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Prix de l'immobilier Boulevard du Commandeur, Marseille 9e

Prix médian de 4 392 €/m² sur 44 ventes (13009)52 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cravache-Le Brix ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 4 392 €/m², Boulevard du Commandeur est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 52 % au-dessus de la médiane communale (2 895 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 44 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 392 €

sur 44 ventes enregistrées · dernière le 10/10/2025

3 067 €DISPERSION DES VENTES6 508 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

63 m² médians

183 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

39 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+52 %

Marseille 9e : 2 895 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DU COMMANDEUR- - MARSEILLE 9E€/M²

4,4k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +52 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Boulevard du Commandeur

OCT. 2025

n° 14 · Appartement10/10/25 · 43 M² 190 000 €4 419 €/m²

n° 14 · Appartement29/08/25 · 40 M² 197 000 €4 925 €/m²

n° 14 · Appartement08/08/25 · 43 M² 191 000 €4 442 €/m²

n° 13 · Appartement18/06/25 · 37 M² 187 000 €5 054 €/m²

n° 14 · Appartement07/03/25 · 39 M² 170 000 €4 359 €/m²

n° 14 · Appartement23/06/23 · 57 M² 190 000 €3 333 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Les ventes sur la carte

44 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard du Commandeur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 067 € À 6 508 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/10/25 n° 14 10/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

29/08/25 n° 14 29/08/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 000 €4 925 €/m² 4 925 €

08/08/25 n° 14 08/08/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

18/06/25 n° 13 18/06/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 000 €5 054 €/m² 5 054 €

07/03/25 n° 14 07/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

23/06/23 n° 14 23/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/01/23 n° 27 30/01/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 501 000 €6 342 €/m² 6 342 €

31/08/22 n° 4 31/08/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 399 000 €5 542 €/m² 5 542 €

22/02/22 n° 14 22/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 356 000 €5 933 €/m² 5 933 €

02/08/21 n° 27 02/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 461 650 €5 431 €/m² 5 431 €

17/12/20 n° 8 17/12/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 349 000 €6 345 €/m² 6 345 €

18/11/20 n° 14 18/11/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 233 450 €5 075 €/m² 5 075 €

07/08/19 n° 10 07/08/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 423 000 €6 508 €/m² 6 508 €

11/06/19 n° 14 11/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 218 000 €3 825 €/m² 3 825 €

19/04/18 n° 14 19/04/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 351 000 €4 129 €/m² 4 129 €

10/01/18 n° 14 10/01/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 000 €4 343 €/m² 4 343 €

12/12/17 n° 14 12/12/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/10/17 n° 14 31/10/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 900 €3 483 €/m² 3 483 €

29/09/17 n° 14 29/09/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 278 500 €4 036 €/m² 4 036 €

31/08/17 n° 14 31/08/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 500 €4 147 €/m² 4 147 €

28/07/17 n° 14 28/07/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 194 000 €4 512 €/m² 4 512 €

31/05/17 n° 14 31/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

20/03/17 n° 14 20/03/17 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 374 600 €3 985 €/m² 3 985 €

25/01/17 n° 14 25/01/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/12/16 n° 14 30/12/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 500 €4 179 €/m² 4 179 €

30/12/16 n° 14 30/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 271 000 €4 754 €/m² 4 754 €

29/12/16 n° 14 29/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €

21/12/16 n° 14 21/12/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 500 €4 640 €/m² 4 640 €

21/12/16 n° 14 21/12/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 465 000 €5 167 €/m² 5 167 €

21/12/16 n° 14 21/12/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

19/12/16 n° 14 19/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €

16/12/16 n° 14 16/12/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

04/11/16 n° 14 04/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 000 €4 446 €/m² 4 446 €

03/11/16 n° 14 03/11/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 295 600 €3 321 €/m² 3 321 €

28/10/16 n° 14 28/10/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/10/16 n° 14 18/10/16 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 203 500 €4 153 €/m² 4 153 €

17/10/16 n° 14 17/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 500 €3 921 €/m² 3 921 €

28/09/16 n° 14 28/09/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 275 500 €4 833 €/m² 4 833 €

22/09/16 n° 14 22/09/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 600 €3 962 €/m² 3 962 €

31/08/16 n° 14 31/08/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 289 000 €3 211 €/m² 3 211 €

26/08/16 n° 14 26/08/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

29/07/16 n° 14 29/07/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

25/07/16 n° 14 25/07/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 374 530 €4 802 €/m² 4 802 €

07/06/16 n° 14 07/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 303 600 €4 400 €/m² 4 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2730/01/23 · 79 M² · MAISON 501 000 €6 342 €/m²

n° 1421/12/16 · 90 M² · APPT 465 000 €5 167 €/m²

n° 2702/08/21 · 85 M² · MAISON 461 650 €5 431 €/m²

n° 1007/08/19 · 65 M² · MAISON 423 000 €6 508 €/m²

n° 431/08/22 · 72 M² · MAISON 399 000 €5 542 €/m²

n° 1420/03/17 · 94 M² · APPT 374 600 €3 985 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1407/03/25 · 39 M² · APPT 170 000 €4 359 €/m²

n° 1429/07/16 · 57 M² · APPT 175 000 €3 070 €/m²

n° 1318/06/25 · 37 M² · APPT 187 000 €5 054 €/m²

n° 1410/10/25 · 43 M² · APPT 190 000 €4 419 €/m²

n° 1423/06/23 · 57 M² · APPT 190 000 €3 333 €/m²

n° 1408/08/25 · 43 M² · APPT 191 000 €4 442 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 951 € à 4 392 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Boulevard du Commandeur · cette rue4 392 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 831 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 207 €

Square Michelet2 424 €

Boulevard du Redon2 317 €

Boulevard Romain Rolland1 951 €

Toutes les rues du quartier Cravache-Le Brix → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard du Commandeur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 067 € à 6 508 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons39 / 5

Dernière vente10/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard du Commandeur à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 4 392 € par m², calculé sur 44 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard du Commandeur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 067 à 6 508 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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