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Prix de l'immobilier Château-Sec-Montval, Marseille 9e

Prix médian de 2 700 €/m² sur 433 ventes · Quartier de Marseille 9e7 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 475 €▲ 16 %

sur 20 ventes au 1er semestre · +484 €/m² vs 2025

2 222 €DISPERSION 20264 357 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 72 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 212 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAU-SEC-MONTVAL- - MARSEILLE 9E€/M²

3,5k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 209 ventes 3 108 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Résidence Chateau Sec82 M² · APPARTEMENT 135 600 €1 654 €/m²

9200 Chemin Colline Saint Joseph54 M² · APPARTEMENT 222 500 €4 120 €/m²

16 Allée du Castellet67 M² · APPARTEMENT 350 000 €5 224 €/m²

10 Résidence Chateau Sec82 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 220 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Château-Sec-Montval · 2 398 € à 4 067 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Colline Saint Joseph4 067 €

Allée du Castellet▲ 21 %3 934 €

Rue de l Horticulture3 812 €

Chemin Colline St Joseph▲ 25 %3 543 €

Chemin Joseph Aiguier▲ 13 %3 420 €

Traverse de la Gaye3 175 €

Résidence Chateau Sec▲ 22 %2 398 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 433 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 654 € À 5 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 600 €1 654 €/m² 1 654 €

29/06/2026 9200 Chemin Colline Saint Joseph 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 500 €4 120 €/m² 4 120 €

26/06/2026 16 Allée du Castellet 26/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

26/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 26/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 182 000 €2 220 €/m² 2 220 €

18/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 18/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 800 €3 283 €/m² 3 283 €

11/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 11/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/06/2026 10 Résidence Chateau Sec 09/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/06/2026 9135 Chemin Colline Saint Joseph 09/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 243 700 €3 009 €/m² 3 009 €

11/05/2026 30 Chemin Colline Saint Joseph 11/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 313 700 €4 297 €/m² 4 297 €

04/05/2026 10 Résidence Chateau Sec 04/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 211 550 €2 938 €/m² 2 938 €

21/04/2026 10 Résidence Chateau Sec 21/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

02/04/2026 10 Résidence Chateau Sec 02/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

01/04/2026 10 Résidence Chateau Sec 01/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

19/03/2026 10 Résidence Chateau Sec 19/03/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 400 €2 339 €/m² 2 339 €

27/02/2026 10 Traverse de la Gaye 27/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

25/02/2026 9135 Chemin Colline Saint Joseph 25/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 500 €3 710 €/m² 3 710 €

16/02/2026 10 Résidence Chateau Sec 16/02/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 43 000 €4 300 €/m² 4 300 €

09/02/2026 10 Résidence Chateau Sec 09/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 310 000 €3 196 €/m² 3 196 €

23/01/2026 30 Chemin Colline Saint Joseph 23/01/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 487 000 €4 870 €/m² 4 870 €

09/01/2026 92 Chemin Colline Saint Joseph 09/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 293 000 €4 014 €/m² 4 014 €

30/12/2025 10 Résidence Chateau Sec 30/12/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

29/12/2025 10 Résidence Chateau Sec 29/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

23/12/2025 10 Résidence Chateau Sec 23/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

16/12/2025 10 Traverse de la Gaye 16/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 500 €2 833 €/m² 2 833 €

13/11/2025 10 Résidence Chateau Sec 13/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

03/11/2025 10 Résidence Chateau Sec 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 444 €3 801 €/m² 3 801 €

01/10/2025 10 Traverse de la Gaye 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 600 €3 972 €/m² 3 972 €

30/09/2025 10 Résidence Chateau Sec 30/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 250 €2 573 €/m² 2 573 €

29/09/2025 10 Résidence Chateau Sec 29/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 342 400 €2 329 €/m² 2 329 €

22/09/2025 16 Allée du Castellet 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 000 €4 154 €/m² 4 154 €

16/09/2025 30 Chemin Colline St Joseph 16/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

16/09/2025 30 Chemin Colline St Joseph 16/09/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 500 000 €4 132 €/m² 4 132 €

