France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Allée des Pins

Prix de l'immobilier Allée des Pins, Marseille 9e

Prix médian de 2 744 €/m² sur 777 ventes · Quartier de Marseille 9e6 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 382 €▲ 16 %

sur 24 ventes au 1er semestre · +477 €/m² vs 2025

2 624 €DISPERSION 20264 792 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

appartement 75 m²

228 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 316 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— ALLÉE DES PINS- - MARSEILLE 9E€/M²

3,4k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 316 ventes 3 028 €

Dernières ventes

JUIN 2026

84 Boulevard du Redon82 M² · APPARTEMENT 218 500 €2 665 €/m²

14 Allée de la Desiree98 M² · APPARTEMENT 276 550 €2 822 €/m²

6 Allée de la Desiree105 M² · APPARTEMENT 324 000 €3 086 €/m²

14 Allée de la Desiree103 M² · APPARTEMENT 271 000 €2 631 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Allée des Pins · 2 494 € à 3 388 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Colline Saint Joseph3 388 €

Chemin Colline St Joseph▼ 10 %3 387 €

Résidence Residence Allee des Pins▲ 9 %3 124 €

Boulevard du Redon▲ 25 %2 630 €

Allée de la Desiree▲ 26 %2 494 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 777 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 521 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 84 Boulevard du Redon 29/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 500 €2 665 €/m² 2 665 €

25/06/2026 14 Allée de la Desiree 25/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 276 550 €2 822 €/m² 2 822 €

25/06/2026 6 Allée de la Desiree 25/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 324 000 €3 086 €/m² 3 086 €

18/06/2026 14 Allée de la Desiree 18/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 271 000 €2 631 €/m² 2 631 €

16/06/2026 84 Boulevard du Redon 16/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

10/06/2026 7 B Che Colline Saint Joseph 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 000 €4 917 €/m² 4 917 €

02/06/2026 38 Résidence Allee des Pins 02/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 350 €2 445 €/m² 2 445 €

22/05/2026 7 B Che Colline Saint Joseph 22/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €

16/04/2026 1 Chemin Colline Saint Joseph 16/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

15/04/2026 84 Boulevard du Redon 15/04/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

31/03/2026 38 Résidence Allee des Pins 31/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/03/2026 9005 Chemin Colline Saint Joseph 27/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 124 340 €4 011 €/m² 4 011 €

06/03/2026 84 Boulevard du Redon 06/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

27/02/2026 1 Chemin Colline Saint Joseph 27/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

24/02/2026 84 Boulevard du Redon 24/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

23/02/2026 9005 Chemin Colline Saint Joseph 23/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

20/02/2026 84 Boulevard du Redon 20/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

17/02/2026 84 Boulevard du Redon 17/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

16/02/2026 84 Boulevard du Redon 16/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

13/02/2026 84 Boulevard du Redon 13/02/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

12/02/2026 84 Boulevard du Redon 12/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 500 €5 250 €/m² 5 250 €

04/02/2026 1 Chemin Colline Saint Joseph 04/02/2026 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

19/01/2026 7 Chemin Colline Saint Joseph 19/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 280 000 €5 091 €/m² 5 091 €

06/01/2026 18 Allée de la Desiree 06/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 341 100 €3 668 €/m² 3 668 €

29/12/2025 1 Chemin Colline Saint Joseph 29/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 196 000 €2 279 €/m² 2 279 €

19/12/2025 1 Chemin Colline Saint Joseph 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

15/12/2025 3 Chemin Colline Saint Joseph 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

12/12/2025 84 Boulevard du Redon 12/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/12/2025 1 Allée de la Desiree 08/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

25/11/2025 2 Allée de la Desiree 25/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

20/11/2025 84 Boulevard du Redon 20/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 256 550 €2 443 €/m² 2 443 €

10/11/2025 1 Chemin Colline St Joseph 10/11/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 283 000 €2 830 €/m² 2 830 €

29/10/2025 84 Boulevard du Redon 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 860 €3 277 €/m² 3 277 €

29/10/2025 84 Boulevard du Redon 29/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 177 500 €2 165 €/m² 2 165 €

19/09/2025 84 Boulevard du Redon 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

19/09/2025 4 Allée de la Desiree 19/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 230 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/09/2025 38 Résidence Residence Allee des Pins 05/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 000 €3 233 €/m² 3 233 €

29/08/2025 84 Boulevard du Redon 29/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 75 000 €4 688 €/m² 4 688 €

27/08/2025 84 Boulevard du Redon 27/08/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 273 600 €2 631 €/m² 2 631 €

21/08/2025 38 Résidence Residence Allee des Pins 21/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 214 500 €2 860 €/m² 2 860 €

07/08/2025 84 Boulevard du Redon 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 700 €3 349 €/m² 3 349 €

05/08/2025 84 Boulevard du Redon 05/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 399 000 €3 764 €/m² 3 764 €

01/08/2025 84 Boulevard du Redon 01/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 269 000 €3 280 €/m² 3 280 €

31/07/2025 1 Chemin Colline St Joseph 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 266 400 €2 664 €/m² 2 664 €

09/07/2025 9005 Chemin Colline St Joseph 09/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

07/07/2025 84 Boulevard du Redon 07/07/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 411 300 €3 672 €/m² 3 672 €

03/07/2025 4 Allée de la Desiree 03/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 315 050 €3 151 €/m² 3 151 €

03/07/2025 84 Boulevard du Redon 03/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 271 391 €3 156 €/m² 3 156 €

02/07/2025 38 Résidence Residence Allee des Pins 02/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

27/06/2025 84 Boulevard du Redon 27/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

26/06/2025 8 Allée de la Desiree 26/06/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 265 000 €2 760 €/m² 2 760 €

12/06/2025 9005 Chemin Colline St Joseph 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

