Quel est le prix au m² à Parc des Cèdres-Panouse (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €2 561 par m² en 2025 dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 143/m² en appartement, €5 352/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 371/m².

Les prix montent-ils à Parc des Cèdres-Panouse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Parc des Cèdres-Panouse

Prix de l'immobilier Parc des Cèdres-Panouse, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 1 532 ventes DVF depuis 201425 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 561 €▲ +12 %

sur 117 ventes cette année · +282 € vs 2024

1 996 €DISPERSION DES VENTES 20254 508 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

appartement 76 m²

174 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

117

en 2025 · 666 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

PARC DES CÈDRES-PANOUSEMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 658 ventes2 367 €

Maison · 8 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Chemin des Chalets—6 140 €

Avenue de la Panouse▲ 28 %4 806 €

A Bd du Redon▲ 24 %3 810 €

Boulevard du Redon▲ 20 %2 121 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Romain Rolland-Claudel

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parc des Cèdres-Panouse (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €2 561 par m² en 2025 dans le quartier Parc des Cèdres-Panouse à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 143/m² en appartement, €5 352/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 371/m².
Les prix montent-ils à Parc des Cèdres-Panouse ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont +12 % sur la dernière année.