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Prix de l'immobilier Michelet-de Lattre, Marseille 9e

Prix médian de 3 897 €/m² sur 435 ventes · Quartier de Marseille 9e34 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 836 €▼ 6 %

sur 9 ventes au 1er semestre · −246 €/m² vs 2025

2 856 €DISPERSION 20264 669 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 70 m²

275 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 157 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MICHELET-DE LATTRE- - MARSEILLE 9E€/M²

4,6k3,9k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 127 ventes 4 099 €

Maison · 30 ventes 5 311 €

Dernières ventes

JUIN 2026

67 F Tra de la Seigneurie79 M² · APPARTEMENT 380 000 €4 810 €/m²

72 Rue Henri Tomasi74 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 905 €/m²

73 Avenue Mal J de l de Tassigny70 M² · APPARTEMENT 268 500 €3 836 €/m²

73 Avenue Mal J de l de Tassigny70 M² · APPARTEMENT 235 000 €3 357 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Michelet-de Lattre · 2 476 € à 5 086 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Tra de la Seigneurie5 086 €

Traverse de la Seigneurie▲ 13 %4 372 €

Avenue Marius Olive▲ 12 %4 050 €

Boulevard Magnan▲ 11 %4 025 €

Traverse de la Gouffonne▲ 11 %3 926 €

Avenue Mal J de l de Tassigny▲ 16 %3 731 €

Rue Henri Tomasi▲ 18 %3 657 €

Boulevard du Mal Koenig▲ 23 %3 382 €

Avenue Moisseron2 476 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 435 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 289 € À 8 958 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 67 F Tra de la Seigneurie 30/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 380 000 €4 810 €/m² 4 810 €

22/06/2026 72 Rue Henri Tomasi 22/06/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

18/06/2026 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 18/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 268 500 €3 836 €/m² 3 836 €

16/06/2026 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 16/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 235 000 €3 357 €/m² 3 357 €

19/05/2026 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 19/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 224 000 €3 930 €/m² 3 930 €

04/05/2026 42 Rue Henri Tomasi 04/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 000 €3 522 €/m² 3 522 €

13/02/2026 42 Rue Henri Tomasi 13/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

28/01/2026 72 Rue Henri Tomasi 28/01/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

06/01/2026 67 F Tra de la Seigneurie 06/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 415 000 €4 368 €/m² 4 368 €

31/12/2025 52 Rue Henri Tomasi 31/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 421 500 €4 901 €/m² 4 901 €

29/12/2025 51 Avenue Mal J de l de Tassigny 29/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 598 000 €4 530 €/m² 4 530 €

11/12/2025 52 Rue Henri Tomasi 11/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 060 €4 847 €/m² 4 847 €

08/12/2025 3 Boulevard Magnan 08/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 165 000 €4 459 €/m² 4 459 €

13/10/2025 76 Traverse de la Gouffonne 13/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 440 950 €4 121 €/m² 4 121 €

01/10/2025 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 01/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

29/09/2025 2 Boulevard du Mal Koenig 29/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 214 000 €4 115 €/m² 4 115 €

24/09/2025 5 Boulevard du Mal Koenig 24/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 200 €3 142 €/m² 3 142 €

22/09/2025 67 F Tra de la Seigneurie 22/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

22/09/2025 42 Rue Henri Tomasi 22/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

25/08/2025 42 Rue Henri Tomasi 25/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

28/07/2025 52 Rue Henri Tomasi 28/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 450 000 €5 233 €/m² 5 233 €

28/07/2025 9004 Traverse de la Seigneurie 28/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 500 €3 560 €/m² 3 560 €

18/07/2025 76 Traverse de la Gouffonne 18/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

23/06/2025 15 Boulevard Magnan 23/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 410 000 €4 059 €/m² 4 059 €

18/06/2025 42 Rue Henri Tomasi 18/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 700 €3 478 €/m² 3 478 €

12/06/2025 42 Rue Henri Tomasi 12/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 000 €3 778 €/m² 3 778 €

10/06/2025 72 Rue Henri Tomasi 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

04/06/2025 5 Boulevard du Mal Koenig 04/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 000 €2 871 €/m² 2 871 €

25/04/2025 2 Boulevard du Mal Koenig 25/04/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €

28/03/2025 10 Avenue Moisseron 28/03/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 590 450 €3 690 €/m² 3 690 €

26/03/2025 67 F Tra de la Seigneurie 26/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

31/01/2025 15 Boulevard Magnan 31/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

27/12/2024 54 Rue Henri Tomasi 27/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

17/12/2024 67 F Tra de la Seigneurie 17/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €

16/12/2024 54 Rue Henri Tomasi 16/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 349 000 €4 205 €/m² 4 205 €

20/11/2024 60 Rue Henri Tomasi 20/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 661 000 €6 745 €/m² 6 745 €

04/11/2024 67 F Tra de la Seigneurie 04/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 200 €4 430 €/m² 4 430 €

28/10/2024 108 Avenue Mal J de l de Tassigny 28/10/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 616 000 €3 645 €/m² 3 645 €

23/10/2024 72 Rue Henri Tomasi 23/10/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

11/10/2024 76 H Rue Henri Tomasi 11/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 893 000 €4 961 €/m² 4 961 €

30/09/2024 41 Rue Henri Tomasi 30/09/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 1 152 000 €5 358 €/m² 5 358 €

30/09/2024 25 Traverse de la Seigneurie 30/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 509 345 €5 419 €/m² 5 419 €

23/09/2024 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

21/08/2024 42 Rue Henri Tomasi 21/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

08/07/2024 42 Rue Henri Tomasi 08/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 79 000 €3 762 €/m² 3 762 €

