France › Lille › Lille Centre › Rue Jean Bart › n° 16

16 Rue Jean Bart, Lille

Vendu 113 167 € (4 042 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 846 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Jean Bart4 047 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Lille Centre3 750 €/m² 8 892 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lille4 032 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 2 711 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle OR0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 4 042 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 021 € À 4 042 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 26/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 167 €4 042 €/m² 4 042 €

14/10/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/07/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jean Bart, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+8 %4 367 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2022 n° 1 B−4 %3 881 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−11 %3 617 €/m²Appt 42 m² · 105 ventes · 2021 n° 5−16 %3 392 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026 n° 31−24 %3 065 €/m²Appt 45 m² · 27 ventes · 2020

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 4 047 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−14 %3 468 €/m²Appt 27 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+9 %4 407 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2023 n° 8−3 %3 922 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026

n° 16VOUS ÊTES ICI3 846 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 18+19 %4 811 €/m²Maison 180 m² · vendu 2019 n° 26−16 %3 381 €/m²Maison 210 m² · vendu 2024 n° 28+47 %5 945 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025 n° 30−9 %3 681 €/m²Maison 225 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Jean Bart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

2 222 € 6 350 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 042 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE JEAN BART 52 m² 199 992 € 3 846 €

16 RUE JEAN BART 28 m² 113 176 € 4 042 €

8 RUE JEAN BART 138 m² 714 564 € 5 178 €

8 RUE JEAN BART 45 m² 120 015 € 2 667 €

6 RUE JEAN BART 27 m² 160 002 € 5 926 €

6 RUE JEAN BART 27 m² 118 989 € 4 407 €

221 RUE DE SOLFERINO 30 m² 149 010 € 4 967 €

221 RUE DE SOLFERINO 17 m² 107 950 € 6 350 €

221 RUE DE SOLFERINO 46 m² 205 022 € 4 457 €

221 RUE DE SOLFERINO 39 m² 168 324 € 4 316 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 222 € à 6 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Bart (Lille)

Ventes sur la voie0

Voir Rue Jean Bart (Lille) ↗

Lille Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-7 %

Voir Lille Centre ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+44 %

Rendement brut3.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

421 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Jean Bart226 ventes depuis 2014 · 4 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLille Centre8 892 ventes · 3 750 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 4 032 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Jean Bart à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 28 m² à 113 167 €, soit 4 042 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 4 042 €/m² contre 4 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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