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Prix de l'immobilier Sormiou-Cayolle, Marseille 9e

Prix médian de 3 336 €/m² sur 185 ventes · Quartier de Marseille 9e15 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 972 €▼ 6 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −243 €/m² vs 2025

3 224 €DISPERSION 20265 696 €

VENTE MÉDIANE

373 k€

appartement 99 m²

267 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 81 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SORMIOU-CAYOLLE- - MARSEILLE 9E€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 58 ventes 3 524 €

Maison · 23 ventes 5 217 €

Dernières ventes

JUIN 2026

132 U Che de Sormiou116 M² · MAISON 695 000 €5 991 €/m²

189 Avenue Colgate104 M² · APPARTEMENT 383 000 €3 683 €/m²

42 Boulevard Canlong63 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 810 €/m²

5 Traverse du Galoubet126 M² · MAISON 701 720 €5 569 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

81 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sormiou-Cayolle · 2 867 € à 5 234 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de la Cayolle5 234 €

Boulevard Vaucanson5 219 €

Chemin de Sormiou▼ 3 %4 430 €

Boulevard Canlong▲ 9 %3 722 €

Allée du Vallon de l'Ermite▲ 8 %3 144 €

Avenue Colgate▲ 35 %2 867 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 185 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 571 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 132 U Che de Sormiou 24/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 695 000 €5 991 €/m² 5 991 €

16/06/2026 189 Avenue Colgate 16/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 383 000 €3 683 €/m² 3 683 €

26/05/2026 42 Boulevard Canlong 26/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

13/05/2026 5 Traverse du Galoubet 13/05/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 701 720 €5 569 €/m² 5 569 €

11/05/2026 189 Avenue Colgate 11/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 324 550 €3 490 €/m² 3 490 €

11/05/2026 49 Boulevard de la Cayolle 11/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 720 000 €5 217 €/m² 5 217 €

17/04/2026 115 Chemin de Sormiou 17/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 363 850 €4 135 €/m² 4 135 €

28/01/2026 8 Allée du Vallon de l'Ermite 28/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

28/11/2025 189 Avenue Colgate 28/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 500 €3 690 €/m² 3 690 €

28/11/2025 43 Boulevard Canlong 28/11/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 525 000 €3 646 €/m² 3 646 €

18/11/2025 132 Chemin de Sormiou 18/11/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 804 100 €5 397 €/m² 5 397 €

19/09/2025 44 Boulevard de la Cayolle 19/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 765 000 €6 375 €/m² 6 375 €

02/09/2025 7 Allée du Vallon de l'Ermite 02/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

28/08/2025 132 H Che de Sormiou 28/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 750 000 €6 466 €/m² 6 466 €

25/08/2025 7 Allée du Vallon de l'Ermite 25/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 056 €3 389 €/m² 3 389 €

24/07/2025 115 Chemin de Sormiou 24/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 608 €4 215 €/m² 4 215 €

08/07/2025 115 Chemin de Sormiou 08/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 395 625 €4 496 €/m² 4 496 €

04/07/2025 115 Chemin de Sormiou 04/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 992 €4 226 €/m² 4 226 €

23/06/2025 115 Chemin de Sormiou 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

15/05/2025 189 Avenue Colgate 15/05/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

30/04/2025 10 Boulevard Esposito 30/04/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 555 700 €3 730 €/m² 3 730 €

04/04/2025 115 Chemin de Sormiou 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 313 €4 666 €/m² 4 666 €

04/04/2025 115 Chemin de Sormiou 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 847 €4 351 €/m² 4 351 €

10/02/2025 115 Chemin de Sormiou 10/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 000 €3 903 €/m² 3 903 €

15/01/2025 189 Avenue Colgate 15/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 289 000 €3 524 €/m² 3 524 €

27/12/2024 189 Avenue Colgate 27/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 500 €4 061 €/m² 4 061 €

26/12/2024 115 Chemin de Sormiou 26/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 388 €4 297 €/m² 4 297 €

23/12/2024 42 Boulevard Canlong 23/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 500 €4 205 €/m² 4 205 €

09/12/2024 189 Avenue Colgate 09/12/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 444 020 €3 524 €/m² 3 524 €

