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Prix de l'immobilier Michelet-Blanc, Marseille 9e

Prix médian de 3 451 €/m² sur 550 ventes · Quartier de Marseille 9e18 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 770 €▼ 6 %

sur 28 ventes au 1er semestre · −244 €/m² vs 2025

3 005 €DISPERSION 20265 514 €

VENTE MÉDIANE

284 k€

appartement 77 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 283 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

— MICHELET-BLANC- - MARSEILLE 9E€/M²

4,4k3,8k3,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 233 ventes 3 711 €

Maison · 50 ventes 6 179 €

Dernières ventes

JUIN 2026

637 Avenue de Mazargues97 M² · APPARTEMENT 360 000 €3 711 €/m²

348 Boulevard Michelet116 M² · MAISON 614 500 €5 297 €/m²

2 Boulevard Almeras116 M² · APPARTEMENT 410 000 €3 534 €/m²

30 Boulevard Francois Robert87 M² · APPARTEMENT 500 000 €5 747 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Michelet-Blanc · 2 534 € à 8 243 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jules Siegfried8 243 €

Avenue du Docteur Page▼ 23 %6 081 €

Impasse du Meunier5 521 €

Boulevard Francois Robert▲ 1 %4 885 €

Rue Jules Isaac▼ 11 %4 361 €

Allée de la Pergolette▲ 54 %3 944 €

Boulevard de la Fabrique▲ 29 %3 902 €

Rue de la Treille3 889 €

Boulevard Michelet▲ 54 %3 683 €

Boulevard Almeras▲ 27 %3 611 €

B Av de Mazargues▲ 28 %3 381 €

Résidence Michelet Concorde▲ 16 %3 092 €

Avenue de Mazargues▲ 30 %3 028 €

B Bd Rey▲ 21 %2 930 €

Avenue Edouard Branly2 849 €

Traverse Four Neuf2 542 €

Boulevard de Mostaganem Prolonge▲ 33 %2 534 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 550 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 600 € À 10 828 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 637 Avenue de Mazargues 24/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 360 000 €3 711 €/m² 3 711 €

24/06/2026 348 Boulevard Michelet 24/06/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 614 500 €5 297 €/m² 5 297 €

24/06/2026 2 Boulevard Almeras 24/06/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 410 000 €3 534 €/m² 3 534 €

18/06/2026 30 Boulevard Francois Robert 18/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 500 000 €5 747 €/m² 5 747 €

05/06/2026 15 Boulevard Almeras 05/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 335 000 €5 076 €/m² 5 076 €

04/06/2026 30 Boulevard Francois Robert 04/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 423 650 €4 655 €/m² 4 655 €

28/05/2026 30 Boulevard Francois Robert 28/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 244 720 €5 969 €/m² 5 969 €

19/05/2026 44 B Bd Rey 19/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

13/05/2026 348 Boulevard Michelet 13/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

28/04/2026 46 Boulevard de la Fabrique 28/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 290 000 €4 028 €/m² 4 028 €

22/04/2026 693 Avenue de Mazargues 22/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 231 500 €3 261 €/m² 3 261 €

10/04/2026 693 Avenue de Mazargues 10/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

10/04/2026 637 Avenue de Mazargues 10/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 300 €2 960 €/m² 2 960 €

31/03/2026 9001 Résidence Michelet Concorde 31/03/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 265 800 €3 365 €/m² 3 365 €

31/03/2026 9001 Allée de la Pergolette 31/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

24/03/2026 9001 Résidence Michelet Concorde 24/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 335 000 €3 384 €/m² 3 384 €

12/03/2026 38 Boulevard de Mostaganem Prolonge 12/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 500 €3 247 €/m² 3 247 €

27/02/2026 693 Avenue de Mazargues 27/02/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

27/02/2026 30 Boulevard Francois Robert 27/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

20/02/2026 49 Rue Jules Isaac 20/02/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 548 200 €4 726 €/m² 4 726 €

