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Prix de l'immobilier Boulevard Ledru Rollin, Montpellier

Prix médian de 3 591 €/m² sur 45 ventes (34080)16 % PLUS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peyrou ↗Prix immobilier Montpellier ↗

Avec 3 591 €/m², Boulevard Ledru Rollin est l'une des adresses les plus valorisées de Montpellier : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 591 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2026

952 €DISPERSION DES VENTES6 063 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

80 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LEDRU ROLLIN- - MONTPELLIER€/M²

5,2k4,2k3,2k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Ledru Rollin

AVR. 2026

n° 3 · Appartement10/04/26 · 80 M² 485 000 €6 063 €/m²

n° 6 · Appartement05/06/25 · 51 M² 205 010 €4 020 €/m²

n° 3 · Appartement28/03/25 · 122 M² 496 730 €4 072 €/m²

n° 8 · Appartement31/07/24 · 42 M² 234 650 €5 587 €/m²

n° 8 · Appartement31/05/24 · 109 M² 480 000 €4 404 €/m²

n° 6 · Appartement15/01/24 · 46 M² 240 000 €5 217 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Ledru Rollin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 952 € À 6 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/26 n° 3 10/04/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 485 000 €6 063 €/m² 6 063 €

05/06/25 n° 6 05/06/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 010 €4 020 €/m² 4 020 €

28/03/25 n° 3 28/03/25 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 496 730 €4 072 €/m² 4 072 €

31/07/24 n° 8 31/07/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 650 €5 587 €/m² 5 587 €

31/05/24 n° 8 31/05/24 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 480 000 €4 404 €/m² 4 404 €

15/01/24 n° 6 15/01/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 240 000 €5 217 €/m² 5 217 €

12/05/23 n° 8 12/05/23 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 358 510 €3 230 €/m² 3 230 €

28/04/23 n° 6 28/04/23 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 710 000 €5 420 €/m² 5 420 €

08/06/22 n° 9 08/06/22 · APPT · 465 M² Appartement 465 m² 1 800 000 €3 871 €/m² 3 871 €

24/02/22 n° 10 24/02/22 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 437 000 €3 311 €/m² 3 311 €

10/02/22 n° 12 10/02/22 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 355 000 €2 983 €/m² 2 983 €

20/01/22 n° 10 20/01/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 365 000 €3 380 €/m² 3 380 €

26/11/21 n° 11 26/11/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 335 480 €3 812 €/m² 3 812 €

28/10/21 n° 10 28/10/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 175 000 €5 303 €/m² 5 303 €

03/09/21 n° 8 03/09/21 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 415 000 €3 773 €/m² 3 773 €

29/07/21 n° 13 29/07/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 000 €3 440 €/m² 3 440 €

20/01/21 n° 10 20/01/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

24/12/20 n° 13 24/12/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

11/09/20 n° 8 11/09/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/03/20 n° 5 03/03/20 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 410 800 €3 112 €/m² 3 112 €

27/02/20 n° 8 27/02/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

31/01/20 n° 8 31/01/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 320 000 €3 168 €/m² 3 168 €

30/01/20 n° 8 30/01/20 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 445 770 €4 016 €/m² 4 016 €

09/12/19 n° 12 09/12/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

26/06/19 n° 3 26/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 356 000 €5 014 €/m² 5 014 €

11/04/19 n° 11 11/04/19 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 414 000 €2 339 €/m² 2 339 €

29/10/18 n° 12 29/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 800 €3 822 €/m² 3 822 €

20/09/18 n° 8 20/09/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 380 100 €3 519 €/m² 3 519 €

16/03/18 n° 13 16/03/18 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 204 200 €1 674 €/m² 1 674 €

08/02/18 n° 13 08/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 251 250 €3 750 €/m² 3 750 €

13/11/17 n° 12 13/11/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 102 000 €3 091 €/m² 3 091 €

28/06/17 n° 6 28/06/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 236 200 €5 135 €/m² 5 135 €

14/04/17 n° 11 14/04/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/02/17 n° 3 15/02/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/11/16 n° 8 21/11/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 261 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/10/16 n° 8 19/10/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 350 700 €3 159 €/m² 3 159 €

14/10/16 n° 8 14/10/16 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 445 000 €4 120 €/m² 4 120 €

16/12/15 n° 6 16/12/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 100 €4 603 €/m² 4 603 €

08/10/15 n° 6 08/10/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

23/06/15 n° 8 23/06/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/03/15 n° 5 16/03/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/10/14 n° 5 24/10/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

20/08/14 n° 3 20/08/14 · APPT · 273 M² Appartement 273 m² 260 000 €952 €/m² 952 €

26/06/14 n° 5 26/06/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

06/01/14 n° 6 06/01/14 · APPT · 37 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 37 m² 101 000 €2 730 €/m² 2 730 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 908/06/22 · 465 M² · APPT 1 800 000 €3 871 €/m²

n° 628/04/23 · 131 M² · APPT 710 000 €5 420 €/m²

n° 328/03/25 · 122 M² · APPT 496 730 €4 072 €/m²

n° 310/04/26 · 80 M² · APPT 485 000 €6 063 €/m²

n° 831/05/24 · 109 M² · APPT 480 000 €4 404 €/m²

n° 830/01/20 · 111 M² · APPT 445 770 €4 016 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 516/03/15 · 25 M² · APPT 80 000 €3 200 €/m²

n° 606/01/14 · 37 M² · APPT · ADJUDICATION 101 000 €2 730 €/m²

n° 1213/11/17 · 33 M² · APPT 102 000 €3 091 €/m²

n° 524/10/14 · 37 M² · APPT 108 000 €2 919 €/m²

n° 827/02/20 · 33 M² · APPT 137 000 €4 152 €/m²

n° 616/12/15 · 30 M² · APPT 138 100 €4 603 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 138 € à 3 591 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Boulevard Ledru Rollin · cette rue3 591 €

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Toutes les rues du quartier Peyrou → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Ledru Rollin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 952 € à 6 063 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons45 / 0

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Ledru Rollin à Montpellier ?

Le prix médian y est de 3 591 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Ledru Rollin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 952 à 6 063 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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