09/12/2024 42 Boulevard Canlong 09/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 350 €3 989 €/m² 3 989 €

18/11/2024 12 Boulevard Esposito 18/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 470 000 €4 947 €/m² 4 947 €

25/10/2024 152 Chemin de Sormiou 25/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 520 000 €5 474 €/m² 5 474 €

28/08/2024 36 Boulevard Vaucanson 28/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

09/07/2024 19 Boulevard Canlong 09/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 432 000 €4 364 €/m² 4 364 €

08/07/2024 7 Allée du Vallon de l'Ermite 08/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 200 €2 551 €/m² 2 551 €

15/04/2024 174 Chemin de Sormiou 15/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 513 000 €5 130 €/m² 5 130 €

20/03/2024 7 Allée du Vallon de l'Ermite 20/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 221 200 €3 687 €/m² 3 687 €

18/03/2024 132 Chemin de Sormiou 18/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 495 000 €4 950 €/m² 4 950 €

12/01/2024 189 Avenue Colgate 12/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 700 €4 274 €/m² 4 274 €

02/11/2023 189 Avenue Colgate 02/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

01/09/2023 20 A Imp de la Vieille 01/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 580 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/07/2023 189 Avenue Colgate 31/07/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 495 000 €4 342 €/m² 4 342 €

15/06/2023 7 Allée du Vallon de l'Ermite 15/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/05/2023 189 Avenue Colgate 30/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/05/2023 132 B Che de Sormiou 11/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 600 000 €8 000 €/m² 8 000 €

20/04/2023 7 Allée du Vallon de l'Ermite 20/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 563 €2 725 €/m² 2 725 €

06/04/2023 7 Allée du Vallon de l'Ermite 06/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

27/12/2022 189 Avenue Colgate 27/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

16/12/2022 189 Avenue Colgate 16/12/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

24/11/2022 42 Boulevard Canlong 24/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/11/2022 189 Avenue Colgate 02/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/10/2022 8 Allée du Vallon de l'Ermite 28/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 274 000 €3 468 €/m² 3 468 €

24/10/2022 7 Allée du Vallon de l'Ermite 24/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 750 €3 191 €/m² 3 191 €

19/09/2022 134 Chemin de Sormiou 19/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 533 500 €5 389 €/m² 5 389 €

15/09/2022 7 Allée du Vallon de l'Ermite 15/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

09/09/2022 42 Boulevard Canlong 09/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

01/09/2022 7 Allée du Vallon de l'Ermite 01/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 638 €3 364 €/m² 3 364 €

26/08/2022 7 Allée du Vallon de l'Ermite 26/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 810 €3 235 €/m² 3 235 €

26/08/2022 7 Allée du Vallon de l'Ermite 26/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 227 294 €3 157 €/m² 3 157 €

11/07/2022 34 B Imp de la Vieille 11/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 485 000 €4 409 €/m² 4 409 €

07/06/2022 190 Chemin de Sormiou 07/06/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 706 700 €4 559 €/m² 4 559 €

23/05/2022 204 A Che de Sormiou 23/05/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 300 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/03/2022 189 Avenue Colgate 29/03/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €

21/01/2022 3 Traverse du Galoubet 21/01/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 555 000 €6 236 €/m² 6 236 €

07/01/2022 170 Chemin de Sormiou 07/01/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 396 270 €2 714 €/m² 2 714 €

16/12/2021 42 Boulevard Canlong 16/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/10/2021 189 Avenue Colgate 05/10/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 470 000 €3 730 €/m² 3 730 €

01/10/2021 37 Boulevard Canlong 01/10/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 714 000 €3 859 €/m² 3 859 €

24/09/2021 189 Avenue Colgate 24/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

24/09/2021 189 Avenue Colgate 24/09/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

31/08/2021 189 Avenue Colgate 31/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

23/08/2021 189 Avenue Colgate 23/08/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 249 800 €2 686 €/m² 2 686 €

13/07/2021 189 Avenue Colgate 13/07/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

25/06/2021 3 Boulevard Vaucanson 25/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 445 000 €6 953 €/m² 6 953 €

