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Prix de l'immobilier Rue Messidor, Montpellier

Prix médian de 3 485 €/m² sur 83 ventes (34080)13 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Lironde ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Rue Messidor s'aligne sur la médiane de Montpellier : 3 485 €/m² contre 3 079 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 485 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 02/04/2026

1 447 €DISPERSION DES VENTES5 682 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

48 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

83 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+13 %

Montpellier : 3 079 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MESSIDOR- - MONTPELLIER€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Messidor

AVR. 2026

n° 58 · Appartement02/04/26 · 47 M² 183 000 €3 894 €/m²

n° 58 · Appartement26/01/26 · 50 M² 265 000 €5 300 €/m²

n° 130 · Appartement30/12/25 · 68 M² 281 900 €4 146 €/m²

n° 96 · Appartement18/12/25 · 27 M² 120 000 €4 444 €/m²

n° 96 · Appartement25/08/25 · 21 M² 100 100 €4 767 €/m²

n° 58 · Appartement25/07/25 · 47 M² 199 000 €4 234 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Messidor

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 447 € À 5 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/04/26 n° 58 02/04/26 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 183 000 €3 894 €/m² 3 894 €

26/01/26 n° 58 26/01/26 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 265 000 €5 300 €/m² 5 300 €

30/12/25 n° 130 30/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 281 900 €4 146 €/m² 4 146 €

18/12/25 n° 96 18/12/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/08/25 n° 96 25/08/25 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 100 €4 767 €/m² 4 767 €

25/07/25 n° 58 25/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 199 000 €4 234 €/m² 4 234 €

06/06/25 n° 96 06/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/05/25 n° 130 15/05/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 350 €3 085 €/m² 3 085 €

24/03/25 n° 96 24/03/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

21/01/25 n° 96 21/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €

20/12/24 n° 96 20/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €

04/10/24 n° 96 04/10/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €

25/09/24 n° 58 25/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

20/08/24 n° 22 20/08/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

07/08/24 n° 96 07/08/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 500 €4 804 €/m² 4 804 €

25/04/24 n° 130 25/04/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/03/24 n° 130 29/03/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

26/03/24 n° 130 26/03/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 150 €3 670 €/m² 3 670 €

16/02/24 n° 96 16/02/24 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 885 €4 033 €/m² 4 033 €

21/12/23 n° 96 21/12/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €

21/08/23 n° 22 21/08/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 100 000 €4 348 €/m² 4 348 €

20/07/23 n° 130 20/07/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 231 500 €4 823 €/m² 4 823 €

30/06/23 n° 58 30/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 204 000 €4 533 €/m² 4 533 €

29/12/22 n° 22 29/12/22 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 360 €4 468 €/m² 4 468 €

18/08/22 n° 96 18/08/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 360 €3 640 €/m² 3 640 €

11/07/22 n° 58 11/07/22 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 230 000 €1 797 €/m² 1 797 €

11/07/22 n° 58 11/07/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

08/07/22 n° 96 08/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 500 €4 483 €/m² 4 483 €

12/05/22 n° 130 12/05/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 200 €4 220 €/m² 4 220 €

24/03/22 n° 58 24/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

24/02/22 n° 130 24/02/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

24/01/22 n° 58 24/01/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

19/01/22 n° 58 19/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 291 610 €4 418 €/m² 4 418 €

29/09/21 n° 22 29/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 560 €4 128 €/m² 4 128 €

26/07/21 n° 96 26/07/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/06/21 n° 22 29/06/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/03/21 n° 130 29/03/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 500 €3 490 €/m² 3 490 €

05/02/21 n° 22 05/02/21 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 62 000 €2 818 €/m² 2 818 €

17/12/20 n° 130 17/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 325 000 €4 643 €/m² 4 643 €

04/12/20 n° 130 04/12/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 300 €3 241 €/m² 3 241 €

