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Prix de l'immobilier Rue Andre le Notre, Montpellier

Prix médian de 2 111 €/m² sur 61 ventes (34080)32 % MOINS CHER QUE MONTPELLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Celleneuve ↗Prix immobilier Montpellier ↗

À 2 111 €/m², Rue Andre le Notre se négocie 32 % sous la médiane de Montpellier (3 084 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 111 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 581 €DISPERSION DES VENTES3 215 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

43 m² médians

157 k€ à Montpellier

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

61 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−32 %

Montpellier : 3 084 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE LE NOTRE- - MONTPELLIER€/M²

3,5k2,9k2,4k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 32 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andre le Notre

SEPT. 2025

n° 36 · Appartement11/09/25 · 81 M² 140 000 €1 728 €/m²

n° 47 · Appartement04/09/25 · 50 M² 105 000 €2 100 €/m²

n° 427 · Appartement18/03/25 · 40 M² 120 000 €3 000 €/m²

n° 47 · Appartement11/02/25 · 51 M² 108 000 €2 118 €/m²

n° 36 · Appartement30/01/25 · 63 M² 132 050 €2 096 €/m²

n° 47 · Appartement03/12/24 · 47 M² 112 000 €2 383 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MONTPELLIER · 34080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre le Notre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 581 € À 3 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 36 11/09/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

04/09/25 n° 47 04/09/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

18/03/25 n° 427 18/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/02/25 n° 47 11/02/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

30/01/25 n° 36 30/01/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 050 €2 096 €/m² 2 096 €

03/12/24 n° 47 03/12/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

20/09/24 n° 36 20/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/09/24 n° 36 11/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 500 €2 095 €/m² 2 095 €

20/02/24 n° 36 20/02/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

20/02/24 n° 36 20/02/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

20/12/23 n° 36 20/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 700 €1 874 €/m² 1 874 €

12/09/23 n° 47 12/09/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 750 €2 799 €/m² 2 799 €

30/06/23 n° 36 30/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 500 €1 961 €/m² 1 961 €

10/05/23 n° 36 10/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 500 €2 148 €/m² 2 148 €

09/02/23 n° 47 09/02/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

09/09/22 n° 36 09/09/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 300 €1 893 €/m² 1 893 €

17/08/22 n° 36 17/08/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 000 €2 579 €/m² 2 579 €

29/07/22 n° 36 29/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

29/06/22 n° 36 29/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 000 €2 436 €/m² 2 436 €

10/02/22 n° 47 10/02/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 800 €2 329 €/m² 2 329 €

02/11/21 n° 36 02/11/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 410 €2 444 €/m² 2 444 €

29/09/21 n° 427 29/09/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 138 250 €3 215 €/m² 3 215 €

28/09/21 n° 36 28/09/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

17/09/21 n° 47 17/09/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 500 €2 382 €/m² 2 382 €

06/08/21 n° 36 06/08/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

03/08/21 n° 47 03/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

08/06/21 n° 36 08/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

07/04/21 n° 427 07/04/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

17/09/20 n° 36 17/09/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

03/09/20 n° 47 03/09/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/07/20 n° 36 30/07/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 76 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/05/20 n° 36 18/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 99 500 €2 369 €/m² 2 369 €

11/03/20 n° 47 11/03/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 900 €2 657 €/m² 2 657 €

24/01/20 n° 36 24/01/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 550 €2 267 €/m² 2 267 €

11/01/20 n° 427 11/01/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 400 €2 591 €/m² 2 591 €

17/12/19 n° 36 17/12/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 000 €2 486 €/m² 2 486 €

13/09/19 n° 47 13/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

28/06/19 n° 427 28/06/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/02/19 n° 427 01/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 86 100 €2 153 €/m² 2 153 €

26/12/18 n° 47 26/12/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 84 370 €1 795 €/m² 1 795 €

15/11/18 n° 427 15/11/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

23/10/18 n° 47 23/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

02/10/18 n° 36 02/10/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 780 €2 123 €/m² 2 123 €

06/09/18 n° 47 06/09/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

25/04/18 n° 47 25/04/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/08/17 n° 36 01/08/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 500 €1 986 €/m² 1 986 €

10/07/17 n° 427 10/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

28/04/17 n° 47 28/04/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

23/03/17 n° 427 23/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/02/17 n° 47 20/02/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 68 000 €1 581 €/m² 1 581 €

25/01/17 n° 36 25/01/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 138 500 €1 710 €/m² 1 710 €

20/12/16 n° 47 20/12/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

07/10/16 n° 47 07/10/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 200 €1 838 €/m² 1 838 €

26/09/16 n° 427 26/09/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €

15/04/16 n° 47 15/04/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 88 000 €2 095 €/m² 2 095 €

13/01/16 n° 47 13/01/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

10/06/15 n° 427 10/06/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

16/03/15 n° 36 16/03/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

18/03/14 n° 427 18/03/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

03/02/14 n° 36 03/02/14 · APPT · 36 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 36 m² 67 500 €1 875 €/m² 1 875 €

23/01/14 n° 427 23/01/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 102 500 €2 563 €/m² 2 563 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3611/09/25 · 81 M² · APPT 140 000 €1 728 €/m²

n° 3625/01/17 · 81 M² · APPT 138 500 €1 710 €/m²

n° 42729/09/21 · 43 M² · APPT 138 250 €3 215 €/m²

n° 3602/10/18 · 63 M² · APPT 133 780 €2 123 €/m²

n° 3630/01/25 · 63 M² · APPT 132 050 €2 096 €/m²

n° 4712/09/23 · 46 M² · APPT 128 750 €2 799 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3603/02/14 · 36 M² · APPT · ADJUDICATION 67 500 €1 875 €/m²

n° 4720/02/17 · 43 M² · APPT 68 000 €1 581 €/m²

n° 4723/10/18 · 31 M² · APPT 70 000 €2 258 €/m²

n° 3601/08/17 · 36 M² · APPT 71 500 €1 986 €/m²

n° 3624/01/20 · 32 M² · APPT 72 550 €2 267 €/m²

n° 3630/06/23 · 38 M² · APPT 74 500 €1 961 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Montpellier · 2 111 € à 3 304 €/m²

BARRE = POSITION DANS MONTPELLIER

Route de Mende3 304 €

Avenue du Mondial de Rugby 20073 282 €

Avenue du Pere Soulas2 976 €

Rue de Bugarel2 654 €

Avenue de Maurin2 300 €

Avenue de Lodeve2 138 €

Rue Andre le Notre · cette rue2 111 €

Toutes les rues du quartier Celleneuve → DE 721 € À 5 174 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 581 € à 3 215 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane92 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons61 / 0

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre le Notre à Montpellier ?

Le prix médian y est de 2 111 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre le Notre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 581 à 3 215 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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