Quel est le prix au m² à Michelet-Blanc (Marseille 9e) ?

Le prix médian est de €4 065 par m² en 2025 dans le quartier Michelet-Blanc à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€3 057/m² en appartement, €5 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 063/m².

Les prix montent-ils à Michelet-Blanc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Marseille 9e › Michelet-Blanc

Prix de l'immobilier Michelet-Blanc, Marseille 9e

Quartier de Marseille 9e · 523 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 065 €▼ 7 %

sur 52 ventes cette année · −294 € vs 2024

2 625 €DISPERSION DES VENTES 20255 520 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

appartement 71 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 256 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Marseille 9e : 7 % brut

Évolution du prix médian

MICHELET-BLANCMARSEILLE 9E€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 209 ventes3 707 €

Maison · 47 ventes6 310 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue Jules Siegfried—8 243 €

Avenue du Docteur Page▼ 23 %6 081 €

Impasse du Meunier—5 375 €

Boulevard Francois Robert▲ 4 %5 038 €

Boulevard Rey—4 935 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

693 Avenue de Mazargues
71 m² · appartement285 000 €
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643 B Av de Mazargues
176 m² · appartement289 000 €
1 642 €/m²

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42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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43 m² · appartement177 000 €
4 116 €/m²

693 Avenue de Mazargues
86 m² · appartement200 000 €
2 326 €/m²

8 Boulevard de la Fabrique
64 m² · maison283 000 €
4 422 €/m²

5 Avenue du Docteur Page
104 m² · maison475 000 €
4 567 €/m²

14 Avenue du Docteur Page
302 m² · maison3 270 000 €
10 828 €/m²

9001 Allée de la Pergolette
71 m² · appartement280 000 €
3 944 €/m²

21 Boulevard Francois Robert
140 m² · maison1 273 600 €
9 097 €/m²

350 Boulevard Michelet
72 m² · appartement381 500 €
5 299 €/m²

39 Boulevard de Mostaganem Prolonge
75 m² · appartement228 000 €
3 040 €/m²

6 Impasse du Meunier
80 m² · maison430 000 €
5 375 €/m²

693 Avenue de Mazargues
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

13 Boulevard Almeras
44 m² · appartement228 000 €
5 182 €/m²

62 Rue Jules Isaac
55 m² · appartement143 800 €
2 615 €/m²

6 Impasse Lion
133 m² · maison500 000 €
3 759 €/m²

30 Boulevard Francois Robert
61 m² · appartement298 000 €
4 885 €/m²

46 Boulevard de la Fabrique
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

46 Boulevard de la Fabrique
127 m² · appartement708 900 €
5 582 €/m²

35 Boulevard de Mostaganem Prolonge
61 m² · appartement195 000 €
3 197 €/m²

16 Boulevard Francois Robert
70 m² · maison580 000 €
8 286 €/m²

44 A Bd Rey
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

693 Avenue de Mazargues
82 m² · appartement277 000 €
3 378 €/m²

46 Boulevard de la Fabrique
40 m² · appartement200 200 €
5 005 €/m²

30 Boulevard Francois Robert
40 m² · appartement214 355 €
5 359 €/m²

5 Allée de la Pergolette
156 m² · maison755 000 €
4 840 €/m²

40 Boulevard de Mostaganem Prolonge
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

771 Avenue de Mazargues
61 m² · appartement270 545 €
4 435 €/m²

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70 m² · appartement190 000 €
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84 m² · appartement297 500 €
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707 Avenue de Mazargues
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

