Quel est le prix au m² à Château-Sec-Montval (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €2 991 par m² en 2025 dans le quartier Château-Sec-Montval à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 656/m² en appartement, €4 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 081/m².

Les prix montent-ils à Château-Sec-Montval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Château-Sec-Montval

Prix de l'immobilier Château-Sec-Montval, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 411 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 991 €▼ 10 %

sur 36 ventes cette année · −342 € vs 2024

2 197 €DISPERSION DES VENTES 20254 143 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 72 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

CHÂTEAU-SEC-MONTVALMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 187 ventes3 010 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier6 RUES

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Rue de l Horticulture—3 812 €

Chemin Colline St Joseph▲ 25 %3 543 €

Chemin Joseph Aiguier▲ 13 %3 420 €

Traverse de la Gaye—3 126 €

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château-Sec-Montval (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €2 991 par m² en 2025 dans le quartier Château-Sec-Montval à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 656/m² en appartement, €4 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 081/m².
Les prix montent-ils à Château-Sec-Montval ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -10 % sur la dernière année.