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France › Lille › Colson › Rue Colson › n° 31

31 Rue Colson, Lille

Vendu 281 000 € (2 867 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 5980032 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 313 059 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Colson4 241 €/m² 123 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Colson3 791 €/m² 893 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lille4 248 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 2 643 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle RT0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX8
LOGEMENTS55
Dernière vente : 2 867 €/m² en 2026 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue Colson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 867 € À 4 596 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2026 n° 31 · Appartement · 5 p. 29/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 281 000 €2 867 €/m² 2 867 €
23/08/2024 n° 31 · Appartement · 4 p. 23/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €
28/04/2023 n° 31 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 353 890 €4 596 €/m² 4 596 €
11/08/2021 n° 31 · Appartement · 4 p. 11/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 282 000 €3 439 €/m² 3 439 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 652 € 5 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 867 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE COLSON 70 m² 343 490 € 4 907 €
23 RUE COLSON 128 m² 324 992 € 2 539 €
23 RUE COLSON 128 m² 354 944 € 2 773 €
23 RUE COLSON 58 m² 276 022 € 4 759 €
23 RUE COLSON 58 m² 226 432 € 3 904 €
23 RUE COLSON 128 m² 211 968 € 1 656 €
27 RUE COLSON 19 m² 85 006 € 4 474 €
27 RUE COLSON 18 m² 81 702 € 4 539 €
27 RUE COLSON 25 m² 120 000 € 4 800 €
27 RUE COLSON 18 m² 96 498 € 5 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 652 € à 5 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colson
Fourchette courante3 404 – 4 548 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colson ↗
Colson
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+52 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 281 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 472 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue Colson123 ventes depuis 2014 · 4 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson893 ventes · 3 791 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 248 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue Colson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 867 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 643 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue Colson a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, appartement de 98 m² à 281 000 €, soit 2 867 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colson ?

Non : 2 867 €/m² contre 4 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -32 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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