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Prix de l'immobilier Boulevard Femy, Marseille 9e

Prix médian de 2 721 €/m² sur 50 ventes (13009)7 % MOINS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village du Cabot-Campagne Berger ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Boulevard Femy s'aligne sur la médiane de Marseille 9e : 2 721 €/m² contre 2 915 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 721 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 17/06/2026

997 €DISPERSION DES VENTES6 542 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

58 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

45 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD FEMY- - MARSEILLE 9E€/M²

4,8k4,0k3,3k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Femy

JUIN 2026

n° 30 · Maison17/06/26 · 165 M² 796 800 €4 829 €/m²

n° 9013 · Appartement12/05/26 · 58 M² 185 000 €3 190 €/m²

n° 23 · Maison25/02/26 · 143 M² 700 000 €4 895 €/m²

n° 9013 · Appartement17/10/25 · 68 M² 198 000 €2 912 €/m²

n° 9013 · Appartement19/03/25 · 68 M² 190 000 €2 794 €/m²

n° 9013 · Appartement28/05/24 · 58 M² 210 100 €3 622 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Femy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 997 € À 6 542 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/06/26 n° 30 17/06/26 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 796 800 €4 829 €/m² 4 829 €

12/05/26 n° 9013 12/05/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

25/02/26 n° 23 25/02/26 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 700 000 €4 895 €/m² 4 895 €

17/10/25 n° 9013 17/10/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

19/03/25 n° 9013 19/03/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/05/24 n° 9013 28/05/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 100 €3 622 €/m² 3 622 €

16/04/24 n° 9013 16/04/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €

22/02/24 n° 9013 22/02/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/11/23 n° 9013 06/11/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

27/10/23 n° 9013 27/10/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

29/08/23 n° 9013 29/08/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

29/06/23 n° 9013 29/06/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 150 €3 296 €/m² 3 296 €

19/06/23 n° 9011 19/06/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 820 000 €5 125 €/m² 5 125 €

16/05/23 n° 9013 16/05/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

25/08/22 n° 9013 25/08/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

13/07/22 n° 9013 13/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

11/07/22 n° 9013 11/07/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/06/22 n° 9013 27/06/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 204 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/05/22 n° 9013 02/05/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 750 €2 746 €/m² 2 746 €

03/03/22 n° 9013 03/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

07/12/21 n° 27 07/12/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 700 000 €6 542 €/m² 6 542 €

02/07/21 n° 9013 02/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

28/06/21 n° 9013 28/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 183 000 €2 691 €/m² 2 691 €

03/06/20 n° 9013 03/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 500 €2 463 €/m² 2 463 €

20/05/20 n° 9013 20/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 300 €2 460 €/m² 2 460 €

20/04/20 n° 9013 20/04/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 800 €997 €/m² 997 €

14/02/20 n° 9013 14/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/05/19 n° 9013 21/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

15/10/18 n° 9013 15/10/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/07/18 n° 9013 05/07/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

14/05/18 n° 9013 14/05/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 500 €2 527 €/m² 2 527 €

02/02/18 n° 9013 02/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

05/09/17 n° 9013 05/09/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 141 100 €2 433 €/m² 2 433 €

29/08/17 n° 32 29/08/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

31/07/17 n° 9013 31/07/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

07/07/17 n° 9013 07/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 300 €2 512 €/m² 2 512 €

18/05/17 n° 9013 18/05/17 · APPT · 68 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/07/16 n° 9013 13/07/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/06/16 n° 9004 28/06/16 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 495 000 €6 266 €/m² 6 266 €

29/04/16 n° 9013 29/04/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

04/04/16 n° 9013 04/04/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 131 400 €2 346 €/m² 2 346 €

26/06/15 n° 9013 26/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 156 000 €2 516 €/m² 2 516 €

12/03/15 n° 9013 12/03/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/12/14 n° 9013 29/12/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

25/09/14 n° 9013 25/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 800 €2 925 €/m² 2 925 €

27/08/14 n° 9013 27/08/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 850 €2 515 €/m² 2 515 €

05/08/14 n° 9013 05/08/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

23/05/14 n° 9013 23/05/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

04/03/14 n° 9013 04/03/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 500 €2 590 €/m² 2 590 €

21/02/14 n° 9013 21/02/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 901119/06/23 · 160 M² · MAISON 820 000 €5 125 €/m²

n° 3017/06/26 · 165 M² · MAISON 796 800 €4 829 €/m²

n° 2325/02/26 · 143 M² · MAISON 700 000 €4 895 €/m²

n° 2707/12/21 · 107 M² · MAISON 700 000 €6 542 €/m²

n° 900428/06/16 · 79 M² · MAISON 495 000 €6 266 €/m²

n° 901328/05/24 · 58 M² · APPT 210 100 €3 622 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 901320/04/20 · 68 M² · APPT 67 800 €997 €/m²

n° 901316/04/24 · 58 M² · APPT 80 000 €1 379 €/m²

n° 901312/03/15 · 56 M² · APPT 100 000 €1 786 €/m²

n° 901313/07/16 · 56 M² · APPT 105 000 €1 875 €/m²

n° 901318/05/17 · 68 M² · APPT · ADJUDICATION 111 000 €1 632 €/m²

n° 901305/08/14 · 56 M² · APPT 118 000 €2 107 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 3 836 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Boulevard Femy · cette rue2 721 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Village du Cabot-Campagne Berger → TOUTES LES RUES DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 997 € à 6 542 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons45 / 5

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Femy à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 2 721 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Femy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 997 à 6 542 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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