Quel est le prix au m² à Square Michelet (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €2 954 par m² en 2025 dans le quartier Square Michelet à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 392/m² en appartement, €5 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 733/m².

Les prix montent-ils à Square Michelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Square Michelet

Prix de l'immobilier Square Michelet, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 360 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 954 €▲ +9 %

sur 27 ventes cette année · +237 € vs 2024

2 336 €DISPERSION DES VENTES 20253 945 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 78 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

SQUARE MICHELETMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes2 717 €

Maison · 13 ventes6 083 €

Rues du quartier5 RUES

Avenue General Andre—4 340 €

Boulevard de la Pugette—3 900 €

Square Michelet▲ 23 %2 426 €

Traverse Barral▲ 166 %2 284 €

B Sq Michelet▲ 6 %2 209 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

27 Square Michelet
58 m² · appartement124 000 €
2 138 €/m²

14 Square Michelet
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

21 Square Michelet
78 m² · appartement210 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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67 m² · appartement250 700 €
3 742 €/m²

25 Square Michelet
65 m² · appartement192 000 €
2 954 €/m²

26 Square Michelet
58 m² · appartement182 500 €
3 147 €/m²

16 Square Michelet
80 m² · appartement207 000 €
2 588 €/m²

24 Square Michelet
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

24 Square Michelet
58 m² · appartement172 000 €
2 966 €/m²

19 Square Michelet
78 m² · appartement220 000 €
2 821 €/m²

10 T Sq Michelet
90 m² · appartement256 300 €
2 848 €/m²

32 Square Michelet
90 m² · appartement225 000 €
2 500 €/m²

24 Square Michelet
58 m² · appartement242 000 €
4 172 €/m²

11 B Sq Michelet
64 m² · appartement130 000 €
2 031 €/m²

8 Traverse Barral
65 m² · maison724 700 €
11 149 €/m²

4 Square Michelet
43 m² · appartement156 960 €
3 650 €/m²

5 Square Michelet
80 m² · appartement221 000 €
2 763 €/m²

17 Avenue General Andre
155 m² · maison587 900 €
3 793 €/m²

19 Square Michelet
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

36 Square Michelet
90 m² · appartement338 750 €
3 764 €/m²

21 Square Michelet
78 m² · appartement247 000 €
3 167 €/m²

19 Square Michelet
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

16 Boulevard de la Pugette
80 m² · maison634 080 €
7 926 €/m²

36 Square Michelet
90 m² · appartement212 000 €
2 356 €/m²

10 Square Michelet
67 m² · appartement211 200 €
3 152 €/m²

26 Square Michelet
59 m² · appartement178 120 €
3 019 €/m²

9 Square Michelet
89 m² · appartement213 000 €
2 393 €/m²

32 Square Michelet
92 m² · appartement250 000 €
2 717 €/m²

22 Square Michelet
79 m² · appartement215 000 €
2 722 €/m²

13 Square Michelet
80 m² · appartement185 000 €
2 313 €/m²

5 Square Michelet
78 m² · appartement220 000 €
2 821 €/m²

35 Square Michelet
80 m² · appartement227 800 €
2 848 €/m²

13 Square Michelet
60 m² · appartement120 000 €
2 000 €/m²

33 Square Michelet
74 m² · appartement252 000 €
3 405 €/m²

20 Square Michelet
64 m² · appartement183 155 €
2 862 €/m²

26 Square Michelet
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

37 Boulevard de la Pugette
93 m² · appartement353 400 €
3 800 €/m²

10 T Sq Michelet
87 m² · appartement228 000 €
2 621 €/m²

11 B Sq Michelet
68 m² · appartement157 500 €
2 316 €/m²

6 Avenue General de Negrier
60 m² · maison365 000 €
6 083 €/m²

35 Square Michelet
78 m² · appartement216 700 €
2 778 €/m²

3 Square Michelet
68 m² · appartement174 000 €
2 559 €/m²

29 Square Michelet
59 m² · appartement136 760 €
2 318 €/m²

10 T Sq Michelet
90 m² · appartement211 000 €