10/02/2026 46 Boulevard de la Fabrique 10/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 222 000 €5 415 €/m² 5 415 €

27/01/2026 30 Boulevard Francois Robert 27/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 200 €4 643 €/m² 4 643 €

23/01/2026 58 Boulevard de la Fabrique 23/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

19/01/2026 621 Boulevard Francois Robert 19/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 138 100 €3 139 €/m² 3 139 €

15/01/2026 5 Rue Louis Conte 15/01/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

12/01/2026 693 Avenue de Mazargues 12/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 313 872 €3 828 €/m² 3 828 €

07/01/2026 62 Rue Jules Isaac 07/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 500 €3 500 €/m² 3 500 €

06/01/2026 27 Impasse du Meunier 06/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 715 103 €7 773 €/m² 7 773 €

19/12/2025 643 B Av de Mazargues 19/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 289 000 €1 642 €/m² 1 642 €

19/12/2025 693 Avenue de Mazargues 19/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 285 000 €4 014 €/m² 4 014 €

28/11/2025 46 Boulevard de la Fabrique 28/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/11/2025 46 Boulevard de la Fabrique 12/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 000 €4 116 €/m² 4 116 €

30/10/2025 693 Avenue de Mazargues 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/10/2025 8 Boulevard de la Fabrique 28/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 283 000 €4 422 €/m² 4 422 €

17/10/2025 5 Avenue du Docteur Page 17/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 475 000 €4 567 €/m² 4 567 €

17/10/2025 14 Avenue du Docteur Page 17/10/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 3 270 000 €10 828 €/m² 10 828 €

30/09/2025 9001 Allée de la Pergolette 30/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 280 000 €3 944 €/m² 3 944 €

11/09/2025 21 Boulevard Francois Robert 11/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 273 600 €9 097 €/m² 9 097 €

04/09/2025 350 Boulevard Michelet 04/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 381 500 €5 299 €/m² 5 299 €

03/09/2025 1 A Bd Cauvin 03/09/2025 · APPT · 469 M² Appartement 469 m² 800 000 €1 706 €/m² 1 706 €

27/08/2025 39 Boulevard de Mostaganem Prolonge 27/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 228 000 €3 040 €/m² 3 040 €

07/08/2025 6 Impasse du Meunier 07/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

04/08/2025 693 Avenue de Mazargues 04/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

25/07/2025 62 Rue Jules Isaac 25/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 800 €2 615 €/m² 2 615 €

25/07/2025 13 Boulevard Almeras 25/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 228 000 €5 182 €/m² 5 182 €

24/07/2025 6 Impasse Lion 24/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 500 000 €3 759 €/m² 3 759 €

23/07/2025 30 Boulevard Francois Robert 23/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 298 000 €4 885 €/m² 4 885 €

22/07/2025 46 Boulevard de la Fabrique 22/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

10/07/2025 46 Boulevard de la Fabrique 10/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 708 900 €5 582 €/m² 5 582 €

07/07/2025 35 Boulevard de Mostaganem Prolonge 07/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

04/07/2025 16 Boulevard Francois Robert 04/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 580 000 €8 286 €/m² 8 286 €

01/07/2025 44 A Bd Rey 01/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/06/2025 693 Avenue de Mazargues 26/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 277 000 €3 378 €/m² 3 378 €

20/06/2025 46 Boulevard de la Fabrique 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 200 200 €5 005 €/m² 5 005 €

16/06/2025 30 Boulevard Francois Robert 16/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 214 355 €5 359 €/m² 5 359 €

04/06/2025 40 Boulevard de Mostaganem Prolonge 04/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/06/2025 5 Allée de la Pergolette 04/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 755 000 €4 840 €/m² 4 840 €

15/05/2025 771 Avenue de Mazargues 15/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 545 €4 435 €/m² 4 435 €

07/05/2025 693 Avenue de Mazargues 07/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/04/2025 693 Avenue de Mazargues 30/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 297 500 €3 542 €/m² 3 542 €