02/12/20 n° 130 02/12/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

24/08/20 n° 130 24/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

17/07/20 n° 130 17/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

12/06/20 n° 130 12/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 273 990 €4 029 €/m² 4 029 €

03/02/20 n° 130 03/02/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 289 250 €4 132 €/m² 4 132 €

21/01/20 n° 130 21/01/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

27/12/19 n° 130 27/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 230 €2 637 €/m² 2 637 €

10/10/19 n° 130 10/10/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 146 000 €2 980 €/m² 2 980 €

25/07/19 n° 130 25/07/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

08/03/19 n° 130 08/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

21/02/19 n° 130 21/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 166 000 €3 388 €/m² 3 388 €

05/02/19 n° 130 05/02/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 200 €3 065 €/m² 3 065 €

03/01/19 n° 130 03/01/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 191 000 €3 745 €/m² 3 745 €

14/12/18 n° 130 14/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 94 000 €3 357 €/m² 3 357 €

10/10/18 n° 130 10/10/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 101 020 €3 367 €/m² 3 367 €

25/09/18 n° 130 25/09/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

10/08/18 n° 130 10/08/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

19/07/18 n° 130 19/07/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

10/07/18 n° 130 10/07/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

30/03/18 n° 130 30/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

31/01/18 n° 130 31/01/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

07/11/17 n° 130 07/11/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 234 000 €3 441 €/m² 3 441 €

29/09/17 n° 130 29/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 000 €3 300 €/m² 3 300 €

25/07/17 n° 130 25/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

08/06/17 n° 130 08/06/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 162 000 €3 240 €/m² 3 240 €

26/04/17 n° 130 26/04/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

11/04/17 n° 130 11/04/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 153 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/01/17 n° 130 12/01/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

30/09/16 n° 130 30/09/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 92 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/08/16 n° 130 24/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

11/08/16 n° 130 11/08/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 990 €3 125 €/m² 3 125 €

15/10/15 n° 130 15/10/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 181 200 €3 553 €/m² 3 553 €

08/10/15 n° 130 08/10/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/06/15 n° 130 29/06/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 900 €3 100 €/m² 3 100 €

30/01/15 n° 130 30/01/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

12/11/14 n° 130 12/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/10/14 n° 130 17/10/14 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

06/10/14 n° 130 06/10/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 167 000 €3 275 €/m² 3 275 €

23/05/14 n° 130 23/05/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 500 €3 190 €/m² 3 190 €

28/03/14 n° 130 28/03/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/02/14 n° 130 17/02/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

06/02/14 n° 130 06/02/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 137 600 €2 808 €/m² 2 808 €

20/01/14 n° 130 20/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13017/12/20 · 70 M² · APPT 325 000 €4 643 €/m²

n° 5819/01/22 · 66 M² · APPT 291 610 €4 418 €/m²

n° 13003/02/20 · 70 M² · APPT 289 250 €4 132 €/m²

n° 13030/12/25 · 68 M² · APPT 281 900 €4 146 €/m²

n° 13012/06/20 · 68 M² · APPT 273 990 €4 029 €/m²

n° 5826/01/26 · 50 M² · APPT 265 000 €5 300 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2229/06/21 · 20 M² · APPT 60 000 €3 000 €/m²

n° 2205/02/21 · 22 M² · APPT 62 000 €2 818 €/m²

n° 2229/09/21 · 20 M² · APPT 82 560 €4 128 €/m²

n° 13008/10/15 · 26 M² · APPT 85 000 €3 269 €/m²

n° 2220/08/24 · 28 M² · APPT 85 000 €3 036 €/m²

n° 13012/11/14 · 30 M² · APPT 87 000 €2 900 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 485 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Messidor · cette rue3 485 €

Route de Mende3 297 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 972 €

Rue de Bugarel2 651 €

Avenue de Maurin2 286 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier La Lironde → DE 718 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 447 € à 5 682 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane149 990 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons83 / 0

Dernière vente02/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Messidor à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 485 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Messidor ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 447 à 5 682 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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