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France › Montpellier › Celleneuve › Route de Lodeve › n° 66

66 Route de Lodeve, Montpellier

Vendu 85 000 € (1 700 €/m²) en 2026 · 68 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 3409026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 661 800 €/m² 68 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Route de Lodeve2 300 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Celleneuve2 085 €/m² 778 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Montpellier2 306 €/m² 66 456 ventesPrix à Montpellier → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 727 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KZ0353
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS96
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Route de Lodeve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 3 158 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2026 n° 66 · Appartement · 2 p. 13/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
11/02/2025 n° 66 · Appartement · 6 p. 11/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 210 180 €1 844 €/m² 1 844 €
13/01/2025 n° 66 · Appartement · 1 p. 13/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €
24/10/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €
11/09/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 750 €2 375 €/m² 2 375 €
28/08/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 162 700 €1 937 €/m² 1 937 €
26/08/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €
16/07/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 900 €3 158 €/m² 3 158 €
27/06/2024 n° 66 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 177 150 €1 845 €/m² 1 845 €
12/04/2024 n° 66 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
06/12/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 111 000 €2 220 €/m² 2 220 €
09/05/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 09/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 350 €2 599 €/m² 2 599 €
26/01/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 250 €2 153 €/m² 2 153 €
21/12/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
01/12/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €
15/11/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 15/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 153 000 €1 821 €/m² 1 821 €
24/08/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 500 €1 750 €/m² 1 750 €
05/08/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 05/08/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 030 €2 269 €/m² 2 269 €
25/05/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 510 €1 918 €/m² 1 918 €
14/04/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 14/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 149 000 €1 774 €/m² 1 774 €
04/02/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 04/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 172 920 €2 059 €/m² 2 059 €
28/01/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 28/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 181 000 €2 155 €/m² 2 155 €
20/10/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 77 000 €2 265 €/m² 2 265 €
03/08/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €
27/07/2021 n° 66 · Appartement · 5 p. 27/07/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 169 600 €1 767 €/m² 1 767 €
30/06/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €
11/06/2021 n° 66 · Appartement · 5 p. 11/06/2021 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 249 000 €2 594 €/m² 2 594 €
23/03/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 500 €1 619 €/m² 1 619 €
20/11/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 20/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €
27/08/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 27/08/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 950 €2 879 €/m² 2 879 €
26/05/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €
25/05/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 750 €1 995 €/m² 1 995 €
18/05/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 18/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
16/03/2020 n° 66 · Appartement · 5 p. 16/03/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 205 400 €1 850 €/m² 1 850 €
31/01/2020 n° 66 · Appartement · 5 p. 31/01/2020 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 209 410 €1 837 €/m² 1 837 €
04/12/2019 n° 66 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 400 €1 505 €/m² 1 505 €
10/09/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 91 550 €1 831 €/m² 1 831 €
05/08/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 05/08/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 650 €1 577 €/m² 1 577 €
25/07/2019 n° 66 · Appartement · 4 p. 25/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €
05/07/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €
05/06/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 05/06/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €
03/04/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 03/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €
10/01/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 10/01/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 360 €1 807 €/m² 1 807 €
30/11/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 74 121 €1 808 €/m² 1 808 €
14/11/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €
08/11/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 08/11/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €
01/10/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 01/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €
06/09/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 06/09/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 50 000 €1 471 €/m² 1 471 €
27/08/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 27/08/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 144 000 €1 714 €/m² 1 714 €
20/06/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 500 €1 575 €/m² 1 575 €
16/05/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 16/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 000 €1 433 €/m² 1 433 €
22/09/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 500 €1 694 €/m² 1 694 €
06/07/2017 n° 66 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 108 000 €2 160 €/m² 2 160 €
23/05/2017 n° 66 · Appartement · 1 p. 23/05/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 900 €1 703 €/m² 1 703 €
03/05/2017 n° 66 · Appartement · 4 p. 03/05/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €
27/02/2017 n° 66 · Appartement · 1 p. 27/02/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €
22/12/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 990 €1 640 €/m² 1 640 €
21/12/2016 n° 66 · Appartement · 5 p. 21/12/2016 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 162 000 €1 421 €/m² 1 421 €
22/07/2016 n° 66 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 109 000 €1 135 €/m² 1 135 €
21/06/2016 n° 66 · Appartement · 1 p. 21/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €
02/05/2016 n° 66 · Appartement · 4 p. 02/05/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €
01/10/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €
06/07/2015 n° 66 · Appartement · 1 p. 06/07/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 56 000 €1 647 €/m² 1 647 €
13/03/2015 n° 66 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 800 €1 936 €/m² 1 936 €
07/11/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 07/11/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 250 €1 725 €/m² 1 725 €
24/06/2014 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €
06/06/2014 n° 66 · Appartement · 3 p. 06/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 500 €1 709 €/m² 1 709 €
23/04/2014 n° 66 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 68
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 614 € 4 425 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RTE DE LODEVE 60 m² 205 020 € 3 417 €
57 RTE DE LODEVE 40 m² 177 000 € 4 425 €
57 RTE DE LODEVE 40 m² 162 000 € 4 050 €
64 RUE FRANCOIS D'ORBAY 66 m² 116 028 € 1 758 €
55 RTE DE LODEVE 64 m² 134 016 € 2 094 €
64 RUE FRANCOIS D'ORBAY 44 m² 103 004 € 2 341 €
55 RTE DE LODEVE 64 m² 126 016 € 1 969 €
55 RTE DE LODEVE 64 m² 129 024 € 2 016 €
64 RUE FRANCOIS D'ORBAY 44 m² 98 956 € 2 249 €
64 RUE FRANCOIS D'ORBAY 66 m² 147 774 € 2 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 614 € à 4 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Lodève
Fourchette courante1 895 – 2 557 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Route de Lodève ↗
Celleneuve
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune70ᵉ sur 85 quartiers
vs commune-10 %
Voir Celleneuve ↗
Montpellier
Tendance 3 ans+2 %
vs département-30 %
Rendement brut7.3 %
Voir Montpellier ↗
Hérault
Rang de la commune30ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
722 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERoute de Lodeve257 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCelleneuve778 ventes · 2 085 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMontpellier66 456 ventes · 2 306 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Montpellier → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Route de Lodeve à Montpellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 727 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Route de Lodeve a-t-il été vendu ?

68 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/02/2026, appartement de 50 m² à 85 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Route de Lodeve ?

Non : 1 700 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Montpellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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