Quel est le prix au m² à Village du Cabot-Campagne Berger (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €3 610 par m² en 2025 dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€3 165/m² en appartement, €4 848/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².

Les prix montent-ils à Village du Cabot-Campagne Berger ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Village du Cabot-Campagne Berger

Prix de l'immobilier Village du Cabot-Campagne Berger, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 718 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 610 €▲ +8 %

sur 39 ventes cette année · +253 € vs 2024

2 494 €DISPERSION DES VENTES 20255 476 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 76 m²

234 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

VILLAGE DU CABOT-CAMPAGNE BERGERMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 233 ventes3 494 €

Maison · 34 ventes5 448 €

Rues du quartier16 RUES

Chemin de Belle Fontaine—6 164 €

Avenue de la Gde Bastide Cabot—5 376 €

Traverse Dom Bosco—4 923 €

Avenue Campagne Berger—4 265 €

Avenue de la Panouse▼ 18 %3 750 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

175 Ancien Chemin de Cassis
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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68 m² · appartement198 000 €
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72 m² · appartement220 000 €
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2 Boulevard des Alisiers
22 m² · appartement90 000 €
4 091 €/m²

221 Vc Ancien Chem de Cassis
29 m² · appartement135 000 €
4 655 €/m²

211 Vc Ancien Chem de Cassis
92 m² · appartement210 000 €
2 283 €/m²

223 Vc Ancien Chem de Cassis
67 m² · appartement301 900 €
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5219 Avenue Campagne Berger
67 m² · appartement300 000 €
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9001 Boulevard des Alisiers
77 m² · appartement245 000 €
3 182 €/m²

14 Avenue de la Gde Bastide Cabot
54 m² · maison578 600 €
10 715 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
121 m² · appartement445 000 €
3 678 €/m²

10 Traverse Alexis Breysse
65 m² · appartement137 370 €
2 113 €/m²

173 Vc Ancien Chem de Cassis
89 m² · appartement391 900 €
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130 m² · appartement680 700 €
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82 m² · appartement296 000 €
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223 Vc Ancien Chem de Cassis
67 m² · appartement227 500 €
3 396 €/m²

221 Vc Ancien Chem de Cassis
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

13 Boulevard du Redon
65 m² · appartement193 000 €
2 969 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
82 m² · appartement317 450 €
3 871 €/m²

107 Boulevard du Cabot
90 m² · appartement320 000 €
3 556 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
19 m² · appartement83 000 €
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60 m² · appartement274 000 €
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141 m² · maison366 666 €
2 600 €/m²

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3 Chemin de Belle Fontaine
110 m² · maison720 100 €
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6 Chemin de Belle Fontaine
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136 m² · appartement475 000 €
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67 m² · appartement225 000 €
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77 m² · appartement400 000 €
5 195 €/m²

10 Traverse Alexis Breysse
80 m² · appartement557 000 €
6 963 €/m²

9001 Boulevard des Alisiers
77 m² · appartement235 000 €
3 052 €/m²

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80 m² · appartement275 000 €
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93 Boulevard du Cabot
79 m² · appartement170 000 €
2 152 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
41 m² · appartement12 500 €
305 €/m²

9003 Chemin de la Gaye
102 m² · appartement251 000 €
2 461 €/m²

27 Boulevard du Cabot
80 m² · appartement408 957 €
5 112 €/m²

13 Boulevard du Redon
67 m² · appartement249 000 €
3 716 €/m²

9001 Boulevard des Alisiers
77 m² · appartement269 000 €
3 494 €/m²

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75 m² · appartement209 000 €
2 787 €/m²

223 Vc Ancien Chem de Cassis
67 m² · appartement278 000 €
4 149 €/m²

2 Traverse Regny
30 m² · appartement127 900 €
4 263 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
19 m² · appartement74 000 €
3 895 €/m²

13 Boulevard du Redon
67 m² · appartement282 000 €
4 209 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
48 m² · appartement98 800 €
2 058 €/m²

13 Boulevard du Redon
68 m² · appartement219 000 €
3 221 €/m²

2 Traverse Regny
45 m² · appartement160 000 €
3 556 €/m²

2 Traverse Regny
90 m² · appartement233 500 €
2 594 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
64 m² · appartement206 000 €
3 219 €/m²

223 Vc Ancien Chem de Cassis
82 m² · appartement277 490 €
3 384 €/m²

2 Traverse Regny
30 m² · appartement109 300 €
3 643 €/m²

62 Boulevard du Cabot
90 m² · maison308 850 €
3 432 €/m²

72 Boulevard du Cabot
201 m² · appartement480 000 €
2 388 €/m²

107 Boulevard du Cabot
121 m² · appartement502 000 €
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211 Vc Ancien Chem de Cassis
75 m² · appartement227 000 €
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2 Boulevard des Alisiers
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

9001 Avenue du Parc Berger
87 m² · appartement395 000 €
4 540 €/m²

2 Traverse Regny
41 m² · appartement117 500 €
2 866 €/m²

211 Vc Ancien Chem de Cassis
46 m² · appartement147 300 €
3 202 €/m²

223 Vc Ancien Chem de Cassis
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

9013 Boulevard Femy
58 m² · appartement210 100 €
3 622 €/m²

5064 F Av de la Gde Bastide Cabot
180 m² · appartement670 000 €
3 722 €/m²

144 Vc Ancien Chem de Cassis
78 m² · appartement450 000 €
5 769 €/m²

9013 Boulevard Femy
58 m² · appartement80 000 €
1 379 €/m²

211 Vc Ancien Chem de Cassis
79 m² · appartement211 000 €
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223 Vc Ancien Chem de Cassis
82 m² · appartement273 000 €
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9013 Boulevard Femy
56 m² · appartement150 000 €
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21 m² · appartement90 000 €
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68 m² · appartement185 000 €
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9013 Boulevard Femy
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70 m² · maison850 000 €
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73 m² · appartement218 000 €
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60 m² · appartement302 400 €
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121 m² · appartement528 400 €
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58 m² · appartement130 000 €
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107 m² · maison715 000 €
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28 m² · appartement134 500 €
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50 m² · appartement182 000 €
3 640 €/m²

211 Vc Ancien Chem de Cassis
93 m² · appartement350 000 €
3 763 €/m²

2 Boulevard des Alisiers
99 m² · appartement418 850 €
4 231 €/m²

223 Vc Ancien Chem de Cassis
82 m² · appartement263 950 €
3 219 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village du Cabot-Campagne Berger (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €3 610 par m² en 2025 dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€3 165/m² en appartement, €4 848/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 567/m².
Les prix montent-ils à Village du Cabot-Campagne Berger ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +8 % sur la dernière année.