France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Vaufrèges-Léon Lachamp › Route Leon Lachamp

Prix de l'immobilier Route Leon Lachamp, Marseille 9e

Prix médian de 4 379 €/m² sur 52 ventes (13009)50 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vaufrèges-Léon Lachamp ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 4 379 €/m², Route Leon Lachamp est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 50 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 379 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 16/01/2026

1 658 €DISPERSION DES VENTES9 870 €

VENTE MÉDIANE

430 k€

90 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

11 appartements · 41 maisons

VS LA COMMUNE

+50 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE LEON LACHAMP- - MARSEILLE 9E€/M²

7,2k5,6k4,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +50 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route Leon Lachamp

JANV. 2026

n° 192 · Maison16/01/26 · 100 M² 380 000 €3 800 €/m²

n° 63 · Maison31/10/25 · 120 M² 515 000 €4 292 €/m²

n° 117 · Maison28/05/25 · 65 M² 220 000 €3 385 €/m²

n° 125 · Appartement24/09/24 · 82 M² 235 000 €2 866 €/m²

n° 180 · Maison16/07/24 · 151 M² 633 000 €4 192 €/m²

n° 67 · Maison21/02/24 · 79 M² 638 000 €8 076 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route Leon Lachamp

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 658 € À 9 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/01/26 n° 192 16/01/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

31/10/25 n° 63 31/10/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 515 000 €4 292 €/m² 4 292 €

28/05/25 n° 117 28/05/25 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

24/09/24 n° 125 24/09/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

16/07/24 n° 180 16/07/24 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 633 000 €4 192 €/m² 4 192 €

21/02/24 n° 67 21/02/24 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 638 000 €8 076 €/m² 8 076 €

06/02/24 n° 137 06/02/24 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 119 302 €6 702 €/m² 6 702 €

29/11/23 n° 192 29/11/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 451 000 €7 159 €/m² 7 159 €

21/11/23 n° 31 21/11/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 810 000 €5 226 €/m² 5 226 €

14/06/23 n° 69 14/06/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 585 000 €4 875 €/m² 4 875 €

06/02/23 n° 170 06/02/23 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 163 900 €7 972 €/m² 7 972 €

19/01/23 n° 15 19/01/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 630 000 €7 683 €/m² 7 683 €

01/12/22 n° 100 01/12/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 570 000 €7 125 €/m² 7 125 €

30/11/22 n° 138 30/11/22 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 1 250 000 €4 613 €/m² 4 613 €

27/10/22 n° 190 27/10/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 908 000 €9 870 €/m² 9 870 €

08/06/22 n° 59 08/06/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

25/03/22 n° 61 25/03/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 609 000 €5 536 €/m² 5 536 €

03/03/22 n° 142 03/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/01/22 n° 55 13/01/22 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/06/21 n° 192 15/06/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/06/21 n° 210 07/06/21 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 670 000 €5 360 €/m² 5 360 €

12/04/21 n° 168 12/04/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 071 750 €7 145 €/m² 7 145 €

21/12/20 n° 180 21/12/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 445 800 €2 952 €/m² 2 952 €

11/09/20 n° 15 11/09/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/20 n° 17 31/07/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 443 900 €5 044 €/m² 5 044 €

23/06/20 n° 69 23/06/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 419 000 €4 554 €/m² 4 554 €

07/01/20 n° — 07/01/20 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 647 100 €5 304 €/m² 5 304 €

20/11/19 n° 219 20/11/19 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 378 000 €2 277 €/m² 2 277 €

23/10/19 n° 137 23/10/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 469 200 €4 426 €/m² 4 426 €

16/01/19 n° 170 16/01/19 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 691 610 €4 737 €/m² 4 737 €

29/08/18 n° 63 29/08/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 266 000 €3 694 €/m² 3 694 €

29/06/18 n° 65 29/06/18 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

16/01/18 n° 35 16/01/18 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 800 000 €4 061 €/m² 4 061 €

19/10/17 n° 122 19/10/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

12/07/17 n° 103 12/07/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

12/07/17 n° 67 12/07/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

17/05/17 n° 78 17/05/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

21/04/17 n° 216 21/04/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 286 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/02/17 n° 5100 08/02/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 271 000 €5 420 €/m² 5 420 €

30/06/16 n° 124 30/06/16 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 645 000 €5 864 €/m² 5 864 €

30/04/16 n° 26 30/04/16 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €

09/02/16 n° — 09/02/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

08/12/15 n° 157 08/12/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

10/11/15 n° 38 10/11/15 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 361 600 €2 363 €/m² 2 363 €

22/09/15 n° 83 22/09/15 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 495 000 €3 322 €/m² 3 322 €

10/09/15 n° 97 10/09/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 488 000 €6 100 €/m² 6 100 €

07/09/15 n° 49 07/09/15 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

28/08/15 n° 69 28/08/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 287 500 €4 563 €/m² 4 563 €

28/08/15 n° 67 28/08/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 262 000 €3 316 €/m² 3 316 €

28/04/15 n° — 28/04/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

24/03/15 n° 39 24/03/15 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

21/11/14 n° 142 21/11/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 441 200 €4 902 €/m² 4 902 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13830/11/22 · 271 M² · APPT 1 250 000 €4 613 €/m²

n° 17006/02/23 · 146 M² · MAISON 1 163 900 €7 972 €/m²

n° 13706/02/24 · 167 M² · MAISON 1 119 302 €6 702 €/m²

n° 16812/04/21 · 150 M² · MAISON 1 071 750 €7 145 €/m²

n° 19027/10/22 · 92 M² · MAISON 908 000 €9 870 €/m²

n° 3121/11/23 · 155 M² · MAISON 810 000 €5 226 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 12219/10/17 · 41 M² · APPT 100 000 €2 439 €/m²

n° 6712/07/17 · 79 M² · MAISON 131 000 €1 658 €/m²

n° 14203/03/22 · 45 M² · APPT 135 000 €3 000 €/m²

n° 15708/12/15 · 63 M² · APPT 140 000 €2 222 €/m²

n° 5513/01/22 · 29 M² · MAISON 145 000 €5 000 €/m²

n° 4907/09/15 · 49 M² · MAISON 170 000 €3 469 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 4 379 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Route Leon Lachamp · cette rue4 379 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Vaufrèges-Léon Lachamp → TOUTES LES RUES DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route Leon Lachamp

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 658 € à 9 870 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane430 100 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 41

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route Leon Lachamp à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 4 379 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route Leon Lachamp ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 658 à 9 870 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien