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Prix de l'immobilier Chemin du Vallon, Marseille 9e

Prix médian de 2 823 €/m² sur 21 ventes (13009)3 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Val des Bois ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Chemin du Vallon s'aligne sur la médiane de Marseille 9e : 2 823 €/m² contre 2 915 €/m². Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 823 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 03/12/2025

2 258 €DISPERSION DES VENTES4 827 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

62 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

20 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

−3 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU VALLON- - MARSEILLE 9E€/M²

3,6k3,2k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 3 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin du Vallon

DÉC. 2025

n° 30 · Appartement03/12/25 · 65 M² 242 500 €3 731 €/m²

n° 30 · Appartement08/09/25 · 80 M² 220 000 €2 750 €/m²

n° 30 · Appartement02/10/23 · 71 M² 259 000 €3 648 €/m²

n° 30 · Appartement07/07/23 · 65 M² 213 200 €3 280 €/m²

n° 30 · Appartement02/05/23 · 38 M² 141 311 €3 719 €/m²

n° 30 · Appartement22/09/22 · 62 M² 258 700 €4 173 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Vallon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 258 € À 4 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/12/25 n° 30 03/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 500 €3 731 €/m² 3 731 €

08/09/25 n° 30 08/09/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/10/23 n° 30 02/10/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

07/07/23 n° 30 07/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 200 €3 280 €/m² 3 280 €

02/05/23 n° 30 02/05/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 311 €3 719 €/m² 3 719 €

22/09/22 n° 30 22/09/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 700 €4 173 €/m² 4 173 €

25/06/20 n° 30 25/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 000 €3 787 €/m² 3 787 €

23/04/20 n° 30 23/04/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

22/03/19 n° 30 22/03/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

07/08/18 n° 30 07/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

28/05/18 n° 30 28/05/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

21/02/18 n° 30 21/02/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

07/08/17 n° 30 07/08/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/03/17 n° 30 30/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

10/03/17 n° 30 10/03/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

06/10/16 n° 30 06/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 000 €2 605 €/m² 2 605 €

05/08/16 n° 30 05/08/16 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 500 €2 984 €/m² 2 984 €

10/03/16 n° 30 10/03/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/02/16 n° 30 04/02/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

24/09/15 n° 30 24/09/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 362 000 €4 827 €/m² 4 827 €

31/08/15 n° 30 31/08/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 154 000 €2 484 €/m² 2 484 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3024/09/15 · 75 M² · MAISON 362 000 €4 827 €/m²

n° 3002/10/23 · 71 M² · APPT 259 000 €3 648 €/m²

n° 3022/09/22 · 62 M² · APPT 258 700 €4 173 €/m²

n° 3003/12/25 · 65 M² · APPT 242 500 €3 731 €/m²

n° 3008/09/25 · 80 M² · APPT 220 000 €2 750 €/m²

n° 3007/08/17 · 78 M² · APPT 220 000 €2 821 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3005/08/16 · 31 M² · APPT 92 500 €2 984 €/m²

n° 3006/10/16 · 38 M² · APPT 99 000 €2 605 €/m²

n° 3004/02/16 · 44 M² · APPT 115 000 €2 614 €/m²

n° 3010/03/16 · 35 M² · APPT 126 000 €3 600 €/m²

n° 3023/04/20 · 46 M² · APPT 135 000 €2 935 €/m²

n° 3028/05/18 · 62 M² · APPT 140 000 €2 258 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Chemin du Vallon · cette rue2 823 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Val des Bois → TOUTES LES RUES DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Vallon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 258 € à 4 827 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons20 / 1

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Vallon à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 2 823 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Vallon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 258 à 4 827 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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