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France › Montpellier › École Normale › Rue Bonnard › n° 16

16 Rue Bonnard, Montpellier

Vendu 283 061 € (3 077 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 340000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 077 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Bonnard3 091 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %École Normale3 832 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Montpellier4 130 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 1 684 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 077 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Rue Bonnard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 737 € À 3 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2026 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 283 061 €3 077 €/m² 3 077 €
15/06/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 216 200 €2 737 €/m² 2 737 €
22/03/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Bonnard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+111 %6 520 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021n° 11+51 %4 668 €/m²Maison 194 m² · vendu 2021n° 17+0 %3 091 €/m²Appt 44 m² · vendu 2014
RUE BONNARDMÉDIANE DE LA RUE 3 091 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2 B+9 %3 379 €/m²Appt 67 m² · 6 ventes · 2022n° 6 B+0 %3 077 €/m²Appt 39 m² · vendu 2019n° 10+12 %3 454 €/m²Appt 203 m² · 2 ventes · 2022
n° 16VOUS ÊTES ICI3 077 €/m²3 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 268 € 7 397 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 077 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE DE LA SAUZEDE 106 m² 350 012 € 3 302 €
14 RUE DE LA SAUZEDE 24 m² 131 496 € 5 479 €
14 RUE DE LA SAUZEDE 21 m² 113 001 € 5 381 €
10 RUE BONNARD 203 m² 602 504 € 2 968 €
300 RUE AUGUSTE BROUSSONNET 108 m² 690 984 € 6 398 €
300 RUE AUGUSTE BROUSSONNET 117 m² 687 492 € 5 876 €
300 RUE AUGUSTE BROUSSONNET 106 m² 599 960 € 5 660 €
300 RUE AUGUSTE BROUSSONNET 118 m² 549 998 € 4 661 €
300 RUE AUGUSTE BROUSSONNET 107 m² 529 971 € 4 953 €
300 RUE AUGUSTE BROUSSONNET 126 m² 779 940 € 6 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 268 € à 7 397 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 150 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Bonnard
Fourchette courante2 923 – 4 119 €/m²
vs commune-25 %
Dernière vente2026
Voir Rue Bonnard ↗
École Normale
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune5ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-7 %
Voir École Normale ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département+25 %
Rendement brut4.9 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 283 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 329 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Bonnard15 ventes depuis 2014 · 3 091 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉcole Normale760 ventes · 3 832 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 4 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Bonnard à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 077 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 684 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Bonnard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 92 m² à 283 061 €, soit 3 077 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonnard ?

Oui : 3 077 €/m² contre 3 091 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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