France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Vaufrèges-Léon Lachamp

Prix de l'immobilier Vaufrèges-Léon Lachamp, Marseille 9e

Prix médian de 4 333 €/m² sur 61 ventes · Quartier de Marseille 9e49 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

4 840 €

sur 4 ventes en 2024 · −2 725 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 259 €) est plus robuste.

3 264 €DISPERSION 20246 338 €

VENTE MÉDIANE

528 k€

maison 117 m²

423 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 21 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— VAUFRÈGES-LÉON LACHAMP- - MARSEILLE 9E€/M²

7,6k5,9k4,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 15 ventes 5 360 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

FÉVR. 2026

224 B Rte Leon Lachamp220 M² · MAISON 750 000 €3 409 €/m²

192 Route Leon Lachamp100 M² · MAISON 380 000 €3 800 €/m²

30 Boulevard Francois Arlaud54 M² · APPARTEMENT 230 000 €4 259 €/m²

117 Route Leon Lachamp65 M² · MAISON 220 000 €3 385 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vaufrèges-Léon Lachamp · 3 480 € à 4 646 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Francois Arlaud4 646 €

Route Leon Lachamp▼ 5 %4 413 €

X Rte Leon Lachamp3 480 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 209 € À 9 870 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/02/2026 224 B Rte Leon Lachamp 26/02/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 750 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/01/2026 192 Route Leon Lachamp 16/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 380 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/12/2025 30 Boulevard Francois Arlaud 22/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 000 €4 259 €/m² 4 259 €

28/05/2025 117 Route Leon Lachamp 28/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

24/09/2024 125 Route Leon Lachamp 24/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

16/07/2024 180 Route Leon Lachamp 16/07/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 633 000 €4 192 €/m² 4 192 €

22/02/2024 187 F Rte Leon Lachamp 22/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 422 600 €5 488 €/m² 5 488 €

06/02/2024 137 Route Leon Lachamp 06/02/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 1 119 302 €6 702 €/m² 6 702 €

29/11/2023 192 Route Leon Lachamp 29/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 451 000 €7 159 €/m² 7 159 €

21/06/2023 27 Impasse Impasse Francois Arlaud 21/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

17/05/2023 79 C Rte Leon Lachamp 17/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 800 200 €8 891 €/m² 8 891 €

06/02/2023 170 Route Leon Lachamp 06/02/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 1 163 900 €7 972 €/m² 7 972 €

01/12/2022 100 Route Leon Lachamp 01/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 570 000 €7 125 €/m² 7 125 €

27/10/2022 190 Route Leon Lachamp 27/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 908 000 €9 870 €/m² 9 870 €

20/05/2022 216 X Rte Leon Lachamp 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 000 €4 033 €/m² 4 033 €

03/03/2022 142 Route Leon Lachamp 03/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/10/2021 216 X Rte Leon Lachamp 19/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

11/10/2021 9033 Boulevard Francois Arlaud 11/10/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/06/2021 192 Route Leon Lachamp 15/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

07/06/2021 210 Route Leon Lachamp 07/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 670 000 €5 360 €/m² 5 360 €

12/04/2021 168 Route Leon Lachamp 12/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 071 750 €7 145 €/m² 7 145 €

21/12/2020 180 Route Leon Lachamp 21/12/2020 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 445 800 €2 952 €/m² 2 952 €

24/09/2020 9038 Boulevard Francois Arlaud 24/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

16/07/2020 9017 Boulevard Francois Arlaud 16/07/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 400 000 €6 452 €/m² 6 452 €

23/06/2020 69 Route Leon Lachamp 23/06/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 419 000 €4 554 €/m² 4 554 €

07/01/2020 Route Leon Lachamp 07/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 647 100 €5 304 €/m² 5 304 €

20/11/2019 219 Route Leon Lachamp 20/11/2019 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 378 000 €2 277 €/m² 2 277 €

18/11/2019 9024 Boulevard Francois Arlaud 18/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 545 000 €6 728 €/m² 6 728 €

23/10/2019 137 Route Leon Lachamp 23/10/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 469 200 €4 426 €/m² 4 426 €

16/10/2019 75 B Rte Leon Lachamp 16/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 428 000 €5 035 €/m² 5 035 €

30/08/2019 216 X Rte Leon Lachamp 30/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

07/06/2019 11 Avenue de Luminy 07/06/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 715 899 €4 773 €/m² 4 773 €

16/01/2019 170 Route Leon Lachamp 16/01/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 691 610 €4 737 €/m² 4 737 €

06/11/2018 42 Boulevard Francois Arlaud 06/11/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 643 500 €9 326 €/m² 9 326 €

20/09/2018 93 A Rte Leon Lachamp 20/09/2018 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 508 000 €3 320 €/m² 3 320 €

30/07/2018 11 Avenue de Luminy 30/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

28/06/2018 216 X Rte Leon Lachamp 28/06/2018 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 348 000 €3 480 €/m² 3 480 €

22/03/2018 216 X Rte Leon Lachamp 22/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 42 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/10/2017 308 Vc l Hermitage 30/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

19/10/2017 122 Route Leon Lachamp 19/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

12/07/2017 103 Route Leon Lachamp 12/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/05/2017 78 Route Leon Lachamp 17/05/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 370 000 €4 022 €/m² 4 022 €

25/04/2017 183 A Rte Leon Lachamp 25/04/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

21/04/2017 216 Route Leon Lachamp 21/04/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 286 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/02/2017 5100 Route Leon Lachamp 08/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 271 000 €5 420 €/m² 5 420 €

30/06/2016 124 Route Leon Lachamp 30/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 645 000 €5 864 €/m² 5 864 €

23/02/2016 9038 Boulevard Francois Arlaud 23/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 216 000 €4 500 €/m² 4 500 €

09/02/2016 Route Leon Lachamp 09/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

15/01/2016 5172 Impasse Impasse Francois Arlaud 15/01/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 397 000 €4 563 €/m² 4 563 €

08/12/2015 157 Route Leon Lachamp 08/12/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/11/2015 11 Avenue de Luminy 30/11/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 600 000 €4 027 €/m² 4 027 €

03/11/2015 146 A Rte Leon Lachamp 03/11/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 645 000 €4 850 €/m² 4 850 €

22/09/2015 83 Route Leon Lachamp 22/09/2015 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 495 000 €3 322 €/m² 3 322 €

10/09/2015 97 Route Leon Lachamp 10/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 488 000 €6 100 €/m² 6 100 €

29/06/2015 26 A Bd Francois Arlaud 29/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

28/05/2015 187 B Rte Leon Lachamp 28/05/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/11/2014 142 Route Leon Lachamp 21/11/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 441 200 €4 902 €/m² 4 902 €

30/10/2014 26 Boulevard Francois Arlaud 30/10/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

21/07/2014 62 Boulevard Francois Arlaud 21/07/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 665 000 €8 526 €/m² 8 526 €

23/04/2014 38 Impasse Impasse Francois Arlaud 23/04/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 434 750 €4 675 €/m² 4 675 €

06/01/2014 30 Boulevard Francois Arlaud 06/01/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

La Panouse▲ 23 %5 328 €

Vaufrèges-Léon Lachamp · ce quartier4 333 €

Michelet-de Lattre▼ 10 %3 897 €

Lotissement Mireille-Clairval▼ 11 %3 871 €

La Jarre-Roy d'Espagne▼ 12 %3 803 €

Morgiou-Hauts de Mazargues▼ 14 %3 733 €

Les Hôpitaux-C.N.R.S.▼ 15 %3 683 €

Valmante-Colline Saint-Joseph▼ 19 %3 500 €

Martheline-La Soude▼ 20 %3 469 €

Michelet-Blanc▼ 20 %3 451 €

Bengale-Fontclair▼ 21 %3 414 €

La Verdière-Aiguier▼ 21 %3 403 €

Mazargues Village▼ 22 %3 399 €

Vert Pré▼ 22 %3 385 €

Sormiou-Cayolle▼ 22 %3 361 €

Val des Bois▼ 24 %3 287 €

Village du Cabot-Campagne Berger▼ 25 %3 256 €

Valmante-Hespérides▼ 26 %3 201 €

Beauvallon-Seigneurie▼ 32 %2 967 €

Allée des Pins▼ 37 %2 744 €

Château-Sec-Montval▼ 38 %2 700 €

Calanque de Sormiou▼ 40 %2 612 €

Lanciers-Cyclamens▼ 42 %2 512 €

Square Michelet▼ 44 %2 438 €

Jean Boin-Roseraie▼ 45 %2 391 €

Parc des Cèdres-Panouse▼ 50 %2 177 €

Romain Rolland-Claudel▼ 50 %2 167 €

Sévigné-Trioulet▼ 51 %2 108 €

Cravache-Le Brix▼ 52 %2 059 €

Métro Dromel▼ 53 %2 019 €

La Pauline▼ 56 %1 892 €

Voir les 31 quartiers de Marseille 9e → DE 1 892 € À 5 328 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane527 800 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons19 / 42

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vaufrèges-Léon Lachamp (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 4 840 € par m² en 2024 dans le quartier Vaufrèges-Léon Lachamp à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (3 320 €/m² en appartement, 4 619 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 259 €/m².

Les prix montent-ils à Vaufrèges-Léon Lachamp ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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