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Prix de l'immobilier Avenue Eugene Cuenot, Marseille 9e

Prix médian de 4 365 €/m² sur 22 ventes (13009)50 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Pré ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 4 365 €/m², Avenue Eugene Cuenot est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 50 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 70 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2023

4 365 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2023

2 574 €DISPERSION DES VENTES16 000 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

76 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2015–2023

3 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+50 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE EUGENE CUENOT- - MARSEILLE 9E€/M²

5,4k4,4k3,5k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202023

VS AVANT 2021

▲ +70 %

VS LA COMMUNE

▲ +50 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2023

Dernières ventes Avenue Eugene Cuenot

SEPT. 2023

n° 32 · Maison04/09/23 · 75 M² 420 000 €5 600 €/m²

n° 6 · Maison06/02/23 · 58 M² 585 000 €10 086 €/m²

n° 2 · Maison14/09/22 · 167 M² 685 000 €4 102 €/m²

n° 19 · Maison12/09/22 · 42 M² 672 000 €16 000 €/m²

n° 36 · Appartement13/07/22 · 54 M² 440 000 €8 148 €/m²

n° 24 · Appartement24/03/22 · 49 M² 200 000 €4 082 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Eugene Cuenot

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 574 € À 16 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/23 n° 32 04/09/23 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 420 000 €5 600 €/m² 5 600 €

06/02/23 n° 6 06/02/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 585 000 €10 086 €/m² 10 086 €

14/09/22 n° 2 14/09/22 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 685 000 €4 102 €/m² 4 102 €

12/09/22 n° 19 12/09/22 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 672 000 €16 000 €/m² 16 000 €

13/07/22 n° 36 13/07/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 440 000 €8 148 €/m² 8 148 €

24/03/22 n° 24 24/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

24/03/22 n° 24 24/03/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 200 000 €4 082 €/m² 4 082 €

23/12/21 n° 18 23/12/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 650 000 €7 222 €/m² 7 222 €

27/11/20 n° 43 27/11/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 220 000 €3 548 €/m² 3 548 €

11/06/20 n° 41 11/06/20 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 509 920 €3 805 €/m² 3 805 €

02/06/20 n° 10 02/06/20 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 730 000 €6 460 €/m² 6 460 €

22/07/19 n° 17 22/07/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

22/07/19 n° 2 22/07/19 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 625 000 €3 743 €/m² 3 743 €

16/07/18 n° 37 16/07/18 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 445 000 €7 946 €/m² 7 946 €

23/06/17 n° 2 23/06/17 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 540 000 €3 234 €/m² 3 234 €

09/06/17 n° 29 09/06/17 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 205 000 €4 767 €/m² 4 767 €

07/03/17 n° 31 07/03/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/09/16 n° 19 28/09/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

16/08/16 n° 25 16/08/16 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 463 000 €3 455 €/m² 3 455 €

07/01/16 n° 22 07/01/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 500 €5 381 €/m² 5 381 €

05/11/15 n° 7 05/11/15 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

15/07/15 n° 15 15/07/15 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1002/06/20 · 113 M² · MAISON 730 000 €6 460 €/m²

n° 214/09/22 · 167 M² · MAISON 685 000 €4 102 €/m²

n° 1912/09/22 · 42 M² · MAISON 672 000 €16 000 €/m²

n° 1823/12/21 · 90 M² · MAISON 650 000 €7 222 €/m²

n° 222/07/19 · 167 M² · MAISON 625 000 €3 743 €/m²

n° 606/02/23 · 58 M² · MAISON 585 000 €10 086 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2424/03/22 · 49 M² · APPT 200 000 €4 082 €/m²

n° 2909/06/17 · 43 M² · MAISON 205 000 €4 767 €/m²

n° 1515/07/15 · 58 M² · MAISON 220 000 €3 793 €/m²

n° 4327/11/20 · 62 M² · MAISON 220 000 €3 548 €/m²

n° 1722/07/19 · 77 M² · MAISON 250 000 €3 247 €/m²

n° 705/11/15 · 101 M² · MAISON 260 000 €2 574 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 4 365 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Eugene Cuenot · cette rue4 365 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Vert Pré → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Eugene Cuenot

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 574 € à 16 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane435 250 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons3 / 19

Dernière vente04/09/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Eugene Cuenot à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 4 365 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Eugene Cuenot ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +70 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 574 à 16 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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