2 344 €/m²

9 Square Michelet
87 m² · appartement184 000 €
2 115 €/m²

29 Square Michelet
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

24 Square Michelet
65 m² · appartement224 650 €
3 456 €/m²

18 Square Michelet
82 m² · appartement254 600 €
3 105 €/m²

34 Square Michelet
75 m² · appartement222 000 €
2 960 €/m²

9 Square Michelet
73 m² · appartement190 000 €
2 603 €/m²

9 Square Michelet
88 m² · appartement370 000 €
4 205 €/m²

3 Square Michelet
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

19 Square Michelet
76 m² · appartement130 000 €
1 711 €/m²

19 Square Michelet
78 m² · appartement265 000 €
3 397 €/m²

3 Rue Raymond Roux
80 m² · maison510 000 €
6 375 €/m²

35 Square Michelet
80 m² · appartement70 000 €
875 €/m²

11 Square Michelet
67 m² · appartement144 900 €
2 163 €/m²

15 B Tra Barral
56 m² · appartement127 566 €
2 278 €/m²

9 Square Michelet
88 m² · appartement268 000 €
3 045 €/m²

15 Traverse Barral
44 m² · appartement89 650 €
2 038 €/m²

16 Square Michelet
80 m² · appartement170 000 €
2 125 €/m²

30 Square Michelet
80 m² · appartement275 800 €
3 448 €/m²

10 Traverse Barral
80 m² · maison465 000 €
5 813 €/m²

19 Square Michelet
76 m² · appartement45 000 €
592 €/m²

17 Square Michelet
77 m² · appartement225 000 €
2 922 €/m²

17 B Bd Mistral
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

33 Square Michelet
74 m² · appartement260 000 €
3 514 €/m²

10 B Sq Michelet
67 m² · appartement174 000 €
2 597 €/m²

35 Square Michelet
80 m² · appartement242 500 €
3 031 €/m²

28 Square Michelet
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

4 Square Michelet
55 m² · appartement173 300 €
3 151 €/m²

5 Square Michelet
48 m² · appartement186 500 €
3 885 €/m²

10 Square Michelet
69 m² · appartement168 301 €
2 439 €/m²

7 Square Michelet
104 m² · appartement275 000 €
2 644 €/m²

36 Square Michelet
90 m² · appartement340 150 €
3 779 €/m²

2 Square Michelet
56 m² · appartement130 000 €
2 321 €/m²

21 Square Michelet
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

21 Square Michelet
75 m² · appartement190 000 €
2 533 €/m²

9 Square Michelet
87 m² · appartement285 000 €
3 276 €/m²

26 Square Michelet
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

15 Square Michelet
132 m² · appartement370 000 €
2 803 €/m²

36 Square Michelet
92 m² · appartement250 000 €
2 717 €/m²

10 Square Michelet
55 m² · appartement140 000 €
2 545 €/m²

26 Square Michelet
55 m² · appartement195 850 €
3 561 €/m²

15 Square Michelet
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

7 Square Michelet
104 m² · appartement216 000 €
2 077 €/m²

13 Traverse Barral
65 m² · appartement141 000 €
2 169 €/m²

10 Square Michelet
68 m² · appartement187 779 €
2 761 €/m²

2 Avenue Cyrnos
168 m² · appartement650 000 €
3 869 €/m²

23 Square Michelet
66 m² · appartement193 950 €
2 939 €/m²

6 Avenue General Andre
190 m² · maison700 000 €
3 684 €/m²

25 Square Michelet
66 m² · appartement160 000 €
2 424 €/m²

15 B Tra Barral
66 m² · appartement143 000 €
2 167 €/m²

10 B Sq Michelet
67 m² · appartement194 000 €
2 896 €/m²

29 Square Michelet
79 m² · appartement215 000 €
2 722 €/m²

5 Square Michelet
78 m² · appartement235 000 €
3 013 €/m²

34 Square Michelet
74 m² · appartement247 000 €
3 338 €/m²

31 Boulevard de la Pugette
145 m² · maison1 125 200 €
7 760 €/m²

10 Square Michelet
67 m² · appartement168 000 €
2 507 €/m²

14 Square Michelet
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Square Michelet (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €2 954 par m² en 2025 dans le quartier Square Michelet à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 392/m² en appartement, €5 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 733/m².
Les prix montent-ils à Square Michelet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +9 % sur la dernière année.