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Prix de l'immobilier Romain Rolland-Claudel, Marseille 9e

Prix médian de 2 167 €/m² sur 602 ventes · Quartier de Marseille 9e26 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 532 €▲ 1 %

sur 27 ventes au 1er semestre · +35 €/m² vs 2025

1 987 €DISPERSION 20263 016 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

appartement 61 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 294 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— ROMAIN ROLLAND-CLAUDEL- - MARSEILLE 9E€/M²

3,3k2,8k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 280 ventes 2 370 €

Maison · 14 ventes 4 782 €

Dernières ventes

JUIN 2026

349 Boulevard Romain Rolland61 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 623 €/m²

121 Boulevard Paul Claudel56 M² · APPARTEMENT 137 000 €2 446 €/m²

391 Boulevard Romain Rolland51 M² · APPARTEMENT 155 700 €3 053 €/m²

391 Boulevard Romain Rolland51 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 745 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Romain Rolland-Claudel · 2 050 € à 4 625 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Trollat4 625 €

Boulevard Trollat4 371 €

Boulevard de la Chapelle▲ 36 %3 889 €

Boulevard Broquier▲ 8 %3 682 €

Traverse de Ste Marguerite▲ 13 %2 421 €

Boulevard Romain Rolland▲ 15 %2 173 €

Boulevard Paul Claudel▲ 14 %2 050 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 602 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 346 € À 8 009 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 349 Boulevard Romain Rolland 30/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

17/06/2026 121 Boulevard Paul Claudel 17/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

11/06/2026 391 Boulevard Romain Rolland 11/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 700 €3 053 €/m² 3 053 €

05/06/2026 391 Boulevard Romain Rolland 05/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

03/06/2026 121 Boulevard Paul Claudel 03/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 100 €2 002 €/m² 2 002 €

02/06/2026 121 Boulevard Paul Claudel 02/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

26/05/2026 425 Boulevard Romain Rolland 26/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

19/05/2026 371 Boulevard Romain Rolland 19/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

19/05/2026 121 Boulevard Paul Claudel 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

13/05/2026 425 Boulevard Romain Rolland 13/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

12/05/2026 121 Boulevard Paul Claudel 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/05/2026 121 Boulevard Paul Claudel 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

07/05/2026 371 Boulevard Romain Rolland 07/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 188 500 €2 992 €/m² 2 992 €

29/04/2026 391 Boulevard Romain Rolland 29/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 500 €3 390 €/m² 3 390 €

29/04/2026 425 Boulevard Romain Rolland 29/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

16/04/2026 391 Boulevard Romain Rolland 16/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

16/04/2026 349 Boulevard Romain Rolland 16/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €

31/03/2026 121 Boulevard Paul Claudel 31/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 152 400 €2 721 €/m² 2 721 €

31/03/2026 121 Boulevard Paul Claudel 31/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 500 €1 553 €/m² 1 553 €

06/03/2026 425 Boulevard Romain Rolland 06/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 000 €2 508 €/m² 2 508 €

27/02/2026 121 Boulevard Paul Claudel 27/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

27/02/2026 349 Boulevard Romain Rolland 27/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

02/02/2026 121 Boulevard Paul Claudel 02/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/01/2026 425 Boulevard Romain Rolland 27/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

15/01/2026 26 Impasse Trollat 15/01/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 490 000 €4 667 €/m² 4 667 €

14/01/2026 269 Boulevard Romain Rolland 14/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

09/01/2026 343 B Bd Romain Rolland 09/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

23/12/2025 391 Boulevard Romain Rolland 23/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

19/12/2025 121 Boulevard Paul Claudel 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/12/2025 391 Boulevard Romain Rolland 18/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

09/12/2025 121 Boulevard Paul Claudel 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

05/12/2025 319 Boulevard Romain Rolland 05/12/2025 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/11/2025 4 Traverse de Sainte Marguerite 28/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 229 000 €2 694 €/m² 2 694 €

03/11/2025 391 Boulevard Romain Rolland 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 000 €3 463 €/m² 3 463 €

30/10/2025 3 Boulevard Broquier 30/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 408 450 €4 589 €/m² 4 589 €

22/10/2025 349 Boulevard Romain Rolland 22/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

20/10/2025 425 Boulevard Romain Rolland 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

10/10/2025 9012 Impasse Trollat 10/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 628 114 €5 710 €/m² 5 710 €

10/10/2025 391 Boulevard Romain Rolland 10/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 650 €2 781 €/m² 2 781 €

03/10/2025 121 Boulevard Paul Claudel 03/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 124 000 €2 214 €/m² 2 214 €

25/09/2025 121 Boulevard Paul Claudel 25/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

16/09/2025 349 Boulevard Romain Rolland 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

18/08/2025 391 Boulevard Romain Rolland 18/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 153 000 €3 122 €/m² 3 122 €

07/08/2025 121 Boulevard Paul Claudel 07/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 201 000 €2 645 €/m² 2 645 €

30/07/2025 121 Boulevard Paul Claudel 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

30/07/2025 24 Boulevard Trollat 30/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 581 100 €5 811 €/m² 5 811 €

29/07/2025 8 Traverse de Ste Marguerite 29/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 300 €2 925 €/m² 2 925 €

25/07/2025 269 Boulevard Romain Rolland 25/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2025 121 Boulevard Paul Claudel 24/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

23/07/2025 121 Boulevard Paul Claudel 23/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/07/2025 121 Boulevard Paul Claudel 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

21/07/2025 425 Boulevard Romain Rolland 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 000 €3 246 €/m² 3 246 €

