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Prix de l'immobilier Impasse Paradou, Marseille 9e

Prix médian de 3 419 €/m² sur 21 ventes (13009)18 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bengale-Fontclair ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 419 €/m², Impasse Paradou est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 895 €/m²). Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

3 419 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 09/01/2023

1 569 €DISPERSION DES VENTES4 771 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

62 m² médians

183 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

21 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+18 %

Marseille 9e : 2 895 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE PARADOU- - MARSEILLE 9E€/M²

4,1k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202023

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Impasse Paradou

JANV. 2023

n° 6 · Appartement09/01/23 · 48 M² 229 000 €4 771 €/m²

n° 6 · Appartement08/12/22 · 62 M² 155 000 €2 500 €/m²

n° 6 · Appartement13/05/22 · 31 M² 48 633 €1 569 €/m²

n° 6 · Appartement07/03/22 · 67 M² 256 600 €3 830 €/m²

n° 6 · Appartement25/10/21 · 62 M² 295 000 €4 758 €/m²

n° 6 · Appartement26/04/21 · 116 M² 395 000 €3 405 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse Paradou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 569 € À 4 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/01/23 n° 6 09/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 229 000 €4 771 €/m² 4 771 €

08/12/22 n° 6 08/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/22 n° 6 13/05/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 633 €1 569 €/m² 1 569 €

07/03/22 n° 6 07/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 256 600 €3 830 €/m² 3 830 €

25/10/21 n° 6 25/10/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

26/04/21 n° 6 26/04/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 395 000 €3 405 €/m² 3 405 €

29/01/21 n° 6 29/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

08/10/20 n° 6 08/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 000 €4 404 €/m² 4 404 €

08/11/19 n° 6 08/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 236 730 €3 533 €/m² 3 533 €

07/10/19 n° 6 07/10/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 000 €4 194 €/m² 4 194 €

10/07/19 n° 6 10/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

05/06/18 n° 6 05/06/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 228 800 €3 415 €/m² 3 415 €

29/12/17 n° 6 29/12/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 400 €1 946 €/m² 1 946 €

16/01/17 n° 6 16/01/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 332 300 €3 226 €/m² 3 226 €

22/09/15 n° 6 22/09/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

30/07/15 n° 6 30/07/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

09/07/15 n° 6 09/07/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 000 €3 417 €/m² 3 417 €

06/05/15 n° 6 06/05/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 250 €2 750 €/m² 2 750 €

24/12/14 n° 6 24/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 500 €3 947 €/m² 3 947 €

25/09/14 n° 6 25/09/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 600 €3 099 €/m² 3 099 €

25/07/14 n° 6 25/07/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 626/04/21 · 116 M² · APPT 395 000 €3 405 €/m²

n° 616/01/17 · 103 M² · APPT 332 300 €3 226 €/m²

n° 622/09/15 · 88 M² · APPT 310 000 €3 523 €/m²

n° 625/10/21 · 62 M² · APPT 295 000 €4 758 €/m²

n° 607/03/22 · 67 M² · APPT 256 600 €3 830 €/m²

n° 629/01/21 · 67 M² · APPT 240 000 €3 582 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 613/05/22 · 31 M² · APPT 48 633 €1 569 €/m²

n° 629/12/17 · 48 M² · APPT 93 400 €1 946 €/m²

n° 607/10/19 · 31 M² · APPT 130 000 €4 194 €/m²

n° 608/12/22 · 62 M² · APPT 155 000 €2 500 €/m²

n° 609/07/15 · 48 M² · APPT 164 000 €3 417 €/m²

n° 606/05/15 · 67 M² · APPT 184 250 €2 750 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 951 € à 3 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 831 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Impasse Paradou · cette rue3 419 €

Chemin Joseph Aiguier3 207 €

Square Michelet2 424 €

Boulevard du Redon2 317 €

Boulevard Romain Rolland1 951 €

Toutes les rues du quartier Bengale-Fontclair → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse Paradou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 569 € à 4 771 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 600 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons21 / 0

Dernière vente09/01/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse Paradou à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 419 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse Paradou ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 569 à 4 771 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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