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Prix de l'immobilier Square Michelet, Marseille 9e

Prix médian de 2 438 €/m² sur 384 ventes · Quartier de Marseille 9e16 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 752 €▼ 7 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −202 €/m² vs 2025

2 188 €DISPERSION 20263 733 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

appartement 70 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 185 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— SQUARE MICHELET- - MARSEILLE 9E€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 171 ventes 2 719 €

Maison · 14 ventes 6 157 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Square Michelet80 M² · APPARTEMENT 228 800 €2 860 €/m²

7 Square Michelet100 M² · APPARTEMENT 305 000 €3 050 €/m²

2 Square Michelet54 M² · APPARTEMENT 175 000 €3 241 €/m²

5 Square Michelet78 M² · APPARTEMENT 184 000 €2 359 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Square Michelet · 2 209 € à 4 340 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue General Andre4 340 €

Boulevard de la Pugette3 900 €

Square Michelet▲ 22 %2 434 €

Traverse Barral▲ 166 %2 415 €

B Sq Michelet▲ 6 %2 209 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 384 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 592 € À 11 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 22 Square Michelet 19/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 800 €2 860 €/m² 2 860 €

19/06/2026 7 Square Michelet 19/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

11/06/2026 2 Square Michelet 11/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

20/05/2026 5 Square Michelet 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

12/05/2026 16 Traverse Barral 12/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 365 000 €7 300 €/m² 7 300 €

06/05/2026 2 Square Michelet 06/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 000 €2 686 €/m² 2 686 €

05/05/2026 13 Square Michelet 05/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/04/2026 6 Square Michelet 27/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

17/04/2026 4 Square Michelet 17/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 000 €2 754 €/m² 2 754 €

15/04/2026 35 Square Michelet 15/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

14/04/2026 9 Square Michelet 14/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

09/04/2026 4 Square Michelet 09/04/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

09/04/2026 9 Square Michelet 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/03/2026 10 Square Michelet 27/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

19/03/2026 3 Square Michelet 19/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

16/03/2026 10 Square Michelet 16/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

05/03/2026 22 Square Michelet 05/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

09/02/2026 9 Square Michelet 09/02/2026 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

02/02/2026 35 Square Michelet 02/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

02/02/2026 7 Square Michelet 02/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 700 €2 344 €/m² 2 344 €

30/01/2026 9 Square Michelet 30/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/01/2026 28 Square Michelet 28/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

23/01/2026 15 Traverse Barral 23/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 193 000 €2 443 €/m² 2 443 €

15/01/2026 27 Square Michelet 15/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 000 €2 431 €/m² 2 431 €

29/12/2025 27 Square Michelet 29/12/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

19/12/2025 14 Square Michelet 19/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/2025 21 Square Michelet 04/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

01/12/2025 23 Square Michelet 01/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 700 €3 742 €/m² 3 742 €

27/11/2025 25 Square Michelet 27/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

21/10/2025 26 Square Michelet 21/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 500 €3 147 €/m² 3 147 €

20/10/2025 16 Square Michelet 20/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 000 €2 588 €/m² 2 588 €

22/09/2025 24 Square Michelet 22/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

19/09/2025 24 Square Michelet 19/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 172 000 €2 966 €/m² 2 966 €

09/09/2025 19 Square Michelet 09/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/08/2025 10 T Sq Michelet 27/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 256 300 €2 848 €/m² 2 848 €

22/08/2025 32 Square Michelet 22/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/08/2025 24 Square Michelet 05/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 242 000 €4 172 €/m² 4 172 €

04/08/2025 11 B Sq Michelet 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/07/2025 8 Traverse Barral 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 724 700 €11 149 €/m² 11 149 €

11/07/2025 4 Square Michelet 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 960 €3 650 €/m² 3 650 €

10/07/2025 5 Square Michelet 10/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

13/06/2025 17 Avenue General Andre 13/06/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 587 900 €3 793 €/m² 3 793 €

11/06/2025 19 Square Michelet 11/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/06/2025 36 Square Michelet 11/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 338 750 €3 764 €/m² 3 764 €

19/05/2025 21 Square Michelet 19/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 247 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/05/2025 19 Square Michelet 12/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

07/05/2025 16 Boulevard de la Pugette 07/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 634 080 €7 926 €/m² 7 926 €

22/04/2025 36 Square Michelet 22/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

28/03/2025 10 Square Michelet 28/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 200 €3 152 €/m² 3 152 €

11/02/2025 26 Square Michelet 11/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 120 €3 019 €/m² 3 019 €

28/01/2025 9 Square Michelet 28/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 213 000 €2 393 €/m² 2 393 €

10/12/2024 32 Square Michelet 10/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

22/11/2024 22 Square Michelet 22/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

18/11/2024 13 Square Michelet 18/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

14/11/2024 5 Square Michelet 14/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

23/10/2024 35 Square Michelet 23/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 227 800 €2 848 €/m² 2 848 €

26/09/2024 13 Square Michelet 26/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/08/2024 33 Square Michelet 30/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 252 000 €3 405 €/m² 3 405 €

