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France › Caen › Le Château › Rue Saint Pierre › n° 100

100 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 173 100 € (4 328 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1400015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Rue Saint Pierre, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1004 328 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Caen3 584 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 1 812 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KI0192
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 328 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 195 € À 5 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 173 100 €4 328 €/m² 4 328 €
12/12/2024 n° 100 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €
06/09/2024 n° 100 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €
05/10/2023 n° 100 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 206 370 €5 033 €/m² 5 033 €
28/04/2021 n° 100 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 500 €3 794 €/m² 3 794 €
04/06/2019 n° 100 · Appartement · 2 p. 04/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 900 €2 423 €/m² 2 423 €
11/09/2018 n° 100 · Appartement · 2 p. 11/09/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 117 000 €2 925 €/m² 2 925 €
11/04/2016 n° 100 · Appartement · 2 p. 11/04/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 133 € 8 906 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DEMOLOMBE 45 m² 139 995 € 3 111 €
10 RUE DEMOLOMBE 45 m² 134 010 € 2 978 €
24 RUE DE BRAS 37 m² 148 999 € 4 027 €
20 RUE DE BRAS 52 m² 216 580 € 4 165 €
20 RUE DE BRAS 19 m² 97 508 € 5 132 €
22 RUE DE BRAS 20 m² 85 000 € 4 250 €
22 RUE DE BRAS 20 m² 77 000 € 3 850 €
18 RUE DEMOLOMBE 219 m² 1 163 985 € 5 315 €
18 RUE DE BRAS 16 m² 75 008 € 4 688 €
18 RUE DE BRAS 44 m² 130 020 € 2 955 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 133 € à 8 906 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante3 298 – 4 690 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Le Château
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-16 %
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Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+15 %
Rendement brut4.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
519 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 584 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 40 m² à 173 100 €, soit 4 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Oui : 4 328 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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