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Prix de l'immobilier Traverse du Puits, Marseille 9e

Prix médian de 3 783 €/m² sur 27 ventes (13009)30 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Martheline-La Soude ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 783 €/m², Traverse du Puits est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 30 % au-dessus de la médiane communale (2 908 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 783 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 10/06/2025

2 923 €DISPERSION DES VENTES4 792 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

67 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

27 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+30 %

Marseille 9e : 2 908 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— TRAVERSE DU PUITS- - MARSEILLE 9E€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +30 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Traverse du Puits

JUIN 2025

n° 6 · Appartement10/06/25 · 66 M² 265 000 €4 015 €/m²

n° 6 · Appartement04/06/25 · 68 M² 251 390 €3 697 €/m²

n° 6 · Appartement28/02/25 · 67 M² 250 000 €3 731 €/m²

n° 6 · Appartement05/09/23 · 68 M² 301 000 €4 426 €/m²

n° 6 · Appartement28/08/23 · 65 M² 272 000 €4 185 €/m²

n° 6 · Appartement08/03/23 · 68 M² 286 080 €4 207 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Traverse du Puits

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 923 € À 4 792 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/06/25 n° 6 10/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

04/06/25 n° 6 04/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 251 390 €3 697 €/m² 3 697 €

28/02/25 n° 6 28/02/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

05/09/23 n° 6 05/09/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 301 000 €4 426 €/m² 4 426 €

28/08/23 n° 6 28/08/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

08/03/23 n° 6 08/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 080 €4 207 €/m² 4 207 €

20/02/23 n° 6 20/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 287 100 €4 557 €/m² 4 557 €

20/10/22 n° 6 20/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

10/12/21 n° 6 10/12/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

29/09/21 n° 6 29/09/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 448 000 €4 350 €/m² 4 350 €

23/08/21 n° 6 23/08/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

30/07/21 n° 6 30/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 177 000 €4 425 €/m² 4 425 €

19/03/21 n° 6 19/03/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 333 000 €4 012 €/m² 4 012 €

30/09/20 n° 6 30/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

28/01/20 n° 6 28/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 000 €3 783 €/m² 3 783 €

04/11/19 n° 6 04/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/10/19 n° 6 25/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 500 €3 245 €/m² 3 245 €

31/01/19 n° 6 31/01/19 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 450 850 €3 990 €/m² 3 990 €

10/09/18 n° — 10/09/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

11/06/18 n° 6 11/06/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 289 000 €3 482 €/m² 3 482 €

23/03/17 n° 6 23/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 318 550 €3 704 €/m² 3 704 €

06/02/17 n° 6 06/02/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 153 200 €3 563 €/m² 3 563 €

03/08/16 n° 6 03/08/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

14/04/16 n° 6 14/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 233 000 €3 426 €/m² 3 426 €

18/09/14 n° 6 18/09/14 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 439 000 €3 885 €/m² 3 885 €

25/04/14 n° 6 25/04/14 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 309 461 €3 598 €/m² 3 598 €

30/01/14 n° 6 30/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 260 000 €3 824 €/m² 3 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 631/01/19 · 113 M² · APPT 450 850 €3 990 €/m²

n° 629/09/21 · 103 M² · APPT 448 000 €4 350 €/m²

n° 618/09/14 · 113 M² · APPT 439 000 €3 885 €/m²

n° 619/03/21 · 83 M² · APPT 333 000 €4 012 €/m²

n° 623/03/17 · 86 M² · APPT 318 550 €3 704 €/m²

n° 625/04/14 · 86 M² · APPT 309 461 €3 598 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —10/09/18 · 36 M² · APPT 130 000 €3 611 €/m²

n° 625/10/19 · 47 M² · APPT 152 500 €3 245 €/m²

n° 606/02/17 · 43 M² · APPT 153 200 €3 563 €/m²

n° 630/07/21 · 40 M² · APPT 177 000 €4 425 €/m²

n° 620/10/22 · 45 M² · APPT 179 000 €3 978 €/m²

n° 603/08/16 · 65 M² · APPT 190 000 €2 923 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 831 €

Traverse du Puits · cette rue3 783 €

Chemin Colline St Joseph3 500 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 327 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Martheline-La Soude → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 923 € à 4 792 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons27 / 0

Dernière vente10/06/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Traverse du Puits à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 783 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Traverse du Puits ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 923 à 4 792 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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