15/09/2025 10 Résidence Chateau Sec 15/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 950 €2 972 €/m² 2 972 €

05/09/2025 10 Résidence Chateau Sec 05/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/08/2025 10 Résidence Chateau Sec 29/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

29/08/2025 10 Résidence Chateau Sec 29/08/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

08/08/2025 10 Résidence Chateau Sec 08/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 257 000 €2 622 €/m² 2 622 €

28/07/2025 10 Résidence Chateau Sec 28/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 500 €3 430 €/m² 3 430 €

22/07/2025 10 Résidence Chateau Sec 22/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 130 €2 196 €/m² 2 196 €

11/06/2025 10 Résidence Chateau Sec 11/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 400 €2 742 €/m² 2 742 €

27/05/2025 10 Résidence Chateau Sec 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/04/2025 10 Résidence Chateau Sec 29/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €

25/04/2025 30 Chemin Colline St Joseph 25/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

14/04/2025 10 Traverse de la Gaye 14/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 650 €3 010 €/m² 3 010 €

09/04/2025 10 Résidence Chateau Sec 09/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 100 €3 154 €/m² 3 154 €

04/04/2025 10 Résidence Chateau Sec 04/04/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 283 700 €2 182 €/m² 2 182 €

31/03/2025 10 Résidence Chateau Sec 31/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 540 €3 086 €/m² 3 086 €

28/03/2025 10 Résidence Chateau Sec 28/03/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 58 710 €5 871 €/m² 5 871 €

27/03/2025 30 Chemin Colline St Joseph 27/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 000 €3 338 €/m² 3 338 €

24/03/2025 10 Résidence Chateau Sec 24/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 375 100 €2 552 €/m² 2 552 €

17/03/2025 10 Traverse de la Gaye 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

17/03/2025 10 Résidence Chateau Sec 17/03/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 830 €3 275 €/m² 3 275 €

28/02/2025 67 Chemin Joseph Aiguier 28/02/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 1 006 600 €3 917 €/m² 3 917 €

28/02/2025 10 Résidence Chateau Sec 28/02/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 343 800 €2 339 €/m² 2 339 €

18/02/2025 30 Chemin Colline St Joseph 18/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 234 000 €5 087 €/m² 5 087 €

11/02/2025 10 Résidence Chateau Sec 11/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €

26/12/2024 30 Chemin Colline St Joseph 26/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 307 000 €4 149 €/m² 4 149 €

23/12/2024 10 Résidence Chateau Sec 23/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

23/12/2024 30 Chemin Colline St Joseph 23/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 322 250 €4 414 €/m² 4 414 €

23/12/2024 30 Chemin Colline St Joseph 23/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 318 900 €4 309 €/m² 4 309 €

11/12/2024 30 Chemin Colline St Joseph 11/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 309 300 €4 180 €/m² 4 180 €

10/12/2024 10 Résidence Chateau Sec 10/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 000 €2 528 €/m² 2 528 €

03/12/2024 30 Chemin Colline St Joseph 03/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 385 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/11/2024 10 Traverse de la Gaye 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 400 €3 175 €/m² 3 175 €

08/11/2024 9200 Chemin Colline St Joseph 08/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 500 €3 619 €/m² 3 619 €

30/10/2024 10 Résidence Chateau Sec 30/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 500 €2 518 €/m² 2 518 €

29/10/2024 9200 Chemin Colline St Joseph 29/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

22/10/2024 9200 Chemin Colline St Joseph 22/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 265 000 €3 897 €/m² 3 897 €

22/10/2024 10 Résidence Chateau Sec 22/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

21/10/2024 10 Résidence Chateau Sec 21/10/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 38 500 €3 850 €/m² 3 850 €

17/10/2024 92 Chemin Colline St Joseph 17/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 251 520 €3 543 €/m² 3 543 €

04/10/2024 10 Résidence Chateau Sec 04/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 181 630 €2 215 €/m² 2 215 €

12/09/2024 10 Résidence Chateau Sec 12/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

22/08/2024 10 Résidence Chateau Sec 22/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 192 500 €2 348 €/m² 2 348 €

22/08/2024 16 Allée du Castellet 22/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 400 €4 112 €/m² 4 112 €

