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France › Montpellier › Rue Messidor › n° 96

96 Rue Messidor, Montpellier

Vendu 120 000 € (4 444 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 340706 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 96 Rue Messidor, 34070 Montpelliercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 964 483 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Messidor4 183 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +32 %Montpellier3 385 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle SA0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX8
LOGEMENTS172
Dernière vente : 4 444 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Messidor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 640 € À 5 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 18/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 000 €4 444 €/m² 4 444 €
25/08/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 25/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 100 €4 767 €/m² 4 767 €
06/06/2025 n° 96 · Appartement · 2 p. 06/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 000 €4 333 €/m² 4 333 €
24/03/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 24/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €
21/01/2025 n° 96 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 106 000 €4 609 €/m² 4 609 €
20/12/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 132 000 €5 077 €/m² 5 077 €
04/10/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 04/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 138 000 €5 111 €/m² 5 111 €
07/08/2024 n° 96 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 500 €4 804 €/m² 4 804 €
16/02/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 885 €4 033 €/m² 4 033 €
21/12/2023 n° 96 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 000 €3 957 €/m² 3 957 €
18/08/2022 n° 96 · Appartement · 1 p. 18/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 360 €3 640 €/m² 3 640 €
08/07/2022 n° 96 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 134 500 €4 483 €/m² 4 483 €
26/07/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 26/07/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 169 000 €4 333 €/m² 4 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Messidor, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58n° 130 →
RUE MESSIDORMÉDIANE DE LA RUE 4 183 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−14 %3 582 €/m²Appt 28 m² · 6 ventes · 2024n° 58−3 %4 064 €/m²Appt 47 m² · 10 ventes · 2026
n° 96VOUS ÊTES ICI4 483 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 130−22 %3 275 €/m²Appt 68 m² · 54 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Messidor83 ventes depuis 2014 · 4 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 3 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Messidor à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Messidor a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 27 m² à 120 000 €, soit 4 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Messidor ?

Oui : 4 444 €/m² contre 4 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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