26/08/2024 20 Square Michelet 26/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 183 155 €2 862 €/m² 2 862 €

22/08/2024 26 Square Michelet 22/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

20/08/2024 37 Boulevard de la Pugette 20/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 353 400 €3 800 €/m² 3 800 €

02/08/2024 10 T Sq Michelet 02/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 228 000 €2 621 €/m² 2 621 €

01/08/2024 11 B Sq Michelet 01/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 500 €2 316 €/m² 2 316 €

18/07/2024 6 Avenue General de Negrier 18/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

12/07/2024 35 Square Michelet 12/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 700 €2 778 €/m² 2 778 €

09/07/2024 3 Square Michelet 09/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

05/07/2024 29 Square Michelet 05/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 760 €2 318 €/m² 2 318 €

27/06/2024 10 T Sq Michelet 27/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/06/2024 29 Square Michelet 25/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2024 9 Square Michelet 25/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 184 000 €2 115 €/m² 2 115 €

25/06/2024 24 Square Michelet 25/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 650 €3 456 €/m² 3 456 €

24/06/2024 18 Square Michelet 24/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 254 600 €3 105 €/m² 3 105 €

29/05/2024 34 Square Michelet 29/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

28/05/2024 9 Square Michelet 28/05/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

26/04/2024 9 Square Michelet 26/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 370 000 €4 205 €/m² 4 205 €

24/04/2024 3 Square Michelet 24/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

16/04/2024 19 Square Michelet 16/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

15/04/2024 19 Square Michelet 15/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

27/03/2024 3 Rue Raymond Roux 27/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 510 000 €6 375 €/m² 6 375 €

26/03/2024 35 Square Michelet 26/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

12/03/2024 15 B Tra Barral 12/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 127 566 €2 278 €/m² 2 278 €

12/03/2024 11 Square Michelet 12/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 900 €2 163 €/m² 2 163 €

12/02/2024 9 Square Michelet 12/02/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

22/01/2024 15 Traverse Barral 22/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 89 650 €2 038 €/m² 2 038 €

18/01/2024 16 Square Michelet 18/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/01/2024 30 Square Michelet 05/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 800 €3 448 €/m² 3 448 €

05/12/2023 10 Traverse Barral 05/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 465 000 €5 813 €/m² 5 813 €

13/10/2023 19 Square Michelet 13/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

20/09/2023 17 Square Michelet 20/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

11/09/2023 17 B Bd Mistral 11/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

04/08/2023 33 Square Michelet 04/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

24/07/2023 10 B Sq Michelet 24/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

17/07/2023 35 Square Michelet 17/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 242 500 €3 031 €/m² 3 031 €

05/07/2023 28 Square Michelet 05/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

30/06/2023 4 Square Michelet 30/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 300 €3 151 €/m² 3 151 €

28/06/2023 5 Square Michelet 28/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 500 €3 885 €/m² 3 885 €

20/06/2023 10 Square Michelet 20/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 301 €2 439 €/m² 2 439 €

13/06/2023 7 Square Michelet 13/06/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 000 €2 644 €/m² 2 644 €

09/06/2023 36 Square Michelet 09/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 340 150 €3 779 €/m² 3 779 €

26/05/2023 2 Square Michelet 26/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Panouse▲ 119 %5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 78 %4 333 €

Michelet-de Lattre▲ 60 %3 897 €

Lotissement Mireille-Clairval▲ 59 %3 871 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 56 %3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 53 %3 733 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 51 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 44 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 42 %3 469 €

Michelet-Blanc▲ 42 %3 451 €

Bengale-Fontclair▲ 40 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▲ 40 %3 403 €

Mazargues Village▲ 39 %3 399 €

Vert Pré▲ 39 %3 385 €

Sormiou-Cayolle▲ 38 %3 361 €

Val des Bois▲ 35 %3 287 €

Village du Cabot-Campagne Berger▲ 34 %3 256 €

Valmante-Hespérides▲ 31 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▲ 22 %2 967 €

Allée des Pins▲ 13 %2 744 €

Château-Sec-Montval▲ 11 %2 700 €

Calanque de Sormiou▲ 7 %2 612 €

Lanciers-Cyclamens▲ 3 %2 512 €

Square Michelet · ce quartier2 438 €

Jean Boin-Roseraie▼ 2 %2 391 €

Parc des Cèdres-Panouse▼ 11 %2 177 €

Romain Rolland-Claudel▼ 11 %2 167 €

Sévigné-Trioulet▼ 14 %2 108 €

Cravache-Le Brix▼ 16 %2 059 €

Métro Dromel▼ 17 %2 019 €

La Pauline▼ 22 %1 892 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 892 € À 5 328 €/M²

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Estimation calée sur les 384 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 500 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Square Michelet (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 2 752 € par m² en 2026 dans le quartier Square Michelet à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (2 410 €/m² en appartement, 5 081 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 750 €/m².

Les prix montent-ils à Square Michelet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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