France › Hérault › Montpellier › La Lironde › Rue Claude Berri

Prix de l'immobilier Rue Claude Berri, Montpellier

Prix médian de 4 936 €/m² sur 77 ventes (34080)60 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Lironde ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 4 936 €/m², Rue Claude Berri est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 60 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 2 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 936 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

3 187 €DISPERSION DES VENTES6 170 €

VENTE MÉDIANE

335 k€

67 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

77 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+60 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE CLAUDE BERRI- - MONTPELLIER€/M²

5,0k4,3k3,5k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +2 %

VS LA COMMUNE

▲ +60 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Claude Berri

NOV. 2025

n° 69 · Appartement07/11/25 · 70 M² 355 000 €5 071 €/m²

n° 69 · Appartement07/11/25 · 53 M² 230 170 €4 343 €/m²

n° 39 · Appartement11/09/25 · 75 M² 376 300 €5 017 €/m²

n° 39 · Appartement16/01/25 · 75 M² 366 000 €4 880 €/m²

n° 119 · Appartement11/07/24 · 70 M² 386 800 €5 526 €/m²

n° 119 · Appartement21/07/23 · 76 M² 361 714 €4 759 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Claude Berri

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 187 € À 6 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 69 07/11/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 170 €4 343 €/m² 4 343 €

07/11/25 n° 69 07/11/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

11/09/25 n° 39 11/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 376 300 €5 017 €/m² 5 017 €

16/01/25 n° 39 16/01/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 366 000 €4 880 €/m² 4 880 €

11/07/24 n° 119 11/07/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 386 800 €5 526 €/m² 5 526 €

21/07/23 n° 119 21/07/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 361 714 €4 759 €/m² 4 759 €

30/03/23 n° 159 30/03/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 326 300 €4 944 €/m² 4 944 €

03/08/22 n° 39 03/08/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 400 €4 520 €/m² 4 520 €

04/07/22 n° 119 04/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 372 000 €5 314 €/m² 5 314 €

15/12/21 n° 69 15/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 409 980 €6 119 €/m² 6 119 €

29/01/21 n° 69 29/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

25/09/20 n° 119 25/09/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 578 000 €5 558 €/m² 5 558 €

19/08/20 n° 119 19/08/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 635 500 €6 170 €/m² 6 170 €

12/05/20 n° 119 12/05/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

23/04/20 n° 119 23/04/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

08/11/19 n° 119 08/11/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

01/08/19 n° 119 01/08/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 430 000 €4 216 €/m² 4 216 €

29/07/19 n° 119 29/07/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

12/04/17 n° 119 12/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 330 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/02/17 n° 119 08/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

30/12/16 n° 119 30/12/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

29/12/16 n° 119 29/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 340 000 €5 152 €/m² 5 152 €

23/12/16 n° 119 23/12/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 227 000 €4 729 €/m² 4 729 €

28/10/16 n° 119 28/10/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 505 000 €4 903 €/m² 4 903 €

15/07/16 n° 119 15/07/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 000 €4 969 €/m² 4 969 €

06/06/16 n° 119 06/06/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

31/05/16 n° 119 31/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

18/05/16 n° 119 18/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

25/03/16 n° 119 25/03/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 286 330 €4 274 €/m² 4 274 €

16/03/16 n° 119 16/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 222 000 €5 286 €/m² 5 286 €

29/01/16 n° 119 29/01/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 750 €4 754 €/m² 4 754 €

19/01/16 n° 119 19/01/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 324 900 €4 849 €/m² 4 849 €

15/01/16 n° 119 15/01/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 267 000 €5 038 €/m² 5 038 €

07/01/16 n° 119 07/01/16 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 596 500 €5 791 €/m² 5 791 €

30/12/15 n° 119 30/12/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 351 000 €4 680 €/m² 4 680 €

23/12/15 n° 119 23/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 352 000 €5 029 €/m² 5 029 €

26/11/15 n° 119 26/11/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 169 000 €5 281 €/m² 5 281 €

20/11/15 n° 119 20/11/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

12/11/15 n° 119 12/11/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

18/09/15 n° 119 18/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 355 000 €5 299 €/m² 5 299 €

11/09/15 n° 119 11/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 347 000 €4 957 €/m² 4 957 €

26/08/15 n° 119 26/08/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 200 900 €4 783 €/m² 4 783 €