24/06/2021 189 Avenue Colgate 24/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 650 €2 969 €/m² 2 969 €

17/06/2021 189 Avenue Colgate 17/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 000 €3 220 €/m² 3 220 €

04/06/2021 189 Avenue Colgate 04/06/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 389 100 €3 413 €/m² 3 413 €

21/05/2021 8 Allée du Vallon de l'Ermite 21/05/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

21/04/2021 189 Avenue Colgate 21/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

29/03/2021 189 Avenue Colgate 29/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 241 910 €3 506 €/m² 3 506 €

05/03/2021 189 Avenue Colgate 05/03/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 225 020 €2 420 €/m² 2 420 €

22/12/2020 15 Boulevard de la Cayolle 22/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 245 000 €5 833 €/m² 5 833 €

19/11/2020 189 Avenue Colgate 19/11/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 277 000 €2 663 €/m² 2 663 €

26/10/2020 15 Boulevard de la Cayolle 26/10/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 250 000 €5 102 €/m² 5 102 €

08/10/2020 189 Avenue Colgate 08/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 500 €2 661 €/m² 2 661 €

05/10/2020 189 Avenue Colgate 05/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 197 000 €2 897 €/m² 2 897 €

30/09/2020 189 Avenue Colgate 30/09/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 126 015 €3 150 €/m² 3 150 €

01/09/2020 42 Boulevard Canlong 01/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

17/08/2020 189 Avenue Colgate 17/08/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 272 000 €2 473 €/m² 2 473 €

16/07/2020 189 Avenue Colgate 16/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

15/07/2020 189 Avenue Colgate 15/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 500 €2 970 €/m² 2 970 €

06/07/2020 189 Avenue Colgate 06/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/06/2020 Boulevard Canlong 24/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €

27/05/2020 58 Boulevard de la Cayolle 27/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 462 100 €5 251 €/m² 5 251 €

05/03/2020 42 Boulevard Canlong 05/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 940 €3 310 €/m² 3 310 €

13/02/2020 189 Avenue Colgate 13/02/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 166 000 €1 644 €/m² 1 644 €

23/01/2020 132 Chemin de Sormiou 23/01/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 660 000 €4 430 €/m² 4 430 €

22/01/2020 154 Chemin de Sormiou 22/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 590 000 €6 629 €/m² 6 629 €

16/01/2020 42 Boulevard Canlong 16/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

20/12/2019 42 Boulevard Canlong 20/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

La Panouse▲ 60 %5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 30 %4 333 €

Michelet-de Lattre▲ 17 %3 889 €

Lotissement Mireille-Clairval▲ 16 %3 858 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 14 %3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 12 %3 729 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 10 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 5 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 4 %3 469 €

Michelet-Blanc▲ 3 %3 451 €

Bengale-Fontclair▲ 2 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▲ 2 %3 403 €

Mazargues Village▲ 2 %3 395 €

Vert Pré▲ 0 %3 344 €

Sormiou-Cayolle · ce quartier3 336 €

Val des Bois▼ 2 %3 285 €

Village du Cabot-Campagne Berger▼ 2 %3 253 €

Valmante-Hespérides▼ 4 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▼ 11 %2 956 €

Allée des Pins▼ 18 %2 743 €

Château-Sec-Montval▼ 19 %2 700 €

Calanque de Sormiou▼ 22 %2 611 €

Lanciers-Cyclamens▼ 25 %2 512 €

Square Michelet▼ 27 %2 438 €

Jean Boin-Roseraie▼ 29 %2 383 €

Parc des Cèdres-Panouse▼ 35 %2 173 €

Romain Rolland-Claudel▼ 35 %2 169 €

Sévigné-Trioulet▼ 37 %2 100 €

Cravache-Le Brix▼ 39 %2 038 €

Métro Dromel▼ 40 %2 014 €

La Pauline▼ 43 %1 892 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane373 425 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sormiou-Cayolle (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 3 972 € par m² en 2026 dans le quartier Sormiou-Cayolle à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (3 116 €/m² en appartement, 4 950 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 730 €/m².

Les prix montent-ils à Sormiou-Cayolle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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