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Prix de l'immobilier Avenue General Brosset, Marseille 9e

Prix médian de 4 586 €/m² sur 22 ventes (13009)57 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 9E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vert Pré ↗Prix immobilier Marseille 9e ↗

Avec 4 586 €/m², Avenue General Brosset est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 9e : 57 % au-dessus de la médiane communale (2 915 €/m²). Le prix y a progressé de 68 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

4 586 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 05/11/2024

1 687 €DISPERSION DES VENTES9 703 €

VENTE MÉDIANE

346 k€

80 m² médians

184 k€ à Marseille 9e

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

7 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+57 %

Marseille 9e : 2 915 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE GENERAL BROSSET- - MARSEILLE 9E€/M²

7,5k5,8k4,2k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▲ +68 %

VS LA COMMUNE

▲ +57 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Avenue General Brosset

NOV. 2024

n° 49 · Maison05/11/24 · 97 M² 711 000 €7 330 €/m²

n° 11 · Appartement31/10/24 · 112 M² 514 500 €4 594 €/m²

n° 11 · Appartement25/05/23 · 40 M² 183 100 €4 578 €/m²

n° 49 · Maison15/05/23 · 97 M² 726 000 €7 485 €/m²

n° 40 · Maison16/02/23 · 79 M² 766 550 €9 703 €/m²

n° 24 · Maison20/09/22 · 100 M² 669 000 €6 690 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 9E · 13009

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue General Brosset

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 687 € À 9 703 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/11/24 n° 49 05/11/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 711 000 €7 330 €/m² 7 330 €

31/10/24 n° 11 31/10/24 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 514 500 €4 594 €/m² 4 594 €

25/05/23 n° 11 25/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 183 100 €4 578 €/m² 4 578 €

15/05/23 n° 49 15/05/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 726 000 €7 485 €/m² 7 485 €

16/02/23 n° 40 16/02/23 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 766 550 €9 703 €/m² 9 703 €

20/09/22 n° 24 20/09/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 669 000 €6 690 €/m² 6 690 €

14/04/22 n° 11 14/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

28/10/21 n° 38 28/10/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 425 000 €6 159 €/m² 6 159 €

25/07/19 n° 43 25/07/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 450 000 €4 945 €/m² 4 945 €

29/05/19 n° 11 29/05/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 282 000 €3 525 €/m² 3 525 €

19/01/18 n° 49 19/01/18 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

20/10/17 n° 26 20/10/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 429 000 €5 363 €/m² 5 363 €

30/08/17 n° 47 30/08/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 315 000 €6 300 €/m² 6 300 €

17/02/17 n° 18 17/02/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

10/06/16 n° 34 10/06/16 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 414 350 €3 667 €/m² 3 667 €

25/04/16 n° 43 25/04/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 415 000 €4 560 €/m² 4 560 €

20/04/16 n° 11 20/04/16 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 332 000 €2 790 €/m² 2 790 €

06/04/16 n° 3 06/04/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 317 000 €5 661 €/m² 5 661 €

13/10/15 n° 41 13/10/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/06/15 n° 35 04/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

12/11/14 n° 35 12/11/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

27/05/14 n° 40 27/05/14 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 269 350 €3 409 €/m² 3 409 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4016/02/23 · 79 M² · MAISON 766 550 €9 703 €/m²

n° 4915/05/23 · 97 M² · MAISON 726 000 €7 485 €/m²

n° 4905/11/24 · 97 M² · MAISON 711 000 €7 330 €/m²

n° 2420/09/22 · 100 M² · MAISON 669 000 €6 690 €/m²

n° 1131/10/24 · 112 M² · APPT 514 500 €4 594 €/m²

n° 4325/07/19 · 91 M² · MAISON 450 000 €4 945 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3512/11/14 · 83 M² · APPT 140 000 €1 687 €/m²

n° 1125/05/23 · 40 M² · APPT 183 100 €4 578 €/m²

n° 4113/10/15 · 75 M² · MAISON 190 000 €2 533 €/m²

n° 3504/06/15 · 70 M² · APPT 214 000 €3 057 €/m²

n° 4027/05/14 · 79 M² · MAISON 269 350 €3 409 €/m²

n° 1129/05/19 · 80 M² · APPT 282 000 €3 525 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 9e · 1 964 € à 4 586 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 9E

Avenue General Brosset · cette rue4 586 €

Avenue Mal J de l de Tassigny3 836 €

Chemin Colline St Joseph3 504 €

Chemin Joseph Aiguier3 208 €

Square Michelet2 432 €

Boulevard du Redon2 329 €

Boulevard Romain Rolland1 964 €

Toutes les rues du quartier Vert Pré → DE 1 667 € À 5 368 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue General Brosset

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 687 € à 9 703 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane346 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons7 / 15

Dernière vente05/11/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue General Brosset à Marseille 9e ?

Le prix médian y est de 4 586 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue General Brosset ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +68 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 687 à 9 703 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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