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France › Lille › Saint-Maurice-Saint-Gabriel › Rue Pascal › n° 26

26 Rue Pascal, Lille

Vendu 221 000 € (3 400 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 598004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 938 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Pascal3 259 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Maurice-Saint-Gabriel2 670 €/m² 464 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lille3 250 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 585 € À 4 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €
13/05/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 450 €4 225 €/m² 4 225 €
30/06/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 300 €3 721 €/m² 3 721 €
31/08/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €
26/09/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 700 €2 718 €/m² 2 718 €
26/05/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 596 € 7 353 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE PASCAL 45 m² 179 955 € 3 999 €
25 RUE PASCAL 159 m² 310 050 € 1 950 €
31 RUE PASCAL 80 m² 441 040 € 5 513 €
31 RUE PASCAL 121 m² 607 541 € 5 021 €
31 RUE PASCAL 65 m² 343 135 € 5 279 €
50 RUE BLANCHE 51 m² 149 991 € 2 941 €
50 RUE BLANCHE 67 m² 188 002 € 2 806 €
50 RUE BLANCHE 26 m² 99 996 € 3 846 €
50 RUE BLANCHE 70 m² 217 000 € 3 100 €
14 RUE PASCAL 110 m² 399 960 € 3 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 596 € à 7 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal
Fourchette courante2 827 – 3 593 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pascal ↗
Saint-Maurice-Saint-Gabriel
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune40ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Maurice-Saint-Gabriel ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Pascal124 ventes depuis 2014 · 3 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice-Saint-Gabriel464 ventes · 2 670 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, appartement de 65 m² à 221 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 400 €/m² contre 3 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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