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Prix de l'immobilier Calanque de Sormiou, Marseille 9e

Prix médian de 2 611 €/m² sur 57 ventes · Quartier de Marseille 9e10 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

3 023 €

sur 3 ventes en 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 159 €) est plus robuste.

2 998 €DISPERSION 20243 182 €

VENTE MÉDIANE

389 k€

appartement 130 m²

389 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— CALANQUE DE SORMIOU- - MARSEILLE 9E€/M²

3,4k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 12 ventes 3 074 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

FÉVR. 2026

92 Allée Granados130 M² · APPARTEMENT 415 000 €3 192 €/m²

92 Allée Granados104 M² · APPARTEMENT 325 000 €3 125 €/m²

92 Allée Granados104 M² · APPARTEMENT 295 000 €2 837 €/m²

92 Allée Granados130 M² · APPARTEMENT 393 000 €3 023 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Calanque de Sormiou

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Granados▲ 25 %2 584 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 692 € À 13 536 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/02/2026 92 Allée Granados 17/02/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 415 000 €3 192 €/m² 3 192 €

17/12/2025 92 Allée Granados 17/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 325 000 €3 125 €/m² 3 125 €

12/12/2025 92 Allée Granados 12/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

26/11/2024 92 Allée Granados 26/11/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 393 000 €3 023 €/m² 3 023 €

31/05/2024 92 Allée Granados 31/05/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 335 000 €3 221 €/m² 3 221 €

27/02/2024 92 Allée Granados 27/02/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 389 000 €2 992 €/m² 2 992 €

10/07/2023 92 Allée Granados 10/07/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 389 400 €2 995 €/m² 2 995 €

24/02/2023 92 Allée Granados 24/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 368 500 €4 140 €/m² 4 140 €

08/11/2022 72 Allée Granados 08/11/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 355 800 €2 965 €/m² 2 965 €

30/09/2022 75 Boulevard Louis Pierotti 30/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 947 500 €13 536 €/m² 13 536 €

21/07/2022 92 Allée Granados 21/07/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

23/07/2021 92 Allée Granados 23/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

23/06/2021 92 Allée Granados 23/06/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 444 650 €3 420 €/m² 3 420 €

02/04/2021 50 Boulevard Canlong 02/04/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 540 750 €5 301 €/m² 5 301 €

23/11/2020 72 Allée Granados 23/11/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 221 000 €2 429 €/m² 2 429 €

14/10/2020 92 Allée Granados 14/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 293 000 €2 817 €/m² 2 817 €

14/10/2020 92 Allée Granados 14/10/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

28/09/2020 222 Chemin de Sormiou 28/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/09/2020 92 Allée Granados 21/09/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 242 500 €2 725 €/m² 2 725 €

10/09/2020 72 Allée Granados 10/09/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

09/07/2020 92 Allée Granados 09/07/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 345 000 €2 654 €/m² 2 654 €

23/06/2020 72 Allée Granados 23/06/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 325 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/06/2020 92 Allée Granados 18/06/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

16/03/2020 92 Allée Granados 16/03/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

04/11/2019 72 Allée Granados 04/11/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

25/09/2019 20 A Bd Louis Pierotti 25/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 269 500 €3 369 €/m² 3 369 €

25/07/2019 222 Chemin de Sormiou 25/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

15/05/2019 92 Allée Granados 15/05/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

04/02/2019 72 Allée Granados 04/02/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 321 050 €2 675 €/m² 2 675 €

30/11/2018 92 Allée Granados 30/11/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 338 800 €2 606 €/m² 2 606 €

11/09/2018 72 Allée Granados 11/09/2018 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

27/07/2018 72 Allée Granados 27/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

09/03/2018 92 Allée Granados 09/03/2018 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

06/03/2018 72 Allée Granados 06/03/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

16/01/2018 92 Allée Granados 16/01/2018 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 305 000 €2 346 €/m² 2 346 €

20/12/2017 72 Allée Granados 20/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/10/2017 72 Allée Granados 30/10/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 900 €2 447 €/m² 2 447 €

26/09/2017 222 Chemin de Sormiou 26/09/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 199 953 €2 666 €/m² 2 666 €

01/08/2017 72 Allée Granados 01/08/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

27/04/2017 72 Allée Granados 27/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 235 000 €2 611 €/m² 2 611 €

13/04/2017 92 Allée Granados 13/04/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

02/11/2016 72 Allée Granados 02/11/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 247 000 €2 058 €/m² 2 058 €

24/06/2016 92 Allée Granados 24/06/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 255 000 €2 452 €/m² 2 452 €

07/06/2016 72 Allée Granados 07/06/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 208 000 €2 286 €/m² 2 286 €

04/05/2016 92 Allée Granados 04/05/2016 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 500 €2 612 €/m² 2 612 €

04/11/2015 222 Chemin de Sormiou 04/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

29/09/2015 92 Allée Granados 29/09/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

31/07/2015 92 Allée Granados 31/07/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 344 000 €2 646 €/m² 2 646 €

10/04/2015 5112 Calanque de Sormiou 10/04/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

19/03/2015 72 Allée Granados 19/03/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 243 000 €2 025 €/m² 2 025 €

19/02/2015 92 Allée Granados 19/02/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

18/12/2014 92 Allée Granados 18/12/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 156 000 €1 753 €/m² 1 753 €

16/09/2014 72 Allée Granados 16/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/05/2014 92 Allée Granados 23/05/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 228 500 €2 567 €/m² 2 567 €

22/04/2014 92 Allée Granados 22/04/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/02/2014 23 Boulevard du Vaisseau 07/02/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 435 000 €3 566 €/m² 3 566 €

22/01/2014 23 Boulevard du Vaisseau 22/01/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 000 €3 525 €/m² 3 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

La Panouse▲ 104 %5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp▲ 66 %4 333 €

Michelet-de Lattre▲ 49 %3 889 €

Lotissement Mireille-Clairval▲ 48 %3 858 €

La Jarre-Roy d'Espagne▲ 46 %3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▲ 43 %3 729 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▲ 41 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▲ 34 %3 500 €

Martheline-La Soude▲ 33 %3 469 €

Michelet-Blanc▲ 32 %3 451 €

Bengale-Fontclair▲ 31 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▲ 30 %3 403 €

Mazargues Village▲ 30 %3 395 €

Vert Pré▲ 28 %3 344 €

Sormiou-Cayolle▲ 28 %3 336 €

Val des Bois▲ 26 %3 285 €

Village du Cabot-Campagne Berger▲ 25 %3 253 €

Valmante-Hespérides▲ 23 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▲ 13 %2 956 €

Allée des Pins▲ 5 %2 743 €

Château-Sec-Montval▲ 3 %2 700 €

Calanque de Sormiou · ce quartier2 611 €

Lanciers-Cyclamens▼ 4 %2 512 €

Square Michelet▼ 7 %2 438 €

Jean Boin-Roseraie▼ 9 %2 383 €

Parc des Cèdres-Panouse▼ 17 %2 173 €

Romain Rolland-Claudel▼ 17 %2 169 €

Sévigné-Trioulet▼ 20 %2 100 €

Cravache-Le Brix▼ 22 %2 038 €

Métro Dromel▼ 23 %2 014 €

La Pauline▼ 28 %1 892 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 892 € À 5 328 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane389 000 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons47 / 10

Dernière vente17/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Calanque de Sormiou (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 3 023 € par m² en 2024 dans le quartier Calanque de Sormiou à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (2 584 €/m² en appartement, 3 447 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 159 €/m².

Les prix montent-ils à Calanque de Sormiou ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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