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Prix de l'immobilier Avenue Valmont, Marseille 9e

Prix médian de 3 493 €/m² sur 20 ventes (13009)20 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beauvallon-Seigneurie ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 493 €/m², Avenue Valmont est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 493 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

2 128 €DISPERSION DES VENTES5 079 €

VENTE MÉDIANE

308 k€

77 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

14 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE VALMONT- - MARSEILLE 9E€/M²

4,1k3,6k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Valmont

OCT. 2025

n° 40 · Maison07/10/25 · 95 M² 403 000 €4 242 €/m²

n° 42 · Appartement01/08/25 · 73 M² 295 000 €4 041 €/m²

n° 52 · Maison14/03/23 · 63 M² 320 000 €5 079 €/m²

n° 4 · Appartement12/04/21 · 66 M² 275 000 €4 167 €/m²

n° 42 · Appartement27/11/20 · 65 M² 153 000 €2 354 €/m²

n° 42 · Appartement04/11/20 · 73 M² 243 000 €3 329 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Valmont

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 128 € À 5 079 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 40 07/10/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 403 000 €4 242 €/m² 4 242 €

01/08/25 n° 42 01/08/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €

14/03/23 n° 52 14/03/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

12/04/21 n° 4 12/04/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 275 000 €4 167 €/m² 4 167 €

27/11/20 n° 42 27/11/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

04/11/20 n° 42 04/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

02/10/20 n° 42 02/10/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

28/05/20 n° 42 28/05/20 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 380 000 €2 468 €/m² 2 468 €

20/01/20 n° 4 20/01/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 365 000 €3 544 €/m² 3 544 €

17/09/18 n° 47 17/09/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 367 000 €4 588 €/m² 4 588 €

06/08/18 n° 4 06/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 271 000 €4 106 €/m² 4 106 €

03/07/18 n° 49 03/07/18 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 375 000 €3 099 €/m² 3 099 €

21/09/17 n° 48 21/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 232 000 €4 377 €/m² 4 377 €

31/01/17 n° 4 31/01/17 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 335 000 €3 252 €/m² 3 252 €

07/06/16 n° 41 07/06/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

27/04/16 n° 4 27/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 300 €3 487 €/m² 3 487 €

04/08/15 n° 4 04/08/15 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 330 500 €3 118 €/m² 3 118 €

15/07/15 n° 47 15/07/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/07/14 n° 4 16/07/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 219 700 €3 329 €/m² 3 329 €

22/05/14 n° 4 22/05/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 349 966 €3 500 €/m² 3 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4007/10/25 · 95 M² · MAISON 403 000 €4 242 €/m²

n° 4228/05/20 · 154 M² · APPT 380 000 €2 468 €/m²

n° 4903/07/18 · 121 M² · MAISON 375 000 €3 099 €/m²

n° 4717/09/18 · 80 M² · MAISON 367 000 €4 588 €/m²

n° 420/01/20 · 103 M² · APPT 365 000 €3 544 €/m²

n° 4107/06/16 · 98 M² · MAISON 350 000 €3 571 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4202/10/20 · 39 M² · APPT 83 000 €2 128 €/m²

n° 4227/11/20 · 65 M² · APPT 153 000 €2 354 €/m²

n° 427/04/16 · 54 M² · APPT 188 300 €3 487 €/m²

n° 416/07/14 · 66 M² · APPT 219 700 €3 329 €/m²

n° 4821/09/17 · 53 M² · APPT 232 000 €4 377 €/m²

n° 4204/11/20 · 73 M² · APPT 243 000 €3 329 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Avenue Valmont · cette rue3 493 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Beauvallon-Seigneurie → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 128 € à 5 079 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane307 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons14 / 6

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Valmont à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 493 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Valmont ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 128 à 5 079 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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