07/08/2024 10 Résidence Chateau Sec 07/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 300 €2 782 €/m² 2 782 €

30/07/2024 10 Résidence Chateau Sec 30/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

26/07/2024 10 Résidence Chateau Sec 26/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 262 €3 129 €/m² 3 129 €

22/07/2024 10 Résidence Chateau Sec 22/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

18/07/2024 10 Résidence Chateau Sec 18/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 278 850 €2 582 €/m² 2 582 €

03/07/2024 10 Résidence Chateau Sec 03/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 000 €3 181 €/m² 3 181 €

13/06/2024 10 Résidence Chateau Sec 13/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 620 €2 825 €/m² 2 825 €

12/06/2024 30 Chemin Colline St Joseph 12/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 441 420 €5 016 €/m² 5 016 €

06/06/2024 10 Résidence Chateau Sec 06/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 252 100 €2 931 €/m² 2 931 €

17/05/2024 10 Résidence Chateau Sec 17/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 380 000 €3 455 €/m² 3 455 €

06/05/2024 30 Chemin Colline St Joseph 06/05/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 400 200 €4 548 €/m² 4 548 €

26/04/2024 10 Résidence Chateau Sec 26/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/04/2024 89 Chemin Joseph Aiguier 12/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 277 000 €3 420 €/m² 3 420 €

14/02/2024 10 Traverse de la Gaye 14/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 166 000 €3 192 €/m² 3 192 €

31/01/2024 10 Résidence Chateau Sec 31/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

15/01/2024 10 Résidence Chateau Sec 15/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/12/2023 89 Chemin Joseph Aiguier 15/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 100 €3 668 €/m² 3 668 €

23/11/2023 10 Résidence Chateau Sec 23/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 800 €2 965 €/m² 2 965 €

06/11/2023 10 Résidence Chateau Sec 06/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €

11/10/2023 10 Résidence Chateau Sec 11/10/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 250 000 €2 049 €/m² 2 049 €

15/09/2023 10 Résidence Chateau Sec 15/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

08/09/2023 10 Résidence Chateau Sec 08/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 860 €3 904 €/m² 3 904 €

05/09/2023 16 Allée du Castellet 05/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 285 500 €4 461 €/m² 4 461 €

01/08/2023 10 Résidence Chateau Sec 01/08/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 27 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/07/2023 10 Résidence Chateau Sec 31/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 143 000 €2 979 €/m² 2 979 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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La Panouse▲ 97 %5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 60 %4 333 €

Michelet-de Lattre▲ 44 %3 897 €

Lotissement Mireille-Clairval▲ 43 %3 871 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 41 %3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 38 %3 733 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 36 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 30 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 28 %3 469 €

Michelet-Blanc▲ 28 %3 451 €

Bengale-Fontclair▲ 26 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▲ 26 %3 403 €

Mazargues Village▲ 26 %3 399 €

Vert Pré▲ 25 %3 385 €

Sormiou-Cayolle▲ 24 %3 361 €

Val des Bois▲ 22 %3 287 €

Village du Cabot-Campagne Berger▲ 21 %3 256 €

Valmante-Hespérides▲ 19 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▲ 10 %2 967 €

Allée des Pins▲ 2 %2 744 €

Château-Sec-Montval · ce quartier2 700 €

Calanque de Sormiou▼ 3 %2 612 €

Lanciers-Cyclamens▼ 7 %2 512 €

Square Michelet▼ 10 %2 438 €

Jean Boin-Roseraie▼ 11 %2 391 €

Parc des Cèdres-Panouse▼ 19 %2 177 €

Romain Rolland-Claudel▼ 20 %2 167 €

Sévigné-Trioulet▼ 22 %2 108 €

Cravache-Le Brix▼ 24 %2 059 €

Métro Dromel▼ 25 %2 019 €

La Pauline▼ 30 %1 892 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 892 € À 5 328 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 400 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château-Sec-Montval (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 3 475 € par m² en 2026 dans le quartier Château-Sec-Montval à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (2 681 €/m² en appartement, 4 657 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 141 €/m².

Les prix montent-ils à Château-Sec-Montval ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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