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France › Lille › Vieux Bois-Blancs › Rue Surcouf › n° 9

9 Rue Surcouf, Lille

Vendu 246 000 € (3 000 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 5980010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Surcouf, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 000 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Vieux Bois-Blancs2 422 €/m² 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lille3 063 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 275 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ES0378 + ES0433 + ES0442
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN276 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Surcouf

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2026 n° 9 · Maison · 5 p. 30/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 246 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Surcouf, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²1 vente · dernière 2026
n° 11+10 %3 634 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022
RUE SURCOUFMÉDIANE DE LA RUE 3 317 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12 B−56 %1 473 €/m²Appt 146 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 831 € 4 381 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE SURCOUF 82 m² 297 988 € 3 634 €
26 RUE GAL ANNE DE LA BOURDONNAYE 76 m² 278 692 € 3 667 €
18 RUE GAL ANNE DE LA BOURDONNAYE 86 m² 302 376 € 3 516 €
16 RUE GAL ANNE DE LA BOURDONNAYE 80 m² 305 040 € 3 813 €
35 RUE GAL ANNE DE LA BOURDONNAYE 68 m² 204 000 € 3 000 €
31 RUE GAL ANNE DE LA BOURDONNAYE 72 m² 247 032 € 3 431 €
25 RUE GAL ANNE DE LA BOURDONNAYE 80 m² 223 440 € 2 793 €
43 RUE GAL ANNE DE LA BOURDONNAYE 80 m² 146 480 € 1 831 €
22 RUE DE TOURVILLE 76 m² 202 008 € 2 658 €
26 RUE CHAPLIN 45 m² 175 995 € 3 911 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 4 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Surcouf
Ventes sur la voie2
Vieux Bois-Blancs
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune33ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Vieux Bois-Blancs ↗
Lille
Tendance 3 ans-3 %
vs département+61 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune55ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 246 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
982 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERVieux Bois-Blancs617 ventes · 2 422 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Surcouf à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Surcouf a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, maison de 82 m² à 246 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Surcouf ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 317 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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