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Prix de l'immobilier Rue Proudhon, Montpellier

Prix médian de 3 571 €/m² sur 49 ventes (34080)16 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Verdanson ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 571 €/m², Rue Proudhon est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 571 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 13/01/2026

1 395 €DISPERSION DES VENTES12 486 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

46 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

47 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PROUDHON- - MONTPELLIER€/M²

4,6k4,0k3,4k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Proudhon

JANV. 2026

n° 30 · Appartement13/01/26 · 57 M² 124 000 €2 175 €/m²

n° 1 · Appartement19/12/25 · 43 M² 180 000 €4 186 €/m²

n° 19 · Appartement07/05/25 · 97 M² 426 000 €4 392 €/m²

n° 28 · Appartement31/03/25 · 42 M² 150 000 €3 571 €/m²

n° 26 · Appartement27/03/25 · 52 M² 185 000 €3 558 €/m²

n° 6 · Appartement25/02/25 · 34 M² 167 000 €4 912 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Proudhon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 395 € À 12 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/01/26 n° 30 13/01/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 124 000 €2 175 €/m² 2 175 €

19/12/25 n° 1 19/12/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 180 000 €4 186 €/m² 4 186 €

07/05/25 n° 19 07/05/25 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 426 000 €4 392 €/m² 4 392 €

31/03/25 n° 28 31/03/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/03/25 n° 26 27/03/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

25/02/25 n° 6 25/02/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €

18/02/25 n° 3 18/02/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 300 €3 359 €/m² 3 359 €

24/01/25 n° 18 24/01/25 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 103 000 €4 478 €/m² 4 478 €

20/12/24 n° 25 20/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 214 150 €4 461 €/m² 4 461 €

11/09/24 n° 3 11/09/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 700 €3 918 €/m² 3 918 €

05/06/24 n° 1 05/06/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 53 000 €1 395 €/m² 1 395 €

12/04/24 n° 30 12/04/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 178 800 €4 967 €/m² 4 967 €

05/01/24 n° 23 05/01/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/11/23 n° 35 28/11/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/11/23 n° 26 07/11/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 148 440 €6 747 €/m² 6 747 €

06/10/23 n° 7 06/10/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 225 000 €4 688 €/m² 4 688 €

03/10/23 n° 23 03/10/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 250 €1 859 €/m² 1 859 €

12/04/23 n° 12 12/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 377 850 €5 248 €/m² 5 248 €

10/01/23 n° 16 10/01/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

24/08/22 n° 1 24/08/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 380 €4 451 €/m² 4 451 €

13/04/22 n° 16 13/04/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 730 €4 720 €/m² 4 720 €

16/03/22 n° 35 16/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 190 000 €3 393 €/m² 3 393 €

12/01/22 n° 26 12/01/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

29/12/21 n° 18 29/12/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 194 340 €3 409 €/m² 3 409 €

31/03/21 n° 40 31/03/21 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 1 810 429 €12 486 €/m² 12 486 €

22/12/20 n° 20 22/12/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 175 000 €4 861 €/m² 4 861 €

23/11/20 n° 30 23/11/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

06/02/20 n° 11 06/02/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 000 €2 125 €/m² 2 125 €

14/11/19 n° 28 14/11/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

16/10/19 n° 28 16/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 167 180 €3 634 €/m² 3 634 €

30/09/19 n° 1 30/09/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €

17/07/19 n° 13 17/07/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 715 €3 896 €/m² 3 896 €

26/02/19 n° 7 26/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 321 900 €3 787 €/m² 3 787 €

02/08/18 n° 30 02/08/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/12/17 n° 26 29/12/17 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 240 €4 875 €/m² 4 875 €

19/12/17 n° 40 19/12/17 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 762 000 €5 255 €/m² 5 255 €

07/04/17 n° 1 07/04/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 640 €2 922 €/m² 2 922 €

15/03/17 n° 2 15/03/17 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

16/12/16 n° 18 16/12/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 272 000 €3 400 €/m² 3 400 €

30/09/16 n° 31 30/09/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 500 €3 940 €/m² 3 940 €

04/03/16 n° 30 04/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 500 €3 487 €/m² 3 487 €

23/12/15 n° 6 23/12/15 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 238 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/11/15 n° 26 20/11/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 100 €4 368 €/m² 4 368 €

17/08/15 n° 18 17/08/15 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 91 500 €3 978 €/m² 3 978 €

08/06/15 n° 23 08/06/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 252 500 €3 459 €/m² 3 459 €

12/03/15 n° 13 12/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/01/15 n° 28 15/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 143 000 €3 109 €/m² 3 109 €

25/07/14 n° 26 25/07/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/04/14 n° 6 10/04/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4031/03/21 · 145 M² · MAISON 1 810 429 €12 486 €/m²

n° 4019/12/17 · 145 M² · MAISON 762 000 €5 255 €/m²

n° 1907/05/25 · 97 M² · APPT 426 000 €4 392 €/m²

n° 1212/04/23 · 72 M² · APPT 377 850 €5 248 €/m²

n° 726/02/19 · 85 M² · APPT 321 900 €3 787 €/m²

n° 215/03/17 · 102 M² · APPT 275 000 €2 696 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 105/06/24 · 38 M² · APPT 53 000 €1 395 €/m²

n° 3528/11/23 · 28 M² · APPT 70 000 €2 500 €/m²

n° 3002/08/18 · 26 M² · APPT 72 000 €2 769 €/m²

n° 1317/07/19 · 22 M² · APPT 85 715 €3 896 €/m²

n° 1817/08/15 · 23 M² · APPT 91 500 €3 978 €/m²

n° 2612/01/22 · 30 M² · APPT 98 000 €3 267 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 571 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Rue Proudhon · cette rue3 571 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Verdanson → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 395 € à 12 486 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons47 / 2

Dernière vente13/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Proudhon à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 571 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Proudhon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 395 à 12 486 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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