28/04/2025 707 Avenue de Mazargues 28/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/04/2025 693 Avenue de Mazargues 08/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

31/03/2025 424 Boulevard Michelet 31/03/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 850 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/2025 22 Boulevard Francois Robert 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 033 138 €7 947 €/m² 7 947 €

27/03/2025 44 B Bd Rey 27/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 144 925 €3 294 €/m² 3 294 €

17/03/2025 4 Avenue du Docteur Page 17/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 580 000 €5 043 €/m² 5 043 €

13/03/2025 643 B Av de Mazargues 13/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 379 550 €4 265 €/m² 4 265 €

06/03/2025 723 Avenue de Mazargues 06/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/03/2025 39 Boulevard de Mostaganem Prolonge 03/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 166 620 €2 731 €/m² 2 731 €

28/02/2025 1 Rue Louis Conte 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 500 €1 908 €/m² 1 908 €

28/02/2025 62 Rue Jules Isaac 28/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

19/02/2025 693 Avenue de Mazargues 19/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

18/02/2025 6 Impasse du Meunier 18/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

13/02/2025 46 Boulevard de la Fabrique 13/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 464 000 €5 043 €/m² 5 043 €

05/02/2025 58 Boulevard de la Fabrique 05/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

21/01/2025 90 Rue Jules Isaac 21/01/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 1 290 000 €5 536 €/m² 5 536 €

20/01/2025 637 Avenue de Mazargues 20/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

15/01/2025 693 Avenue de Mazargues 15/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 277 100 €3 959 €/m² 3 959 €

14/01/2025 49 Rue Jules Isaac 14/01/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 526 000 €3 868 €/m² 3 868 €

06/01/2025 621 Avenue de Mazargues 06/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

27/12/2024 58 Boulevard de la Fabrique 27/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/12/2024 62 Rue Jules Isaac 23/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 143 000 €2 270 €/m² 2 270 €

18/12/2024 101 Rue Jules Isaac 18/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 107 500 €3 707 €/m² 3 707 €

18/12/2024 637 Avenue de Mazargues 18/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

17/12/2024 693 Avenue de Mazargues 17/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 231 000 €2 817 €/m² 2 817 €

16/12/2024 693 Avenue de Mazargues 16/12/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

16/12/2024 46 Boulevard de la Fabrique 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2024 348 Boulevard Michelet 12/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 348 520 €5 051 €/m² 5 051 €

25/11/2024 46 Boulevard de la Fabrique 25/11/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 583 000 €4 591 €/m² 4 591 €

25/11/2024 771 Avenue de Mazargues 25/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/11/2024 348 Boulevard Michelet 13/11/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 519 100 €4 991 €/m² 4 991 €

05/11/2024 46 Boulevard de la Fabrique 05/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 342 900 €5 443 €/m² 5 443 €

24/10/2024 38 Boulevard de Mostaganem Prolonge 24/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

18/10/2024 771 Avenue de Mazargues 18/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 584 €5 605 €/m² 5 605 €

17/10/2024 62 Rue Jules Isaac 17/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 100 €3 002 €/m² 3 002 €

09/10/2024 35 Boulevard de Mostaganem Prolonge 09/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

09/10/2024 30 Boulevard Francois Robert 09/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 300 €5 038 €/m² 5 038 €

25/09/2024 621 Avenue de Mazargues 25/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 000 €3 952 €/m² 3 952 €

10/09/2024 9001 Résidence Michelet Concorde 10/09/2024 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 548 000 €3 468 €/m² 3 468 €

05/09/2024 1 Allée de la Pergolette 05/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 000 €2 800 €/m² 2 800 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Michelet-Blanc · ce quartier3 451 €

Bengale-Fontclair▼ 1 %3 414 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane284 100 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michelet-Blanc (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de 3 770 € par m² en 2026 dans le quartier Michelet-Blanc à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (3 139 €/m² en appartement, 5 370 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 038 €/m².

Les prix montent-ils à Michelet-Blanc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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