22/05/2024 54 Rue Henri Tomasi 22/05/2024 · APPT · 97 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 97 m² 361 000 €3 722 €/m² 3 722 €

16/05/2024 7 Traverse des Batignoles 16/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 620 000 €5 299 €/m² 5 299 €

16/04/2024 49 Traverse de la Seigneurie 16/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 390 000 €5 200 €/m² 5 200 €

20/03/2024 72 Rue Henri Tomasi 20/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 262 000 €3 541 €/m² 3 541 €

11/03/2024 9 Avenue Gaudibert 11/03/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 598 000 €5 025 €/m² 5 025 €

22/02/2024 105 Avenue Mal J de l de Tassigny 22/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

19/02/2024 67 F Tra de la Seigneurie 19/02/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 209 000 €5 649 €/m² 5 649 €

15/02/2024 2 Boulevard Magnan 15/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/01/2024 25 Traverse de la Seigneurie 12/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 437 000 €4 552 €/m² 4 552 €

05/01/2024 24 Avenue Marius Olive 05/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 500 €4 485 €/m² 4 485 €

14/12/2023 42 Rue Henri Tomasi 14/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 530 150 €6 237 €/m² 6 237 €

05/12/2023 54 Rue Henri Tomasi 05/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

01/12/2023 2 B Bd du Mal Koenig 01/12/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 852 120 €5 797 €/m² 5 797 €

09/11/2023 54 Rue Henri Tomasi 09/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 168 550 €4 816 €/m² 4 816 €

02/11/2023 5 Boulevard du Mal Koenig 02/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 394 €4 077 €/m² 4 077 €

24/10/2023 72 Rue Henri Tomasi 24/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

16/10/2023 54 Rue Henri Tomasi 16/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 900 €4 731 €/m² 4 731 €

16/10/2023 76 Traverse de la Gouffonne 16/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 252 350 €3 077 €/m² 3 077 €

02/10/2023 15 Boulevard Magnan 02/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

29/09/2023 67 F Tra de la Seigneurie 29/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 250 €5 086 €/m² 5 086 €

26/09/2023 25 Traverse de la Seigneurie 26/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 515 000 €5 421 €/m² 5 421 €

14/09/2023 9055 Avenue Mal J de l de Tassigny 14/09/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 650 000 €5 242 €/m² 5 242 €

12/09/2023 24 Avenue Marius Olive 12/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 399 500 €4 439 €/m² 4 439 €

12/09/2023 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 12/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 307 000 €4 515 €/m² 4 515 €

30/08/2023 42 Rue Henri Tomasi 30/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

07/08/2023 42 Rue Henri Tomasi 07/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 116 000 €5 043 €/m² 5 043 €

07/08/2023 42 Rue Henri Tomasi 07/08/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/08/2023 54 Rue Henri Tomasi 04/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 453 100 €5 149 €/m² 5 149 €

03/08/2023 54 Rue Henri Tomasi 03/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 000 €3 918 €/m² 3 918 €

31/07/2023 42 Rue Henri Tomasi 31/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 47 000 €2 238 €/m² 2 238 €

31/07/2023 25 Traverse de la Seigneurie 31/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 580 200 €5 323 €/m² 5 323 €

26/07/2023 42 Rue Henri Tomasi 26/07/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 108 000 €5 143 €/m² 5 143 €

24/07/2023 42 Rue Henri Tomasi 24/07/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 430 000 €8 958 €/m² 8 958 €

24/07/2023 5 Boulevard du Mal Koenig 24/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

20/07/2023 42 Rue Henri Tomasi 20/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 373 000 €4 440 €/m² 4 440 €

11/07/2023 42 Rue Henri Tomasi 11/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 259 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/07/2023 2 Boulevard du Mal Koenig 06/07/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

30/06/2023 54 Rue Henri Tomasi 30/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 257 000 €5 039 €/m² 5 039 €

26/06/2023 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 26/06/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 100 €4 342 €/m² 4 342 €

23/06/2023 76 Traverse de la Gouffonne 23/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 158 500 €4 953 €/m² 4 953 €

15/06/2023 67 F Tra de la Seigneurie 15/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 619 600 €6 522 €/m² 6 522 €

31/05/2023 76 A Rue Henri Tomasi 31/05/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 818 000 €5 145 €/m² 5 145 €

26/05/2023 72 Rue Henri Tomasi 26/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 000 €5 938 €/m² 5 938 €

23/05/2023 10 B Bd Annette 23/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

04/05/2023 101 Avenue Mal J de l de Tassigny 04/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

04/05/2023 72 Rue Henri Tomasi 04/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/04/2023 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 27/04/2023 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 702 000 €4 841 €/m² 4 841 €

05/04/2023 24 Avenue Marius Olive 05/04/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

30/03/2023 76 Traverse de la Gouffonne 30/03/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 448 121 €4 188 €/m² 4 188 €

27/03/2023 42 Rue Henri Tomasi 27/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 300 €4 122 €/m² 4 122 €

20/02/2023 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 20/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

17/02/2023 9004 Traverse de la Seigneurie 17/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 262 000 €3 743 €/m² 3 743 €

01/02/2023 72 Rue Henri Tomasi 01/02/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 304 000 €3 234 €/m² 3 234 €

31/01/2023 9004 Traverse de la Seigneurie 31/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 165 €3 808 €/m² 3 808 €

29/11/2022 73 Avenue Mal J de l de Tassigny 29/11/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michelet-de Lattre (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 3 836 € par m² en 2026 dans le quartier Michelet-de Lattre à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (3 762 €/m² en appartement, 4 829 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 334 €/m².

Les prix montent-ils à Michelet-de Lattre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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