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France › Lille › Canteleu › Rue Pascal › n° 26

26 Rue Pascal, Lille

Vendu 150 000 € (3 571 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 590009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Pascal, 59000 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 400 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Pascal3 269 €/m² 135 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Canteleu3 217 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Lille2 980 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 135 ventes dans la rue
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Calée sur 744 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 585 € À 4 225 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2026 n° 26 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €
12/06/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 12/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €
13/05/2025 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 177 450 €4 225 €/m² 4 225 €
30/06/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 300 €3 721 €/m² 3 721 €
31/08/2017 n° 26 · Appartement · 3 p. 31/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €
26/09/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/09/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 89 700 €2 718 €/m² 2 718 €
26/05/2015 n° 26 · Appartement · 3 p. 26/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 000 €2 585 €/m² 2 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 355 € 4 378 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE CASSEL 74 m² 210 012 € 2 838 €
13 RUE DE BERGUES 45 m² 197 010 € 4 378 €
9 RUE DE CASSEL 79 m² 258 014 € 3 266 €
14 AV DE LA ROSERAIE 34 m² 119 986 € 3 529 €
14 AV DE LA ROSERAIE 34 m² 135 014 € 3 971 €
7 RUE DE CASSEL 45 m² 149 985 € 3 333 €
127 AV DE DUNKERQUE 55 m² 129 525 € 2 355 €
127 AV DE DUNKERQUE 51 m² 159 987 € 3 137 €
127 AV DE DUNKERQUE 46 m² 159 988 € 3 478 €
129 AV DE DUNKERQUE 62 m² 163 990 € 2 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 355 € à 4 378 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Cassel
Fourchette courante2 667 – 3 915 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Cassel ↗
Canteleu
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+8 %
Voir Canteleu ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+7 %
Rendement brut5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Pascal135 ventes depuis 2014 · 3 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu875 ventes · 3 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Pascal à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 42 m² à 150 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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