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France › Caen › Le Château › Rue Saint Pierre › n° 92

92 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 109 000 € (3 114 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1400018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 392 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Caen3 578 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles KI0181 + KI0194 + KK0056 + KI0183
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 114 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 92 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 545 € À 6 147 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2025 n° 92 · Appartement · 2 p. 19/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €
02/05/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 02/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 209 000 €6 147 €/m² 6 147 €
10/01/2023 n° 92 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 108 500 €3 191 €/m² 3 191 €
26/03/2020 n° 92 · Appartement · 3 p. 26/03/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €
09/09/2019 n° 92 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 200 €3 670 €/m² 3 670 €
08/07/2019 n° 92 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 67 100 €2 237 €/m² 2 237 €
15/06/2019 n° 92 · Appartement · 1 p. 15/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 121 500 €3 471 €/m² 3 471 €
12/06/2017 n° 92 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
18/07/2014 n° 92 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 203 500 €3 392 €/m² 3 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 190 € 5 132 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 114 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
90 RUE SAINT PIERRE 21 m² 59 997 € 2 857 €
90 RUE SAINT PIERRE 25 m² 84 000 € 3 360 €
103 RUE SAINT PIERRE 20 m² 68 000 € 3 400 €
18 RUE DE BRAS 17 m² 68 000 € 4 000 €
18 RUE DE BRAS 17 m² 40 494 € 2 382 €
1 RUE FROIDE 91 m² 239 967 € 2 637 €
1 RUE FROIDE 60 m² 160 020 € 2 667 €
1 RUE FROIDE 44 m² 97 196 € 2 209 €
7 RUE FROIDE 40 m² 123 400 € 3 085 €
7 RUE FROIDE 40 m² 125 000 € 3 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 5 132 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante3 298 – 4 690 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Le Château
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Château ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+14 %
Rendement brut4.1 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
455 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 578 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 35 m² à 109 000 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 3 114 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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