France › Hérault › Montpellier › Méditerrannée › Rue Vaissiere

Prix de l'immobilier Rue Vaissiere, Montpellier

Prix médian de 3 467 €/m² sur 44 ventes (34080)12 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Méditerrannée ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Vaissiere s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 467 €/m² contre 3 084 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 467 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 14/01/2026

2 300 €DISPERSION DES VENTES5 227 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

45 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

44 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+12 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VAISSIERE- - MONTPELLIER€/M²

4,2k3,7k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Vaissiere

JANV. 2026

n° 59 · Appartement14/01/26 · 45 M² 152 000 €3 378 €/m²

n° 59 · Appartement29/04/25 · 45 M² 145 000 €3 222 €/m²

n° 59 · Appartement31/03/25 · 97 M² 266 000 €2 742 €/m²

n° 59 · Appartement11/07/24 · 44 M² 173 000 €3 932 €/m²

n° 52 · Appartement02/04/24 · 24 M² 90 000 €3 750 €/m²

n° 52 · Appartement08/03/24 · 29 M² 125 000 €4 310 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vaissiere

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 300 € À 5 227 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/01/26 n° 59 14/01/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

29/04/25 n° 59 29/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/03/25 n° 59 31/03/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 266 000 €2 742 €/m² 2 742 €

11/07/24 n° 59 11/07/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 173 000 €3 932 €/m² 3 932 €

02/04/24 n° 52 02/04/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/03/24 n° 52 08/03/24 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 125 000 €4 310 €/m² 4 310 €

17/01/24 n° 59 17/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 000 €3 467 €/m² 3 467 €

26/12/23 n° 59 26/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 184 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/12/23 n° 52 08/12/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

08/12/23 n° 59 08/12/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 191 320 €4 252 €/m² 4 252 €

02/03/23 n° 52 02/03/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 74 000 €3 895 €/m² 3 895 €

09/11/22 n° 59 09/11/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

03/10/22 n° 59 03/10/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 171 000 €3 886 €/m² 3 886 €

23/09/22 n° 59 23/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

07/09/22 n° 52 07/09/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 102 500 €4 457 €/m² 4 457 €

28/09/21 n° 59 28/09/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

06/08/21 n° 59 06/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 400 €3 498 €/m² 3 498 €

26/04/21 n° 52 26/04/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 500 €2 656 €/m² 2 656 €

19/03/21 n° 59 19/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 176 500 €3 530 €/m² 3 530 €

07/12/20 n° 52 07/12/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 156 000 €3 391 €/m² 3 391 €

05/11/20 n° 52 05/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 400 €4 648 €/m² 4 648 €

25/02/20 n° 59 25/02/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

09/12/19 n° 59 09/12/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

12/09/19 n° 59 12/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

24/05/19 n° 52 24/05/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €

17/05/19 n° 59 17/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/04/19 n° 59 23/04/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

04/04/19 n° 59 04/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

16/07/18 n° 59 16/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

17/05/18 n° 59 17/05/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 900 €3 376 €/m² 3 376 €

21/11/17 n° 59 21/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

08/09/17 n° 52 08/09/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

23/06/17 n° 59 23/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 200 €2 457 €/m² 2 457 €

21/03/17 n° 52 21/03/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 500 €3 771 €/m² 3 771 €

20/03/17 n° 59 20/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

15/02/17 n° 52 15/02/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €

14/02/17 n° 52 14/02/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 000 €3 304 €/m² 3 304 €

23/12/16 n° 52 23/12/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/12/16 n° 59 21/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 157 000 €3 340 €/m² 3 340 €

28/11/16 n° 52 28/11/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/05/16 n° 52 21/05/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

07/04/14 n° 6 07/04/14 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

28/02/14 n° 52 28/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/02/14 n° 52 18/02/14 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 000 €3 545 €/m² 3 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5931/03/25 · 97 M² · APPT 266 000 €2 742 €/m²

n° 5909/12/19 · 69 M² · APPT 264 000 €3 826 €/m²

n° 5923/04/19 · 76 M² · APPT 230 000 €3 026 €/m²

n° 5908/12/23 · 45 M² · APPT 191 320 €4 252 €/m²

n° 5926/12/23 · 80 M² · APPT 184 000 €2 300 €/m²

n° 5904/04/19 · 45 M² · APPT 178 000 €3 956 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5228/02/14 · 22 M² · APPT 70 000 €3 182 €/m²

n° 5202/03/23 · 19 M² · APPT 74 000 €3 895 €/m²

n° 5214/02/17 · 23 M² · APPT 76 000 €3 304 €/m²

n° 5208/09/17 · 22 M² · APPT 78 000 €3 545 €/m²

n° 5218/02/14 · 22 M² · APPT 78 000 €3 545 €/m²

n° 5215/02/17 · 29 M² · APPT 80 000 €2 759 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 467 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Vaissiere · cette rue3 467 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Méditerrannée → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Vaissiere

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 300 € à 5 227 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 900 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons44 / 0

Dernière vente14/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vaissiere à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 467 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vaissiere ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 300 à 5 227 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien