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Prix de l'immobilier Avenue Marius Olive, Marseille 9e

Prix médian de 4 050 €/m² sur 21 ventes (13009)39 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Michelet-de Lattre ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 4 050 €/m², Avenue Marius Olive est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 39 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

4 050 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 05/01/2024

3 110 €DISPERSION DES VENTES6 800 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

67 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

18 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+39 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARIUS OLIVE- - MARSEILLE 9E€/M²

4,8k4,1k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Avenue Marius Olive

JANV. 2024

n° 24 · Appartement05/01/24 · 67 M² 300 500 €4 485 €/m²

n° 24 · Appartement12/09/23 · 90 M² 399 500 €4 439 €/m²

n° 24 · Appartement05/04/23 · 40 M² 162 000 €4 050 €/m²

n° 24 · Appartement28/09/22 · 90 M² 453 700 €5 041 €/m²

n° 24 · Appartement16/03/22 · 45 M² 208 300 €4 629 €/m²

n° 24 · Appartement03/02/22 · 45 M² 242 556 €5 390 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marius Olive

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 110 € À 6 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/01/24 n° 24 05/01/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 300 500 €4 485 €/m² 4 485 €

12/09/23 n° 24 12/09/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 399 500 €4 439 €/m² 4 439 €

05/04/23 n° 24 05/04/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 162 000 €4 050 €/m² 4 050 €

28/09/22 n° 24 28/09/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 453 700 €5 041 €/m² 5 041 €

16/03/22 n° 24 16/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 300 €4 629 €/m² 4 629 €

03/02/22 n° 24 03/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 242 556 €5 390 €/m² 5 390 €

21/01/22 n° 24 21/01/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 299 500 €4 470 €/m² 4 470 €

01/07/21 n° 24 01/07/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

10/12/20 n° 24 10/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 500 €3 967 €/m² 3 967 €

27/11/20 n° 24 27/11/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 000 €4 247 €/m² 4 247 €

07/11/19 n° 24 07/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/10/19 n° 24 14/10/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/06/19 n° 24 25/06/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 296 400 €3 293 €/m² 3 293 €

28/11/18 n° 2 28/11/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 408 000 €6 800 €/m² 6 800 €

26/09/18 n° 24 26/09/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 263 000 €3 925 €/m² 3 925 €

16/07/18 n° 24 16/07/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 322 000 €3 578 €/m² 3 578 €

10/08/17 n° 24 10/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/06/17 n° 7 22/06/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 463 000 €5 088 €/m² 5 088 €

23/01/17 n° 24 23/01/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 227 050 €3 110 €/m² 3 110 €

10/09/15 n° 8 10/09/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 440 000 €3 520 €/m² 3 520 €

28/10/14 n° 24 28/10/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 248 200 €3 704 €/m² 3 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 722/06/17 · 91 M² · MAISON 463 000 €5 088 €/m²

n° 2428/09/22 · 90 M² · APPT 453 700 €5 041 €/m²

n° 810/09/15 · 125 M² · MAISON 440 000 €3 520 €/m²

n° 228/11/18 · 60 M² · MAISON 408 000 €6 800 €/m²

n° 2412/09/23 · 90 M² · APPT 399 500 €4 439 €/m²

n° 2401/07/21 · 72 M² · APPT 340 000 €4 722 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2414/10/19 · 40 M² · APPT 140 000 €3 500 €/m²

n° 2405/04/23 · 40 M² · APPT 162 000 €4 050 €/m²

n° 2410/08/17 · 45 M² · APPT 175 000 €3 889 €/m²

n° 2410/12/20 · 45 M² · APPT 178 500 €3 967 €/m²

n° 2416/03/22 · 45 M² · APPT 208 300 €4 629 €/m²

n° 2423/01/17 · 73 M² · APPT 227 050 €3 110 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 4 050 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Marius Olive · cette rue4 050 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Michelet-de Lattre → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 110 € à 6 800 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 400 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons18 / 3

Dernière vente05/01/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marius Olive à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 4 050 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marius Olive ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 110 à 6 800 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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