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France › Lille › Mont de Terre › Rue des Postes › n° 237

237 Rue des Postes, Lille

Vendu 97 000 € (2 425 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5980032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2372 325 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue des Postes3 576 €/m² 463 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Mont de Terre2 500 €/m² 772 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Lille2 813 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 280 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PT0314
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 425 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 237 Rue des Postes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 2 810 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/06/2026 n° 237 · Appartement · 2 p. 16/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €
26/12/2017 n° 237 · Appartement · 1 p. 26/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 118 000 €2 810 €/m² 2 810 €
21/12/2015 n° 237 · Appartement · 2 p. 21/12/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 93 000 €2 325 €/m² 2 325 €
01/08/2014 n° 237 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 000 €1 977 €/m² 1 977 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
900 € 7 547 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
239 RUE DU LONG POT 120 m² 230 040 € 1 917 €
239 RUE DU LONG POT 120 m² 108 000 € 900 €
243 RUE DU LONG POT 128 m² 174 976 € 1 367 €
227 RUE DU LONG POT 38 m² 100 016 € 2 632 €
227 RUE DU LONG POT 50 m² 128 000 € 2 560 €
19 RUE MALESHERBES 53 m² 80 295 € 1 515 €
1 A RUE DE L ECOLE ST LOUIS 66 m² 190 080 € 2 880 €
3 RUE MATTEOTTI 76 m² 171 000 € 2 250 €
7 RUE MATTEOTTI 66 m² 297 000 € 4 500 €
36 RUE MALESHERBES 81 m² 109 998 € 1 358 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 900 € à 7 547 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Long Pot
Fourchette courante1 597 – 2 655 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Long Pot ↗
Mont de Terre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune50ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Mont de Terre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+1 %
Rendement brut6.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 237 ?

LA RUERue des Postes463 ventes depuis 2014 · 3 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont de Terre772 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 237Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 237 Rue des Postes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 280 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 237 Rue des Postes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/06/2026, appartement de 40 m² à 97 000 €, soit 2 425 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Postes ?

Non : 2 425 €/m² contre 3 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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