France › Lille › Arbonnoise › Rue d Isly › n° 75

75 Rue d Isly, Lille

Vendu 106 000 € (4 417 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1996 · CP 598009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 753 971 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue d Isly4 050 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Arbonnoise3 263 €/m² 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Lille3 583 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 1 268 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IS0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1996

NIVEAUX7

LOGEMENTS60

Dernière vente : 4 417 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 75 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 604 € À 6 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 75 · Appartement · 1 p. 23/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 106 000 €4 417 €/m² 4 417 €

01/06/2026 n° 75 · Appartement · 1 p. 01/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 144 500 €4 516 €/m² 4 516 €

28/08/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 500 €3 833 €/m² 3 833 €

03/07/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 03/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 104 000 €3 852 €/m² 3 852 €

27/01/2025 n° 75 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

17/10/2024 n° 75 · Appartement · 1 p. 17/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 160 €4 673 €/m² 4 673 €

13/10/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 13/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 900 €3 559 €/m² 3 559 €

23/08/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 23/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

22/07/2023 n° 75 · Appartement · 1 p. 22/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

16/12/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

13/07/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 500 €4 881 €/m² 4 881 €

23/06/2022 n° 75 · Appartement · 1 p. 23/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 120 000 €5 217 €/m² 5 217 €

07/09/2021 n° 75 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/09/2021 n° 75 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

02/09/2020 n° 75 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

25/08/2020 n° 75 · Appartement · 1 p. 25/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 107 500 €4 674 €/m² 4 674 €

29/03/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 133 000 €3 912 €/m² 3 912 €

27/02/2019 n° 75 · Appartement · 3 p. 27/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 205 000 €3 060 €/m² 3 060 €

23/01/2019 n° 75 · Appartement · 2 p. 23/01/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

10/10/2018 n° 75 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

04/01/2017 n° 75 · Appartement · 1 p. 04/01/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 92 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/10/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 20/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/06/2016 n° 75 · Appartement · 1 p. 06/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 735 €2 902 €/m² 2 902 €

28/08/2014 n° 75 · Appartement · 1 p. 28/08/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/05/2014 n° 75 · Appartement · 2 p. 28/05/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue d Isly, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 79 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−14 %3 477 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2026 n° 69+9 %4 417 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 71−16 %3 410 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019

n° 75VOUS ÊTES ICI3 971 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 79−32 %2 759 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 81−49 %2 064 €/m²Maison 350 m² · 2 ventes · 2025 n° 85−13 %3 538 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2026

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 4 050 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 64+23 %5 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 66−15 %3 451 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2023 n° 68 B−34 %2 659 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015 n° 72−16 %3 421 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023 n° 80−26 %3 017 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025 n° 82−33 %2 721 €/m²Appt 70 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Rue d Isly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 223 € 7 473 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE D ISLY 56 m² 220 024 € 3 929 €

79 RUE D ISLY 50 m² 176 500 € 3 530 €

85 RUE D ISLY 65 m² 270 010 € 4 154 €

85 RUE D ISLY 65 m² 238 030 € 3 662 €

87 RUE D ISLY 83 m² 444 963 € 5 361 €

69 RUE D ISLY 30 m² 105 990 € 3 533 €

69 RUE D ISLY 10 m² 53 000 € 5 300 €

150 RUE D ISLY 110 m² 262 020 € 2 382 €

67 RUE D ISLY 44 m² 162 008 € 3 682 €

67 RUE D ISLY 44 m² 152 988 € 3 477 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 223 € à 7 473 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Isly

Fourchette courante3 036 – 4 690 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Isly ↗

Arbonnoise

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune16ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-9 %

Voir Arbonnoise ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+28 %

Rendement brut3.9 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 106 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

360 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 75 ?

LA RUERue d Isly206 ventes depuis 2014 · 4 050 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArbonnoise780 ventes · 3 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 75Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 75 Rue d Isly à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 75 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 24 m² à 106 000 €, soit 4 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 4 417 €/m² contre 4 050 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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