11/06/2025 84 Boulevard du Redon 11/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

06/06/2025 84 Boulevard du Redon 06/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

27/05/2025 9005 Chemin Colline St Joseph 27/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 319 100 €3 395 €/m² 3 395 €

06/05/2025 84 Boulevard du Redon 06/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

05/05/2025 1 Chemin Colline St Joseph 05/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

30/04/2025 16 Allée de la Desiree 30/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 245 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/04/2025 84 Boulevard du Redon 29/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

14/04/2025 5 Allée de la Desiree 14/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

06/03/2025 84 Boulevard du Redon 06/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

28/02/2025 1 Chemin Colline St Joseph 28/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 222 300 €3 176 €/m² 3 176 €

26/02/2025 84 Boulevard du Redon 26/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

18/02/2025 84 Boulevard du Redon 18/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/02/2025 84 Boulevard du Redon 07/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 243 000 €2 963 €/m² 2 963 €

07/02/2025 3 Allée de la Desiree 07/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/01/2025 1 Chemin Colline St Joseph 29/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €

27/01/2025 84 Boulevard du Redon 27/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 200 €2 533 €/m² 2 533 €

20/01/2025 84 Boulevard du Redon 20/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

16/01/2025 7 Chemin Colline St Joseph 16/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 166 500 €4 382 €/m² 4 382 €

09/01/2025 12 Allée de la Desiree 09/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

07/01/2025 7 Chemin Colline St Joseph 07/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 217 500 €4 104 €/m² 4 104 €

02/01/2025 84 Boulevard du Redon 02/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 256 400 €3 127 €/m² 3 127 €

27/12/2024 16 Allée de la Desiree 27/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 338 000 €4 694 €/m² 4 694 €

20/12/2024 84 Boulevard du Redon 20/12/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

19/12/2024 84 Boulevard du Redon 19/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 325 600 €3 831 €/m² 3 831 €

13/12/2024 9005 Chemin Colline St Joseph 13/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

06/12/2024 8 Allée de la Desiree 06/12/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 257 420 €2 681 €/m² 2 681 €

18/11/2024 5 Allée de la Desiree 18/11/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 459 000 €4 371 €/m² 4 371 €

18/11/2024 9005 Chemin Colline St Joseph 18/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

08/11/2024 3 Chemin Colline St Joseph 08/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 205 000 €2 628 €/m² 2 628 €

24/10/2024 2 Allée de la Desiree 24/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 082 €4 042 €/m² 4 042 €

23/10/2024 38 Résidence Residence Allee des Pins 23/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 199 000 €2 314 €/m² 2 314 €

11/10/2024 7 Chemin Colline St Joseph 11/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

08/10/2024 38 Résidence Residence Allee des Pins 08/10/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 84 110 €4 948 €/m² 4 948 €

08/10/2024 84 Boulevard du Redon 08/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2024 5 Allée de la Desiree 30/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 700 €2 916 €/m² 2 916 €

26/09/2024 84 Boulevard du Redon 26/09/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 750 €1 958 €/m² 1 958 €

23/09/2024 5 Allée de la Desiree 23/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 000 €3 028 €/m² 3 028 €

20/09/2024 84 Boulevard du Redon 20/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

13/09/2024 84 Boulevard du Redon 13/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 255 600 €2 972 €/m² 2 972 €

13/09/2024 5 Allée de la Desiree 13/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

13/09/2024 84 Boulevard du Redon 13/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/09/2024 84 Boulevard du Redon 09/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 960 €3 317 €/m² 3 317 €

04/09/2024 1 Chemin Colline St Joseph 04/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 216 600 €3 332 €/m² 3 332 €

22/08/2024 84 Boulevard du Redon 22/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

02/08/2024 9005 Chemin Colline St Joseph 02/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 342 470 €4 029 €/m² 4 029 €

12/07/2024 84 Boulevard du Redon 12/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

10/07/2024 84 Boulevard du Redon 10/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 264 600 €3 227 €/m² 3 227 €

04/07/2024 3 Allée de la Desiree 04/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 371 900 €3 834 €/m² 3 834 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

La Panouse▲ 94 %5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 58 %4 333 €

Michelet-de Lattre▲ 42 %3 897 €

Lotissement Mireille-Clairval▲ 41 %3 871 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 39 %3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 36 %3 733 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 34 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 28 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 26 %3 469 €

Michelet-Blanc▲ 26 %3 451 €

Bengale-Fontclair▲ 24 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▲ 24 %3 403 €

Mazargues Village▲ 24 %3 399 €

Vert Pré▲ 23 %3 385 €

Sormiou-Cayolle▲ 22 %3 361 €

Val des Bois▲ 20 %3 287 €

Village du Cabot-Campagne Berger▲ 19 %3 256 €

Valmante-Hespérides▲ 17 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▲ 8 %2 967 €

Allée des Pins · ce quartier2 744 €

Château-Sec-Montval▼ 2 %2 700 €

Calanque de Sormiou▼ 5 %2 612 €

Lanciers-Cyclamens▼ 8 %2 512 €

Square Michelet▼ 11 %2 438 €

Jean Boin-Roseraie▼ 13 %2 391 €

Parc des Cèdres-Panouse▼ 21 %2 177 €

Romain Rolland-Claudel▼ 21 %2 167 €

Sévigné-Trioulet▼ 23 %2 108 €

Cravache-Le Brix▼ 25 %2 059 €

Métro Dromel▼ 26 %2 019 €

La Pauline▼ 31 %1 892 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 892 € À 5 328 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Allée des Pins

Estimation calée sur les 777 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Allée des Pins (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 3 382 € par m² en 2026 dans le quartier Allée des Pins à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (2 744 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 028 €/m².

Les prix montent-ils à Allée des Pins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien