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Prix de l'immobilier A Bd du Redon, Marseille 9e

Prix médian de 3 710 €/m² sur 52 ventes (13009)27 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parc des Cèdres-Panouse ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 710 €/m², A Bd du Redon est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 14 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 710 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 22/12/2025

1 905 €DISPERSION DES VENTES5 857 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

69 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— A BD DU REDON- - MARSEILLE 9E€/M²

4,3k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +14 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes A Bd du Redon

DÉC. 2025

n° 81 · Appartement22/12/25 · 109 M² 445 640 €4 088 €/m²

n° 81 · Appartement10/06/25 · 67 M² 268 000 €4 000 €/m²

n° 81 · Appartement26/05/25 · 46 M² 210 000 €4 565 €/m²

n° 81 · Appartement24/02/25 · 31 M² 137 500 €4 435 €/m²

n° 81 · Appartement08/11/24 · 69 M² 267 000 €3 870 €/m²

n° 81 · Appartement31/01/24 · 67 M² 283 000 €4 224 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes A Bd du Redon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 905 € À 5 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/12/25 n° 81 22/12/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 445 640 €4 088 €/m² 4 088 €

10/06/25 n° 81 10/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 268 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/05/25 n° 81 26/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 000 €4 565 €/m² 4 565 €

24/02/25 n° 81 24/02/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 500 €4 435 €/m² 4 435 €

08/11/24 n° 81 08/11/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 267 000 €3 870 €/m² 3 870 €

31/01/24 n° 81 31/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 000 €4 224 €/m² 4 224 €

14/12/23 n° 81 14/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

18/10/23 n° 98 18/10/23 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 517 250 €4 974 €/m² 4 974 €

18/09/23 n° 81 18/09/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 139 000 €4 484 €/m² 4 484 €

30/08/23 n° 81 30/08/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 552 900 €5 026 €/m² 5 026 €

25/07/23 n° 267 25/07/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 000 €2 602 €/m² 2 602 €

19/04/23 n° 267 19/04/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 262 400 €3 087 €/m² 3 087 €

07/03/23 n° 81 07/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 340 000 €4 857 €/m² 4 857 €

27/02/23 n° 81 27/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 356 850 €3 965 €/m² 3 965 €

07/02/23 n° 267 07/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 300 €2 526 €/m² 2 526 €

03/02/23 n° 267 03/02/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 100 €3 314 €/m² 3 314 €

16/01/23 n° 267 16/01/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 319 000 €3 505 €/m² 3 505 €

17/10/22 n° 81 17/10/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 315 000 €4 701 €/m² 4 701 €

14/06/22 n° 81 14/06/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

25/05/22 n° 81 25/05/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 330 000 €3 474 €/m² 3 474 €

18/03/22 n° 81 18/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 400 €3 707 €/m² 3 707 €

19/01/22 n° 81 19/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 750 €4 282 €/m² 4 282 €

09/12/21 n° 81 09/12/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

04/12/21 n° 81 04/12/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/08/21 n° 267 24/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 500 €2 693 €/m² 2 693 €

24/06/21 n° 81 24/06/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 499 000 €3 838 €/m² 3 838 €

14/06/21 n° 81 14/06/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

31/03/21 n° 267 31/03/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 400 €2 793 €/m² 2 793 €

28/01/21 n° 190 28/01/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 410 000 €5 857 €/m² 5 857 €

11/01/21 n° 267 11/01/21 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 221 800 €2 437 €/m² 2 437 €

17/12/20 n° 81 17/12/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 000 €3 452 €/m² 3 452 €

10/11/20 n° 81 10/11/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

06/11/19 n° 81 06/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 236 425 €4 222 €/m² 4 222 €

25/07/19 n° 81 25/07/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/05/19 n° 81 28/05/19 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

18/01/19 n° 81 18/01/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 419 000 €3 809 €/m² 3 809 €

28/12/18 n° 81 28/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 880 €3 520 €/m² 3 520 €

20/12/18 n° 81 20/12/18 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

12/10/18 n° 81 12/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 000 €3 257 €/m² 3 257 €

24/09/18 n° 81 24/09/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/07/18 n° 81 26/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 262 500 €3 860 €/m² 3 860 €

21/02/18 n° 81 21/02/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

11/01/18 n° 81 11/01/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

11/01/17 n° 81 11/01/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

21/11/16 n° 81 21/11/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

27/09/16 n° 81 27/09/16 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €

01/09/15 n° 81 01/09/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

03/08/15 n° 81 03/08/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

29/05/15 n° 81 29/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

06/05/15 n° 81 06/05/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 270 950 €3 114 €/m² 3 114 €

08/12/14 n° 190 08/12/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 365 000 €5 214 €/m² 5 214 €

16/09/14 n° 81 16/09/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8130/08/23 · 110 M² · APPT 552 900 €5 026 €/m²

n° 9818/10/23 · 104 M² · MAISON 517 250 €4 974 €/m²

n° 8124/06/21 · 130 M² · APPT 499 000 €3 838 €/m²

n° 8122/12/25 · 109 M² · APPT 445 640 €4 088 €/m²

n° 8118/01/19 · 110 M² · APPT 419 000 €3 809 €/m²

n° 19028/01/21 · 70 M² · MAISON 410 000 €5 857 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8121/11/16 · 32 M² · APPT 91 000 €2 844 €/m²

n° 8101/09/15 · 32 M² · APPT 100 000 €3 125 €/m²

n° 8109/12/21 · 36 M² · APPT 110 000 €3 056 €/m²

n° 8125/07/19 · 31 M² · APPT 115 000 €3 710 €/m²

n° 8129/05/15 · 42 M² · APPT 115 000 €2 738 €/m²

n° 8128/05/19 · 31 M² · APPT 115 000 €3 710 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

A Bd du Redon · cette rue3 710 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Parc des Cèdres-Panouse → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 905 € à 5 857 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 640 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons49 / 3

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² A Bd du Redon à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 710 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il A Bd du Redon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +14 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 905 à 5 857 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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