Quel est le prix au m² à Beauvallon-Seigneurie (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €3 282 par m² en 2025 dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 566/m² en appartement, €5 187/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 082/m².

Les prix montent-ils à Beauvallon-Seigneurie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Beauvallon-Seigneurie

Prix de l'immobilier Beauvallon-Seigneurie, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 462 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 282 €▲ +2 %

sur 42 ventes cette année · +54 € vs 2024

2 276 €DISPERSION DES VENTES 20256 121 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

appartement 62 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

BEAUVALLON-SEIGNEURIEMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 160 ventes2 724 €

Maison · 47 ventes6 108 €

Rues du quartier13 RUES

Avenue des Rosiers▲ 18 %7 333 €

Avenue Toussaint Samat—5 433 €

Boulevard Victor Teyssier—5 337 €

Traverse de la Seigneurie▲ 55 %5 102 €

Boulevard Pessailhan—4 773 €

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▲ +8 %

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52 m² · appartement172 800 €
3 323 €/m²

6 Boulevard du Dahomey
60 m² · maison579 000 €
9 650 €/m²

9001 Beauvallon les Cedres
62 m² · appartement174 000 €
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73 m² · appartement295 000 €
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62 m² · appartement157 000 €
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93 m² · appartement255 000 €
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158 m² · maison854 700 €
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67 m² · appartement170 000 €
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2 174 €/m²

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60 Chemin de Morgiou
58 m² · maison735 870 €
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65 m² · appartement153 000 €
2 354 €/m²

4 Avenue des Rosiers
95 m² · maison400 000 €
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84 Chemin de Morgiou
79 m² · appartement250 000 €
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80 Chemin de Morgiou
110 m² · maison600 000 €
5 455 €/m²

127 Chemin de Morgiou
47 m² · appartement72 500 €
1 543 €/m²

23 Avenue des Rosiers
150 m² · maison532 200 €
3 548 €/m²

9001 Beauvallon Pinede
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

9010 Chemin de la Soude
190 m² · maison800 000 €
4 211 €/m²

9001 Beauvallon sous Bois
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

9001 Beauvallon sous Bois
78 m² · appartement199 000 €
2 551 €/m²

9001 Beauvallon Centre
44 m² · appartement110 000 €
2 500 €/m²

127 Chemin de Morgiou
68 m² · appartement175 000 €
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18 Rue Chantecler
40 m² · maison300 000 €
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9001 Beauvallon Centre
62 m² · appartement130 000 €
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83 m² · appartement355 000 €
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60 m² · appartement130 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvallon-Seigneurie (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €3 282 par m² en 2025 dans le quartier Beauvallon-Seigneurie à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 566/m² en appartement, €5 187/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 082/m².
Les prix montent-ils à Beauvallon-Seigneurie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +2 % sur la dernière année.