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Prix de l'immobilier Boulevard Saint Simon, Marseille 9e

Prix médian de 3 517 €/m² sur 15 ventes (13009)21 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mazargues Village ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 3 517 €/m², Boulevard Saint Simon est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 908 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 517 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 24/07/2025

1 204 €DISPERSION DES VENTES4 546 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

67 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+21 %

Marseille 9e : 2 908 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 352 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD SAINT SIMON- - MARSEILLE 9E€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Saint Simon

JUIL. 2025

n° 9 · Appartement24/07/25 · 101 M² 374 300 €3 706 €/m²

n° 5 · Appartement05/05/23 · 49 M² 178 000 €3 633 €/m²

n° 9 · Appartement14/04/22 · 116 M² 415 000 €3 578 €/m²

n° 9 · Appartement22/02/22 · 106 M² 362 000 €3 415 €/m²

n° 9 · Appartement20/10/21 · 67 M² 304 600 €4 546 €/m²

n° 5 · Appartement04/10/21 · 49 M² 175 930 €3 590 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Saint Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 204 € À 4 546 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/07/25 n° 9 24/07/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 374 300 €3 706 €/m² 3 706 €

05/05/23 n° 5 05/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 000 €3 633 €/m² 3 633 €

14/04/22 n° 9 14/04/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 415 000 €3 578 €/m² 3 578 €

22/02/22 n° 9 22/02/22 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 362 000 €3 415 €/m² 3 415 €

20/10/21 n° 9 20/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 600 €4 546 €/m² 4 546 €

04/10/21 n° 5 04/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 930 €3 590 €/m² 3 590 €

26/06/20 n° 9 26/06/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 306 000 €3 517 €/m² 3 517 €

24/07/19 n° 9 24/07/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

24/10/18 n° 9 24/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

05/10/18 n° 9 05/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

27/06/18 n° 9 27/06/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 48 000 €2 824 €/m² 2 824 €

18/01/17 n° 5 18/01/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 000 €2 224 €/m² 2 224 €

30/03/16 n° 9 30/03/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 379 €1 204 €/m² 1 204 €

02/09/15 n° 9 02/09/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

17/07/14 n° 9 17/07/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 246 000 €2 828 €/m² 2 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 914/04/22 · 116 M² · APPT 415 000 €3 578 €/m²

n° 924/07/25 · 101 M² · APPT 374 300 €3 706 €/m²

n° 922/02/22 · 106 M² · APPT 362 000 €3 415 €/m²

n° 926/06/20 · 87 M² · APPT 306 000 €3 517 €/m²

n° 920/10/21 · 67 M² · APPT 304 600 €4 546 €/m²

n° 917/07/14 · 87 M² · APPT 246 000 €2 828 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 927/06/18 · 17 M² · APPT 48 000 €2 824 €/m²

n° 902/09/15 · 25 M² · APPT 94 000 €3 760 €/m²

n° 930/03/16 · 90 M² · APPT 108 379 €1 204 €/m²

n° 518/01/17 · 49 M² · APPT 109 000 €2 224 €/m²

n° 924/10/18 · 41 M² · APPT 145 000 €3 537 €/m²

n° 504/10/21 · 49 M² · APPT 175 930 €3 590 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 831 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 831 €

Boulevard Saint Simon · cette rue3 517 €

Chemin Colline St Joseph3 500 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 327 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Mazargues Village → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Saint Simon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 204 € à 4 546 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente24/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Saint Simon à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 3 517 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Saint Simon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 204 à 4 546 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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