16/07/2025 26 B Vc Campagne Trollat 16/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 418 940 €5 109 €/m² 5 109 €

07/07/2025 121 Boulevard Paul Claudel 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

02/07/2025 121 Boulevard Paul Claudel 02/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 736 €2 102 €/m² 2 102 €

26/06/2025 4 Traverse de Ste Marguerite 26/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 000 €2 494 €/m² 2 494 €

19/06/2025 371 Boulevard Romain Rolland 19/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

12/06/2025 10 B Imp Trollat 12/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

27/05/2025 121 Boulevard Paul Claudel 27/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 000 €2 589 €/m² 2 589 €

23/05/2025 121 Boulevard Paul Claudel 23/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/05/2025 14 Boulevard Broquier 13/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 311 500 €3 753 €/m² 3 753 €

07/05/2025 371 Boulevard Romain Rolland 07/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

29/04/2025 425 Boulevard Romain Rolland 29/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 500 €1 911 €/m² 1 911 €

29/04/2025 425 Boulevard Romain Rolland 29/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

10/04/2025 121 Boulevard Paul Claudel 10/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

01/04/2025 121 Boulevard Paul Claudel 01/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 500 €1 477 €/m² 1 477 €

28/03/2025 391 Boulevard Romain Rolland 28/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 150 500 €2 150 €/m² 2 150 €

27/03/2025 269 Boulevard Romain Rolland 27/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/03/2025 8 Boulevard de la Chapelle 25/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

18/03/2025 391 Boulevard Romain Rolland 18/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 000 €1 969 €/m² 1 969 €

04/03/2025 391 Boulevard Romain Rolland 04/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

24/02/2025 9 Boulevard de la Chapelle 24/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 480 515 €8 009 €/m² 8 009 €

14/02/2025 121 Boulevard Paul Claudel 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 281 €2 974 €/m² 2 974 €

13/02/2025 121 Boulevard Paul Claudel 13/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €

07/02/2025 425 Boulevard Romain Rolland 07/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

30/01/2025 349 Boulevard Romain Rolland 30/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/01/2025 121 Boulevard Paul Claudel 14/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

19/12/2024 349 Boulevard Romain Rolland 19/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

10/12/2024 121 Boulevard Paul Claudel 10/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

06/12/2024 121 Boulevard Paul Claudel 06/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 250 €2 216 €/m² 2 216 €

29/11/2024 371 Boulevard Romain Rolland 29/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/11/2024 121 Boulevard Paul Claudel 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 000 €2 167 €/m² 2 167 €

31/10/2024 349 Boulevard Romain Rolland 31/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

30/10/2024 371 Boulevard Romain Rolland 30/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 395 €3 008 €/m² 3 008 €

14/10/2024 391 Boulevard Romain Rolland 14/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

10/10/2024 26 Boulevard de la Chapelle 10/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 266 500 €5 552 €/m² 5 552 €

02/10/2024 391 Boulevard Romain Rolland 02/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

01/10/2024 263 Boulevard Romain Rolland 01/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

24/09/2024 371 Boulevard Romain Rolland 24/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 650 €2 234 €/m² 2 234 €

20/09/2024 425 Boulevard Romain Rolland 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2024 121 Boulevard Paul Claudel 12/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

03/09/2024 371 Boulevard Romain Rolland 03/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/09/2024 121 Boulevard Paul Claudel 03/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/09/2024 371 Boulevard Romain Rolland 03/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

03/09/2024 391 Boulevard Romain Rolland 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

30/08/2024 391 Boulevard Romain Rolland 30/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

23/08/2024 25 Boulevard de la Chapelle 23/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 505 000 €4 676 €/m² 4 676 €

21/08/2024 371 Boulevard Romain Rolland 21/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

23/07/2024 121 Boulevard Paul Claudel 23/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

18/07/2024 121 Boulevard Paul Claudel 18/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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La Panouse▲ 146 %5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 100 %4 333 €

Michelet-de Lattre▲ 80 %3 897 €

Lotissement Mireille-Clairval▲ 79 %3 871 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 75 %3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 72 %3 733 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 70 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 62 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 60 %3 469 €

Michelet-Blanc▲ 59 %3 451 €

Bengale-Fontclair▲ 58 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▲ 57 %3 403 €

Mazargues Village▲ 57 %3 399 €

Vert Pré▲ 56 %3 385 €

Sormiou-Cayolle▲ 55 %3 361 €

Val des Bois▲ 52 %3 287 €

Village du Cabot-Campagne Berger▲ 50 %3 256 €

Valmante-Hespérides▲ 48 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▲ 37 %2 967 €

Allée des Pins▲ 27 %2 744 €

Château-Sec-Montval▲ 25 %2 700 €

Calanque de Sormiou▲ 21 %2 612 €

Lanciers-Cyclamens▲ 16 %2 512 €

Square Michelet▲ 13 %2 438 €

Jean Boin-Roseraie▲ 10 %2 391 €

Parc des Cèdres-Panouse▲ 0 %2 177 €

Romain Rolland-Claudel · ce quartier2 167 €

Sévigné-Trioulet▼ 3 %2 108 €

Cravache-Le Brix▼ 5 %2 059 €

Métro Dromel▼ 7 %2 019 €

La Pauline▼ 13 %1 892 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 892 € À 5 328 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Romain Rolland-Claudel (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 2 532 € par m² en 2026 dans le quartier Romain Rolland-Claudel à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (2 137 €/m² en appartement, 4 519 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 395 €/m².

Les prix montent-ils à Romain Rolland-Claudel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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