Quel est le prix au m² à Lanciers-Cyclamens (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €2 764 par m² en 2025 dans le quartier Lanciers-Cyclamens à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 440/m² en appartement, €4 534/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 813/m².

Les prix montent-ils à Lanciers-Cyclamens ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Lanciers-Cyclamens

Prix de l'immobilier Lanciers-Cyclamens, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 185 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 764 €▼ 3 %

sur 11 ventes cette année · −80 € vs 2024

2 000 €DISPERSION DES VENTES 20253 310 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

appartement 63 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 86 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

LANCIERS-CYCLAMENSMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 79 ventes2 770 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier4 RUES

Chemin Lancier—5 473 €

Avenue de Mazargues—2 590 €

Résidence le Lancier▲ 19 %2 469 €

Rue Emile Zola▲ 37 %2 302 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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63 m² · appartement170 000 €
2 698 €/m²

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730 Avenue de Mazargues
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²

1 Résidence le Lancier
72 m² · appartement162 000 €
2 250 €/m²

710 Avenue de Mazargues
52 m² · appartement182 300 €
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16 Rue Emile Zola
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730 Avenue de Mazargues
54 m² · appartement115 000 €
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1 Résidence le Lancier
32 m² · appartement131 000 €
4 094 €/m²

730 Avenue de Mazargues
52 m² · appartement115 000 €
2 212 €/m²

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1 Résidence le Lancier
84 m² · appartement225 000 €
2 679 €/m²

7 Avenue de la Barquiere
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74 m² · appartement205 000 €
2 770 €/m²

1 Résidence le Lancier
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1 Résidence le Lancier
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3 688 €/m²

1 Résidence le Lancier
32 m² · appartement126 500 €
3 953 €/m²

16 Rue Emile Zola
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

16 Rue Emile Zola
64 m² · appartement147 000 €
2 297 €/m²

1 Résidence le Lancier
73 m² · appartement84 500 €
1 158 €/m²

1 Résidence le Lancier
72 m² · appartement171 350 €
2 380 €/m²

1 Résidence le Lancier
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694 Avenue de Mazargues
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16 Rue Emile Zola
63 m² · appartement160 000 €
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1 Résidence le Lancier
72 m² · appartement160 000 €
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1 Résidence le Lancier
68 m² · appartement203 850 €
2 998 €/m²

730 Avenue de Mazargues
52 m² · appartement155 000 €
2 981 €/m²

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77 m² · appartement160 990 €
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1 Résidence le Lancier
32 m² · appartement127 550 €
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1 Résidence le Lancier
84 m² · appartement242 000 €
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1 Résidence le Lancier
72 m² · appartement156 000 €
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16 Rue Emile Zola
65 m² · appartement168 000 €
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16 Rue Emile Zola
64 m² · appartement157 000 €
2 453 €/m²

1 Résidence le Lancier
72 m² · appartement82 500 €
1 146 €/m²

1 Résidence le Lancier
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1 Résidence le Lancier
57 m² · appartement163 000 €
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1 Résidence le Lancier
72 m² · appartement162 000 €
2 250 €/m²

16 Rue Emile Zola
64 m² · appartement150 000 €
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1 Résidence le Lancier
84 m² · appartement203 000 €
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1 Résidence le Lancier
32 m² · appartement96 000 €
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16 Rue Emile Zola
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72 m² · appartement160 200 €
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72 m² · appartement188 000 €
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68 m² · appartement159 000 €
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1 Résidence le Lancier
32 m² · appartement80 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lanciers-Cyclamens (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €2 764 par m² en 2025 dans le quartier Lanciers-Cyclamens à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€2 440/m² en appartement, €4 534/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 813/m².
Les prix montent-ils à Lanciers-Cyclamens ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont -3 % sur la dernière année.