693 Avenue de Mazargues
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

424 Boulevard Michelet
170 m² · maison850 000 €
5 000 €/m²

22 Boulevard Francois Robert
130 m² · maison1 033 138 €
7 947 €/m²

44 B Bd Rey
44 m² · appartement144 925 €
3 294 €/m²

4 Avenue du Docteur Page
115 m² · maison580 000 €
5 043 €/m²

643 B Av de Mazargues
89 m² · appartement379 550 €
4 265 €/m²

723 Avenue de Mazargues
110 m² · maison440 000 €
4 000 €/m²

39 Boulevard de Mostaganem Prolonge
61 m² · appartement166 620 €
2 731 €/m²

1 Rue Louis Conte
38 m² · appartement72 500 €
1 908 €/m²

62 Rue Jules Isaac
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

693 Avenue de Mazargues
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

6 Impasse du Meunier
80 m² · maison410 000 €
5 125 €/m²

46 Boulevard de la Fabrique
92 m² · appartement464 000 €
5 043 €/m²

58 Boulevard de la Fabrique
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

90 Rue Jules Isaac
233 m² · appartement1 290 000 €
5 536 €/m²

637 Avenue de Mazargues
77 m² · appartement340 000 €
4 416 €/m²

693 Avenue de Mazargues
70 m² · appartement277 100 €
3 959 €/m²

49 Rue Jules Isaac
136 m² · appartement526 000 €
3 868 €/m²

621 Avenue de Mazargues
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

58 Boulevard de la Fabrique
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²

62 Rue Jules Isaac
63 m² · appartement143 000 €
2 270 €/m²

637 Avenue de Mazargues
51 m² · appartement195 000 €
3 824 €/m²

101 Rue Jules Isaac
29 m² · appartement107 500 €
3 707 €/m²

693 Avenue de Mazargues
82 m² · appartement231 000 €
2 817 €/m²

46 Boulevard de la Fabrique
64 m² · appartement320 000 €
5 000 €/m²

693 Avenue de Mazargues
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

348 Boulevard Michelet
69 m² · appartement348 520 €
5 051 €/m²

771 Avenue de Mazargues
40 m² · appartement190 000 €
4 750 €/m²

46 Boulevard de la Fabrique
127 m² · appartement583 000 €
4 591 €/m²

348 Boulevard Michelet
104 m² · appartement519 100 €
4 991 €/m²

46 Boulevard de la Fabrique
63 m² · appartement342 900 €
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38 Boulevard de Mostaganem Prolonge
52 m² · appartement192 000 €
3 692 €/m²

771 Avenue de Mazargues
34 m² · appartement190 584 €
5 605 €/m²

62 Rue Jules Isaac
45 m² · appartement135 100 €
3 002 €/m²

30 Boulevard Francois Robert
61 m² · appartement307 300 €
5 038 €/m²

35 Boulevard de Mostaganem Prolonge
75 m² · appartement252 000 €
3 360 €/m²

621 Avenue de Mazargues
21 m² · appartement83 000 €
3 952 €/m²

9001 Résidence Michelet Concorde
158 m² · appartement548 000 €
3 468 €/m²

1 Allée de la Pergolette
90 m² · appartement252 000 €
2 800 €/m²

41 Rue Jules Isaac
77 m² · maison1 170 000 €
15 195 €/m²

7 Rue de la Treille
105 m² · maison674 350 €
6 422 €/m²

97 Rue Jules Isaac
146 m² · maison689 050 €
4 720 €/m²

9001 Résidence Michelet Concorde
79 m² · appartement275 790 €
3 491 €/m²

9001 Allée de la Pergolette
73 m² · appartement274 650 €
3 762 €/m²

61 Rue Jules Isaac
112 m² · maison600 000 €
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2 Boulevard Almeras
51 m² · appartement160 000 €
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779 Avenue de Mazargues
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46 Boulevard Rey
114 m² · maison644 000 €
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1 Allée de la Pergolette
82 m² · appartement375 000 €
4 573 €/m²

9001 Résidence Michelet Concorde
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14 Boulevard Francois Robert
95 m² · maison749 000 €
7 884 €/m²

637 Avenue de Mazargues
77 m² · appartement262 000 €
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67 m² · appartement310 000 €
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71 m² · appartement245 000 €
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74 m² · appartement225 000 €
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693 Avenue de Mazargues
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

9001 Allée de la Pergolette
99 m² · appartement420 000 €
4 242 €/m²

438 Boulevard Michelet
164 m² · maison1 200 000 €
7 317 €/m²

5 Rue de la Treille
72 m² · appartement280 000 €
3 889 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Michelet-Blanc (Marseille 9e) ?: Le prix médian est de €4 065 par m² en 2025 dans le quartier Michelet-Blanc à Marseille 9e, d'après les ventes DVF (€3 057/m² en appartement, €5 420/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 063/m².
Les prix montent-ils à Michelet-Blanc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +33 %, dont -7 % sur la dernière année.