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France › Lille › Saint-Maurice des Champs › Rue Blanche › n° 16

16 Rue Blanche, Lille

Vendu 204 200 € (4 167 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5980014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 641 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Blanche3 654 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Maurice des Champs3 170 €/m² 439 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lille3 557 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 747 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 4 167 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Blanche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 271 € À 7 196 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 16 · Appartement · 2 p. 22/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 204 200 €4 167 €/m² 4 167 €
17/09/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 331 000 €7 196 €/m² 7 196 €
08/09/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 500 €4 107 €/m² 4 107 €
25/05/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €
01/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €
30/05/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €
29/05/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 29/05/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 229 000 €4 978 €/m² 4 978 €
30/12/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 100 €2 271 €/m² 2 271 €
20/06/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 100 €2 271 €/m² 2 271 €
06/04/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/12/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 000 €2 929 €/m² 2 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 836 € 4 980 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE BLANCHE 50 m² 154 050 € 3 081 €
9 RUE BLANCHE 35 m² 115 010 € 3 286 €
9 RUE BLANCHE 49 m² 159 005 € 3 245 €
9 RUE BLANCHE 50 m² 181 800 € 3 636 €
9 RUE BLANCHE 35 m² 105 000 € 3 000 €
9 RUE BLANCHE 49 m² 237 748 € 4 852 €
9 RUE BLANCHE 79 m² 239 449 € 3 031 €
9 RUE BLANCHE 79 m² 320 977 € 4 063 €
60 RUE PASCAL 42 m² 182 112 € 4 336 €
62 RUE PASCAL 25 m² 90 000 € 3 600 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 836 € à 4 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Blanche
Fourchette courante3 072 – 4 028 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Blanche ↗
Saint-Maurice des Champs
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune20ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Maurice des Champs ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut4.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 204 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Blanche73 ventes depuis 2014 · 3 654 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Maurice des Champs439 ventes · 3 170 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 557 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Blanche à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Blanche a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 49 m² à 204 200 €, soit 4 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blanche ?

Oui : 4 167 €/m² contre 3 654 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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