France › Marseille 9e › Sévigné-Trioulet › Place Mignard › n° 1

1 Place Mignard, Marseille 9e

Name: 1 Place Mignard, 13009 Marseille 9e
Address: 1 Place Mignard, Marseille 9e, 13009, FR

Vendu 157 250 € (2 246 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 130090 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place Mignard, 13009 Marseille 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 171 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Place Mignard2 241 €/m² 190 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Sévigné-Trioulet2 090 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Marseille 9e2 733 €/m² 14 093 ventesPrix à Marseille 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 190 ventes dans la rue

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Calée sur 799 ventes comparables à moins de 115 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0R0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX24

LOGEMENTS576

Dernière vente : 2 246 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place Mignard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 714 € À 2 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 157 250 €2 246 €/m² 2 246 €

10/06/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 500 €2 167 €/m² 2 167 €

24/04/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

31/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

16/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/09/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 24/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 350 €2 734 €/m² 2 734 €

28/04/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/12/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

27/05/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

29/12/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 900 €2 967 €/m² 2 967 €

27/03/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/02/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 143 300 €2 654 €/m² 2 654 €

22/11/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/07/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 152 000 €2 171 €/m² 2 171 €

26/02/2021 n° 1 · Appartement · 5 p. 26/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Place Mignard, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 171 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 3+12 %2 500 €/m²Appt 56 m² · 7 ventes · 2026 n° 5−19 %1 818 €/m²Appt 55 m² · 164 ventes · 2025 n° 7−17 %1 860 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2023 n° 9+14 %2 554 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 11+12 %2 500 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2026 n° 13+29 %2 891 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024

PLACE MIGNARDMÉDIANE DE LA RUE 2 241 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2024

1 392 € 3 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 246 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE CARNAVALET 60 m² 142 080 € 2 368 €

2 RUE CARNAVALET 97 m² 135 024 € 1 392 €

2 RUE CARNAVALET 60 m² 112 980 € 1 883 €

2 RUE CARNAVALET 47 m² 109 980 € 2 340 €

2 RUE CARNAVALET 57 m² 148 998 € 2 614 €

1 RUE MARIE DE COULANGE 60 m² 130 020 € 2 167 €

2 RUE CARNAVALET 60 m² 124 980 € 2 083 €

20 RUE DE LA MAGALONE 50 m² 111 750 € 2 235 €

20 RUE DE LA MAGALONE 50 m² 134 800 € 2 696 €

1 RUE MARIE DE COULANGE 54 m² 106 974 € 1 981 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 392 € à 3 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place mignard

Fourchette courante2 148 – 2 727 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2026

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Sévigné-Trioulet

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune30ᵉ sur 33 quartiers

vs commune-24 %

Voir Sévigné-Trioulet ↗

Marseille 9e Arrondissement

Tendance 3 ans+8 %

vs département-15 %

Rendement brut7.4 %

Voir Marseille 9e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune68ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 157 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 113 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace Mignard190 ventes depuis 2014 · 2 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSévigné-Trioulet551 ventes · 2 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 9e14 093 ventes · 2 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 9e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place Mignard à Marseille 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 246 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 799 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place Mignard a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2026, appartement de 70 m² à 157 250 €, soit 2 246 €/m².

Est-ce cher pour Place Mignard ?

Oui : 2 246 €/m² contre 2 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Marseille 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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