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France › Lille › Vieux Lille › Rue Royale › n° 59

59 Rue Royale, Lille

Vendu 194 510 € (2 702 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 5980032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 702 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Royale4 000 €/m² 244 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Vieux Lille4 074 €/m² 5 798 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Lille4 595 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 244 ventes dans la rue
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Calée sur 1 985 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KW0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 702 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Royale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 542 € À 6 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 194 510 €2 702 €/m² 2 702 €
24/07/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 24/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 400 000 €6 154 €/m² 6 154 €
20/03/2019 n° 59 · Appartement 20/03/2019 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 585 000 €3 305 €/m² 3 305 €
17/10/2018 n° 59 · Appartement 17/10/2018 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 450 000 €2 542 €/m² 2 542 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 287 € 6 806 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE ROYALE 98 m² 562 520 € 5 740 €
53 RUE ROYALE 108 m² 680 400 € 6 300 €
53 RUE ROYALE 130 m² 650 000 € 5 000 €
47 RUE ROYALE 70 m² 308 980 € 4 414 €
47 RUE ROYALE 29 m² 138 011 € 4 759 €
10 RUE LEONARD DANEL 36 m² 128 988 € 3 583 €
10 RUE LEONARD DANEL 36 m² 170 316 € 4 731 €
10 RUE LEONARD DANEL 36 m² 119 988 € 3 333 €
14 RUE LEONARD DANEL 44 m² 232 496 € 5 284 €
2 RUE LEONARD DANEL 95 m² 391 875 € 4 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 287 € à 6 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Royale
Fourchette courante2 873 – 4 790 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Royale ↗
Vieux Lille
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Vieux Lille ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+64 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 195 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 081 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Royale244 ventes depuis 2014 · 4 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Lille5 798 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 595 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Royale à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Royale a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 72 m² à 194 510 €, soit 2 702 €/m².

Est-ce cher pour Rue Royale ?

Non : 2 702 €/m² contre 4 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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