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France › Lille › Arras › Rue Voltaire › n° 2 B

2 B Rue Voltaire, Lille

Vendu 197 700 € (3 954 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 590002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Rue Voltaire, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B3 954 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Voltaire4 041 €/m² 149 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Arras2 881 €/m² 1 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lille3 350 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 149 ventes dans la rue
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Calée sur 1 420 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HI0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 3 954 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 260 € À 4 422 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 2 B · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 197 700 €3 954 €/m² 3 954 €
27/05/2024 n° 2 B · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 500 €4 422 €/m² 4 422 €
23/04/2021 n° 2 B · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 271 € 5 550 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 954 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
85 RUE PHILIPPE DE COMINES 84 m² 258 468 € 3 077 €
85 RUE PHILIPPE DE COMINES 82 m² 186 468 € 2 274 €
85 RUE PHILIPPE DE COMINES 84 m² 263 508 € 3 137 €
85 RUE PHILIPPE DE COMINES 66 m² 149 886 € 2 271 €
86 RUE DE DOUAI 25 m² 85 000 € 3 400 €
86 RUE DE DOUAI 25 m² 100 000 € 4 000 €
82 RUE DE DOUAI 30 m² 147 000 € 4 900 €
84 RUE DE DOUAI 20 m² 108 500 € 5 425 €
84 RUE DE DOUAI 20 m² 100 500 € 5 025 €
84 RUE DE DOUAI 30 m² 135 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 271 € à 5 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Douai
Fourchette courante2 885 – 3 709 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Douai ↗
Arras
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Arras ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+20 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
751 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Voltaire149 ventes depuis 2014 · 4 041 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArras1 350 ventes · 2 881 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Voltaire à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 954 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 420 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 50 m² à 197 700 €, soit 3 954 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 3 954 €/m² contre 4 041 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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