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Prix de l'immobilier Beauvallon Centre, Marseille 9e

Prix médian de 2 273 €/m² sur 41 ventes (13009)22 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Beauvallon-Seigneurie ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

À 2 273 €/m², Beauvallon Centre se négocie 22 % sous la médiane de Marseille 9e (2 915 €/m²). Estimation fondée sur 41 ventes enregistrées entre 2021 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2026

2 273 €

sur 41 ventes enregistrées · dernière le 29/01/2026

484 €DISPERSION DES VENTES3 323 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

62 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2021–2026

41 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BEAUVALLON CENTRE- - MARSEILLE 9E€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202320242026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2026

Dernières ventes Beauvallon Centre

JANV. 2026

n° 9001 · Appartement29/01/26 · 42 M² 135 930 €3 236 €/m²

n° 9001 · Appartement15/09/25 · 52 M² 172 800 €3 323 €/m²

n° 9001 · Appartement16/07/25 · 45 M² 140 000 €3 111 €/m²

n° 9001 · Appartement27/05/25 · 45 M² 120 000 €2 667 €/m²

n° 9001 · Appartement23/05/25 · 62 M² 139 000 €2 242 €/m²

n° 9001 · Appartement29/04/25 · 42 M² 92 000 €2 190 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Les ventes sur la carte

41 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Beauvallon Centre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 3 323 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/01/26 n° 9001 29/01/26 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 930 €3 236 €/m² 3 236 €

15/09/25 n° 9001 15/09/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 172 800 €3 323 €/m² 3 323 €

16/07/25 n° 9001 16/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

27/05/25 n° 9001 27/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/05/25 n° 9001 23/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 000 €2 242 €/m² 2 242 €

29/04/25 n° 9001 29/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

28/03/25 n° 9001 28/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/03/25 n° 9001 21/03/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/01/25 n° 9001 13/01/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

14/10/24 n° 9001 14/10/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

30/09/24 n° 9001 30/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

02/09/24 n° 9001 02/09/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

30/05/24 n° 9001 30/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

18/12/23 n° 9001 18/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/11/23 n° 9001 09/11/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

04/08/23 n° 9001 04/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

08/06/23 n° 9001 08/06/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

28/04/23 n° 9001 28/04/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 150 €2 099 €/m² 2 099 €

03/04/23 n° 9001 03/04/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

21/02/23 n° 9001 21/02/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/01/23 n° 9001 17/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

16/01/23 n° 9001 16/01/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

15/11/22 n° 9001 15/11/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

11/10/22 n° 9001 11/10/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

10/10/22 n° 9001 10/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 000 €2 422 €/m² 2 422 €

05/10/22 n° 9001 05/10/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 000 €2 403 €/m² 2 403 €

28/07/22 n° 9001 28/07/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

22/07/22 n° 9001 22/07/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

08/07/22 n° 9001 08/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

15/02/22 n° 9001 15/02/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 131 000 €2 848 €/m² 2 848 €

14/02/22 n° 9001 14/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

19/01/22 n° 9001 19/01/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 600 €2 477 €/m² 2 477 €

25/10/21 n° 9001 25/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/10/21 n° 9001 05/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 500 €2 261 €/m² 2 261 €

17/09/21 n° 9001 17/09/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

23/07/21 n° 9001 23/07/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

16/07/21 n° 9001 16/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 850 €2 633 €/m² 2 633 €

18/05/21 n° 9001 18/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 770 €2 345 €/m² 2 345 €

19/03/21 n° 9001 19/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

26/02/21 n° 9001 26/02/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 500 €1 008 €/m² 1 008 €

11/01/21 n° 9001 11/01/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900114/02/22 · 62 M² · APPT 176 000 €2 839 €/m²

n° 900115/09/25 · 52 M² · APPT 172 800 €3 323 €/m²

n° 900102/09/24 · 62 M² · APPT 170 000 €2 742 €/m²

n° 900111/01/21 · 62 M² · APPT 169 000 €2 726 €/m²

n° 900108/07/22 · 65 M² · APPT 160 000 €2 462 €/m²

n° 900113/01/25 · 62 M² · APPT 157 000 €2 532 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 900108/06/23 · 62 M² · APPT 30 000 €484 €/m²

n° 900126/02/21 · 62 M² · APPT 62 500 €1 008 €/m²

n° 900129/04/25 · 42 M² · APPT 92 000 €2 190 €/m²

n° 900115/11/22 · 42 M² · APPT 95 000 €2 262 €/m²

n° 900128/03/25 · 44 M² · APPT 100 000 €2 273 €/m²

n° 900118/12/23 · 44 M² · APPT 110 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Beauvallon Centre · cette rue2 273 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Beauvallon-Seigneurie → TOUTES LES RUES DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Beauvallon Centre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 484 € à 3 323 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 930 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons41 / 0

Dernière vente29/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Beauvallon Centre à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 2 273 € par m², calculé sur 41 ventes enregistrées entre 2021 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Beauvallon Centre ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 484 à 3 323 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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