5 056 €

11 B RUE DU PORT 37 m² 140 008 € 3 784 €

45 AV ARCHITECTE CORDONNIER 80 m² 240 000 € 3 000 €

45 AV ARCHITECTE CORDONNIER 40 m² 150 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier

Fourchette courante2 760 – 3 824 €/m²

vs commune-21 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de l'Architecte Louis Cordonnier ↗

Cordonnier

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Cordonnier ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+50 %

Rendement brut4.5 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

721 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEAvenue Architecte Cordonnier131 ventes depuis 2014 · 3 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordonnier438 ventes · 3 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Avenue Architecte Cordonnier à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 366 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Avenue Architecte Cordonnier a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 48 m² à 175 000 €, soit 3 646 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Architecte Cordonnier ?

Oui : 3 646 €/m² contre 3 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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