07/08/15 n° 119 07/08/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 490 €4 500 €/m² 4 500 €

29/07/15 n° 119 29/07/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €

23/07/15 n° 119 23/07/15 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 620 000 €4 960 €/m² 4 960 €

03/07/15 n° 119 03/07/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 000 €4 957 €/m² 4 957 €

12/06/15 n° 119 12/06/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 360 €4 583 €/m² 4 583 €

11/06/15 n° 119 11/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 212 000 €4 417 €/m² 4 417 €

20/05/15 n° 119 20/05/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 900 €4 464 €/m² 4 464 €

31/03/15 n° 119 31/03/15 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 554 500 €3 187 €/m² 3 187 €

27/03/15 n° 119 27/03/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 247 000 €4 660 €/m² 4 660 €

23/03/15 n° 119 23/03/15 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 520 500 €5 053 €/m² 5 053 €

11/03/15 n° 119 11/03/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 347 000 €5 179 €/m² 5 179 €

23/01/15 n° 119 23/01/15 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 515 500 €5 054 €/m² 5 054 €

18/12/14 n° 119 18/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 750 €4 474 €/m² 4 474 €

12/12/14 n° 119 12/12/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €

11/12/14 n° 119 11/12/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 000 €4 328 €/m² 4 328 €

27/10/14 n° 119 27/10/14 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 966 000 €5 552 €/m² 5 552 €

10/10/14 n° 119 10/10/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 358 000 €4 711 €/m² 4 711 €

01/10/14 n° 119 01/10/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

29/09/14 n° 119 29/09/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 533 000 €5 125 €/m² 5 125 €

15/09/14 n° 119 15/09/14 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 340 000 €4 533 €/m² 4 533 €

27/08/14 n° 119 27/08/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 000 €5 043 €/m² 5 043 €

18/08/14 n° 119 18/08/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

22/07/14 n° 119 22/07/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 232 000 €4 936 €/m² 4 936 €

17/07/14 n° 119 17/07/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 000 €4 870 €/m² 4 870 €

10/07/14 n° 119 10/07/14 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 604 000 €5 162 €/m² 5 162 €

12/06/14 n° 119 12/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/06/14 n° 119 12/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 470 €4 864 €/m² 4 864 €

06/06/14 n° 119 06/06/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 533 000 €5 175 €/m² 5 175 €

03/06/14 n° 119 03/06/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 327 750 €4 892 €/m² 4 892 €

21/05/14 n° 119 21/05/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 000 €5 104 €/m² 5 104 €

15/05/14 n° 119 15/05/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 601 000 €5 779 €/m² 5 779 €

07/05/14 n° 119 07/05/14 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 354 000 €4 538 €/m² 4 538 €

29/04/14 n° 119 29/04/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 346 000 €4 943 €/m² 4 943 €

22/04/14 n° 119 22/04/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 357 000 €5 028 €/m² 5 028 €

17/04/14 n° 119 17/04/14 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 533 000 €5 175 €/m² 5 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 11927/10/14 · 174 M² · APPT 966 000 €5 552 €/m²

n° 11919/08/20 · 103 M² · APPT 635 500 €6 170 €/m²

n° 11923/07/15 · 125 M² · APPT 620 000 €4 960 €/m²

n° 11910/07/14 · 117 M² · APPT 604 000 €5 162 €/m²

n° 11915/05/14 · 104 M² · APPT 601 000 €5 779 €/m²

n° 11907/01/16 · 103 M² · APPT 596 500 €5 791 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 11915/07/16 · 32 M² · APPT 159 000 €4 969 €/m²

n° 11920/11/15 · 32 M² · APPT 164 000 €5 125 €/m²

n° 11926/11/15 · 32 M² · APPT 169 000 €5 281 €/m²

n° 11901/10/14 · 42 M² · APPT 195 000 €4 643 €/m²

n° 11912/12/14 · 45 M² · APPT 199 000 €4 422 €/m²

n° 11926/08/15 · 42 M² · APPT 200 900 €4 783 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 4 936 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Claude Berri · cette rue4 936 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier La Lironde → TOUTES LES RUES DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 187 € à 6 170 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane335 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons77 / 0

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Claude Berri à Montpellier ?

Le prix médian y est de 4 936 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Claude Berri ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +2 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 187 à 6 170 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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