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France › Caen › Le Château › Rue de Geole › n° 67

67 Rue de Geole, Caen

Vendu 170 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1400036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue de Geole3 880 €/m² 101 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Caen3 531 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue
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Calée sur 1 711 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KH0050
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue de Geole

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 675 € À 4 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2026 n° 67 · Appartement · 2 p. 04/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/10/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 08/10/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 800 €4 050 €/m² 4 050 €
19/04/2024 n° 67 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €
11/05/2020 n° 67 · Appartement · 2 p. 11/05/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 800 €2 495 €/m² 2 495 €
13/11/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 13/11/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 000 €2 108 €/m² 2 108 €
28/08/2015 n° 67 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €
26/02/2015 n° 67 · Appartement · 1 p. 26/02/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 80 000 €2 759 €/m² 2 759 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 213 € 8 735 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DE GEOLE 51 m² 220 014 € 4 314 €
71 RUE DE GEOLE 12 m² 66 996 € 5 583 €
65 RUE DE GEOLE 25 m² 96 000 € 3 840 €
65 RUE DE GEOLE 20 m² 93 000 € 4 650 €
65 RUE DE GEOLE 27 m² 114 507 € 4 241 €
65 RUE DE GEOLE 27 m² 81 000 € 3 000 €
65 RUE DE GEOLE 46 m² 150 006 € 3 261 €
63 RUE DE GEOLE 30 m² 125 010 € 4 167 €
63 RUE DE GEOLE 23 m² 106 191 € 4 617 €
63 RUE DE GEOLE 28 m² 98 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 213 € à 8 735 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Geôle
Fourchette courante3 212 – 4 652 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Geôle ↗
Le Château
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Château ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+13 %
Rendement brut4.7 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue de Geole101 ventes depuis 2014 · 3 880 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 531 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue de Geole à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 711 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue de Geole a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2026, appartement de 68 m² à 170 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Geole ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 880 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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