CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Canteleu › Rue Turgot › n° 113

113 Rue Turgot, Lille

Vendu 173 000 € (4 325 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5980023 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 113 Rue Turgot, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1133 455 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Turgot3 504 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Canteleu3 217 €/m² 875 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Lille3 045 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 724 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle EP0205
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 4 325 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue Turgot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 709 € À 4 739 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 113 · Appartement · 2 p. 29/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €
19/06/2026 n° 113 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €
05/05/2026 n° 113 · Appartement · 1 p. 05/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €
30/04/2026 n° 113 · Appartement · 10 p. 30/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €
10/04/2026 n° 113 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 000 €4 739 €/m² 4 739 €
08/04/2025 n° 113 · Appartement · 20 p. 08/04/2025 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 400 000 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 208 € 4 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 325 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE COPERNIC 100 m² 316 500 € 3 165 €
13 RUE COPERNIC 46 m² 162 978 € 3 543 €
13 RUE COPERNIC 41 m² 164 000 € 4 000 €
13 RUE COPERNIC 62 m² 232 996 € 3 758 €
113 B RUE TURGOT 43 m² 173 806 € 4 042 €
13 RUE COPERNIC 45 m² 183 015 € 4 067 €
13 RUE COPERNIC 64 m² 225 984 € 3 531 €
13 RUE COPERNIC 73 m² 280 028 € 3 836 €
13 RUE COPERNIC 89 m² 304 914 € 3 426 €
13 RUE COPERNIC 70 m² 240 030 € 3 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 208 € à 4 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Turgot (Lille)
Fourchette courante3 023 – 4 057 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Turgot (Lille) ↗
Canteleu
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune+6 %
Voir Canteleu ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+9 %
Rendement brut5.1 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue Turgot91 ventes depuis 2014 · 3 504 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCanteleu875 ventes · 3 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue Turgot à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 325 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 724 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue Turgot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 40 m² à 173 000 €, soit 4 325 €/m².

Est-ce cher pour Rue Turgot ?

Oui : 4 325 €/m² contre 3 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien